Współczynniki opłat za ciepło w nowym budynku

04.11.04, 14:01
Budynek oddany rok temu. Lokale kompletnie opomiarowane: ciepłomierz,
wodomierz z.w. wodomierz c.w.u.
Właściciel lokalu szczytowego, na najwyższej kondygnacji twierdzi, że w
stosunku do jego lokalu należy stosować współczynnik mniejszy od jedności do
opłat za ciepło, ponieważ jego lokal jest wychładzany w większym stopniu niż
inne lokale, leżące "wewnątrz" budynku.

Poproszę o opinie na temat, czy stosować takie współczynniki, a jeżeli tak to
w jakiej wielkości?
Czy ktoś zetknął sie tym problemem w nowym budynku?

Z góry dziękuję za uwagi i pozdrawiam.
    • lrecki Re: Współczynniki opłat za ciepło w nowym budynku 04.11.04, 14:08
      Hmmm...
      Nie spotkałem się z takim podejściem.
      Mieszkam w budynku 2 letnim , też w całości opomiarowanym (tzn. dla każdego
      lokalu : ciepłomierz(GJ) i zestaw wodomierzy CWU i ZW). Nikt nie myśli o
      współczynnikach bo płacimy wg wskazań zużyć liczników (inna sprawa, że jest też
      ciepłomierz dla całego budynku).
      Trochę więcej szczegółów by się przydało np. w jaki sposób rozliczane sa lokale
      za media (CO, CWU i ZW)
      • jerzyroman Re: Współczynniki opłat za ciepło w nowym budynku 04.11.04, 15:09
        Zostały uchwalone zaliczki na media,
        np. c.o. na 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu, rozliczana na podstawie odczytów
        licznika.
        Podobnie zaliczki na zimną (4 m3/osobę) i ciepłą (2 m3/osobę) wodę.

        Chodzi o to, że wskazania liczników nie są kwestionowane, tylko o fakt, że
        lokal ma np. 3 ściany zewnętrzne, a inny lokal ma 2 lub jedną taką ścianę.

        Jeżeli projektant tego nie uwzględnił to lokale szczytowe mogą potrzebować do
        utrzymania temperatury 20 stopni więcej ciepła niż inny, "wewnętrzny".
    • ada500 Re: Współczynniki opłat za ciepło w nowym budynku 04.11.04, 16:23
      Ja też mieszkam w dwuletnim budynku i nie stosujemy żadnych podzielników.
      Budynki są teraz bardzo dobrze ocieplane. Może dla uspokojenia mieszkańca
      należy porównać zużycie ciepła w podobnym metrażowo lokalu położonym w
      środkowej części budynku.

      Pozdrawiam
      Ada
Pełna wersja