Obowiązek dostarczenia sygnału telewizyjnego

[wladek.bacz]

Witam. Gdzie znależc w ustawie(czy istnieje) obowjązek wspólnoty na
dostarczenie mieszkańcom sygnału telewizyjnego? Wspólnota uchwałą
zrezygnowała z utrzymania telewizyjnych anten zbiorczych. Do budynku
wspólnoty, a konkretnie do 48 mieszkańców jest doprowadzony sygnał telewizji
kablowej. Dwóch najemców nie wyraziło zgody na montaż telewizji kablowej (w
promocyjnej cenie) twierdząc że sygnał im się należy z anten zbiorczych. Czy
można w tym przypadku obciązyć właściciela (WAM) bądż najemców utrzymaniem
anten zbiorczych (koszt ok. 800zł rocznie.

[serafin666]

jeżeli właściciel się uprze ( powołując się na przepisy ustawy ) , to w sądzie
widzę marne szanse ( chyba , że będziecie mieli prawnika-artystę ) ;
Art. 14. Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację,
2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody,
w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i
windę,
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że
są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.

[jerzyroman]

Najemcy mogą żądać sygnału z anteny zbiorczej tylko wtedy, jeżeli mają w umowie
najmu taki zapis, że właściciel lokalu (WAM) zobowiązuje się go dostarczyć.
Wtedy WAM niech się martwi jak się wywiązać z umowy.
Najemcy nie mają podstaw do roszczeń wobec wspólnoty.


Wspólnota nie ma obowiązku dostarczania sygnału telewizyjnego.
Wspólnota podjęła uchwałę, że w budynku będzie funkcjonować TV kablowa, a komu z
właścicieli się to nie podoba to może tę uchwałę zaskarżyć do Sądu.
Jeżeli ktoś (właściciel w imieniu najemcy) nie chce sygnału z TV kablowej, to
może wystąpić do wspólnoty o zgodę na zainstalowanie na części wspólnej
indywidualnej anteny odbiorczej.

serafin666 pomylił skutek z przyczyną. Składam to na karb wczesnej pory (5.18).
Koszty zarządu nieruchomością wspólną wymienione w ustawie są przykładowe.
Nie można wyciągnąć wniosku, że jeżeli zapisano w ustawie m.in. opłaty za antenę
zbiorczą to ta antena musi być założona przez wspólnotę..
Podobnie jak anteny, nie musi być w budynku wspólnoty: windy, c.o. albo gazu,
ponieważ rozumując tym tokiem wspólnota byłaby zobowiązana do zakładana wyżej
wymienionych urządzeń na każde żądanie.

Pozdrawiam.

[wladek.bacz]

Witam. Dziękuję za cenne wypowiedzi. Wiemy jak mamy postępować. W umowach najmu
nie ma nic nt sygnału telewizyjnego. Pozdrawiam.

[marcin.rostkowski]

A czy zechcialby ktos konkretnie odpowiedziec na pytanie.

Czy wspolnota mieszkaniowa (niewazne czy podpisla umowe z tv kablowa, z NASA czy z kosmitami) - ma obowiazek dostarczyc sygnal darmowej telewizji (czy to z kosmosu, czy z glebi ziemi) do kazdego lokalu w bloku nalezacym do spoldzielni?

Krotko: ma taki obowiazek czy nie?

Jesli tak - tona podstawie jakich przepisow? (ustawa? Jesli ustawa, to ktora, ktory paragraf i punkt)

Dziekuje

[marcin.rostkowski]

> A czy zechcialby ktos konkretnie odpowiedziec na pytanie.
>
> Czy wspolnota mieszkaniowa (niewazne czy podpisla umowe z tv kablowa, z NASA cz
> y z kosmitami) - ma obowiazek dostarczyc sygnal darmowej telewizji (czy to z ko
> smosu, czy z glebi ziemi) do kazdego lokalu w bloku nalezacym do spoldzielni?
>
> Krotko: ma taki obowiazek czy nie?
>
> Jesli tak - tona podstawie jakich przepisow? (ustawa? Jesli ustawa, to ktora, k
> tory paragraf i punkt)
>
> Dziekuje

Chodzi oczywiscie o wspolnote a nie o spoldzielnie mieszkaniowa.