Czy można robić remont z uchwałą "kierunową"?

08.11.04, 13:17
Nasza administratorka wspólnoty przeprowadziła przez zebranie uchwałę, w
której decydujemy się "kierunkowo" na docieplenie ściany "gdy środki
finansowe na to pozwolą". Nie ma uchwalonej kwoty jaką wspólnota będzie
musiała ponieść. Czy taka uchwała daje prawo podpisania umowy z wykonawcą?
Chodzi głównie o brak w uchwale kwoty na tą robotę.
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: Czy można robić remont z uchwałą "kierunową"? 08.11.04, 13:26
      bziak napisał:

      > Nasza administratorka wspólnoty przeprowadziła przez zebranie uchwałę, w
      > której decydujemy się "kierunkowo" na docieplenie ściany "gdy środki
      > finansowe na to pozwolą". Nie ma uchwalonej kwoty jaką wspólnota będzie
      > musiała ponieść. Czy taka uchwała daje prawo podpisania umowy z wykonawcą?
      > Chodzi głównie o brak w uchwale kwoty na tą robotę.

      Taka uchwała nikogo do niczego nie zobowiązuje.
      Nie zobowiązuje również właścicieli do partycypowania w kosztach remontu.
      Jeżeli zarząd na podstawie takiej uchwały podpisze umowę z wykonawcą - może
      liczyć się z tym, że zapłaci wykonawcy z własnej kieszeni.
      Dokładniej, bo znów pedanci będą się czepiać:
      umowa będzie ważna, więc zapłaci wspólnota;
      ale wspólnota może dochodzić od zarządu zwrotu kwot, które ten zarząd wydał bez
      zgody wspólnoty, wyrażonej w uchwale.
    • bziak Re: Czy można robić remont z uchwałą "kierunową"? 08.11.04, 13:43
      Mamy jeszcze taki przypadek. Zostało wyremontowane pomieszczenie wspólne na
      cele zarządu. Koszt 14000. nie było do tego uchwały wspólnoty. Za było 2 z 6
      członków zarządu, 1 był przeciw. Remont został wykonany bez umowy. Przelewu
      dokonano. Czy to było zgodne z prawem i jakie konsekwencje z tego powinien
      ponieść administrator (nie zarządca) a jakie zarząd (lub 2 os. które głosowały
      za remontem)?
      • serafin666 Re: Czy można robić remont z uchwałą "kierunową"? 08.11.04, 18:56
        ad ostatnie pytanie : administrator niewinny ( przynajmniej formalnie ) ;
        zarząd wyrzucić ( cały ) a może i obciążyć kosztami - to jest skandal ;
        ad pierwsze pytanie : całkowitą rację ma p. Kalinowski ; zarząd wyrzucić
Pełna wersja