likwidacja licznikow na grzejników/wymiana okien

10.11.04, 21:23
mieszkam w bloku, w mieszkaniu spółdzielczym gdzie okna sa w bardzo zlym
stanie, i nawet po odkręceniu grzejników na max w domu nie jest ciepło.w
zwiazku z tym mam I pytanie: czy moge wymagac od spóldzielni aby wymieniła
okna.płacę czynsz regularnie i wydaje mi sie ze powinno to być ich
obowiązkiem.
druga kwestia, zwiazana bezpośrednio z I, to właśnie liczniki, które założyła
spółdzielnia.oprócz tego , że stawki za ogrzewanie są wysokie, wszystko
byloby ok, gdyby nie fakt, że spóldzielnia, która jest właścicielem osiedla,
na którym mieszkam posiada również osiedle pod tą sama nazwa w innej
miejscowości, gdzie notabene zlikwidowano liczniki.czy jest możliwość, aby
stało sie tak również w miejscu gdzie mieszkam, czy są jakieś podstawy
prawne, czy jest to narzucone "odgórnie"?

z gory dziękuję za odpowiedz. pozdrowienia :)
    • a_za Re: likwidacja licznikow na grzejników/wymiana ok 16.11.04, 13:00
      Każdy lokator płaci tzw. fundusz remontowy w wysokości ustalonej przez
      spółdzielnię. Okna jako stałe i konieczne wyposażenie budynku powinna wymieniać
      spółdzielnia, przynajmniej u nas tak jest. Jeśli lokator wymienia na własną
      rękę to powinien otrzymać zwrot kosztów w wysokości jaką przeznacza
      spółdzielnia na wymianę okien. Ponieważ jednak każda spółdzielnia kieruje się
      własnym, specyficznym prawem możesz mieć z tym kłopoty. Jeśli chodzi o tę drugą
      sprawę to czy na pewno macie liczniki, czy podzielniki? I jednych i drugich
      trudno się pozbyć. Liczniki są miernikami zużytego przez ciebie ciepła,
      podzielniki wskazują na twój udział w kosztach ogólnych ogrzewania. Zarówno w
      jednym jak i w drugim przypadku ustawa (Dz.U. 98.132.867) mówi, że wysokość
      opłat za ogrzewanie powinna być uzależniona od temperatury w mieszkaniu a nie
      od ilości zużytego ciepła. Stosuje się ten przepis do mieszkań, które ze
      względu na niekorzystne położenie w bryle budynku mają duże straty ciepła -
      mieszkania szczytowe, ostanie piętra pod nieocieplonym stropem itp.
      pozdrowienia
Pełna wersja