Kto zwołuje pierwsze zebranie wspólnoty.

09.11.04, 16:20
Proszę o podanie art. z uwl odpowiadającego na pytanie kto winien, kto może
zwołać I-sze zebranie wspólnoty mieszkaniowej?
    • serafin666 Re: Kto zwołuje pierwsze zebranie wspólnoty. 09.11.04, 16:51
      opisz sytuację ( precyzyjnie )- dostaniesz odpowiedź
      • sidom Re: Kto zwołuje pierwsze zebranie wspólnoty. 09.11.04, 17:01
        Chodzi o następującą sytuację:
        W danym dniu wszyscy byli najemcy lokali wykupują od Gminy lokale.
        Powstaje wspólnota DUŻA - ilość lokali pow. 7.
        W umowach notarialnych nie określono sposobu zarządu, w związku z tym należy
        zgodnie z art. 20 powołać zarząd i następnie załatwić wszelkie inne decyzje
        (NIP, REGON, konto bankowe, i inne sprawy, powierzenie administrowania,
        podpisanie umów itp.).
        Pytanie jest: KTO POWINIEN ZWOŁAĆ ZEBRANIE I NA MOCY JAKIEGO PRZEPISU PRAWNEGO.
        Z ustawy o własności wynika, iż zebranie zwołuje (a także głosowanie w drodze
        indywidualnego zbierania głosów) przeprowadza zarząd lub zarządca, któremu
        zarząd powierzono na mocy art. 18.
        Problem jest gdyż ani zarządu ani zarządcy z art. 18 nie ma.
        Więc kto zwołuje zebranie i na jakiego przepisu??????????
        • serafin666 Re: Kto zwołuje pierwsze zebranie wspólnoty. 09.11.04, 17:32
          czy to jest sytuacja hipotetyczna czy faktyczna ? jeżeli tak jest - to należy
          zastosować art. 27 ustawy , cyt :
          Art. 27. Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w
          zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust.
          1 i art. 22 ust. 1.
Pełna wersja