PROSZĘ O POMOC!

18.12.04, 13:28

1.Czy wielkość zaliczki na centralne ogrzewanie zatwierdza się uchwałą?

2.Czy przy wyliczaniu tej zaliczki na 1m2 bierze się po uwagę powierzchnię
bez piwnic czy z piwnicami?

3.Czy istnieją dwie części zaliczki tj. jedna w mediach dotycząca mieszkania
i ewentualnie piwnicy a druga w kosztach eksploatacji dotycząca części
wspólnej?

4.Czy można połączyć te dwie części i umieścić je tylko w mediach jako jedną
zaliczkę w przeliczeniu na metraż mieszkania?

5.Czy to prawda że za część zaliczki na centralne ogrzewanie która dotyczy
pomieszczeń wspólnych nalicza się mniejszy VAT?
    • asam11 Re: PROSZĘ O POMOC! 18.12.04, 14:05
      wube3 napisał:

      >
      > 1.Czy wielkość zaliczki na centralne ogrzewanie zatwierdza się uchwałą?
      Nie ma takiego wymogu ale wspólnota może go wprowadzić na swój użytek.
      >
      > 2.Czy przy wyliczaniu tej zaliczki na 1m2 bierze się po uwagę powierzchnię
      > bez piwnic czy z piwnicami?
      Przepisu w tej materii nie ma. Nie ma nawet wymogu obliczania zaliczki na
      jakikolwiek m2. Zwyczajowo liczy się na 1m2 powierzchni lokalu. Wspólnota może
      zdecydować inaczej.
      > 3.Czy istnieją dwie części zaliczki tj. jedna w mediach dotycząca mieszkania
      > i ewentualnie piwnicy a druga w kosztach eksploatacji dotycząca części
      > wspólnej?
      Niejaki bohdan utrzymuje, że tak właśnie może zdecydować wspólnota i ma on na
      to wyroki sądów. Wprost z lektury ustaw wynika, że są to zupełnie różne dwie
      zaliczki i każda rządzi się swoimi zasadami.

      > 4.Czy można połączyć te dwie części i umieścić je tylko w mediach jako jedną
      > zaliczkę w przeliczeniu na metraż mieszkania?
      Jak wyżej.
      >
      > 5.Czy to prawda że za część zaliczki na centralne ogrzewanie która dotyczy
      > pomieszczeń wspólnych nalicza się mniejszy VAT?
      VAT nalicza sprzedawca. Za ciepło sprzedawca pobiera zapłatę bez zaliczek -
      wspólnota nie płaci zaliczek na ciepło. Członkowie płacą zaliczki na koszty
      zarządu ale nie kupują tego ciepła indywidualnie - nie widzę tu miejsca na
      naliczenie VAT za zaliczkę, ani mniejszego ani wiekszego.
      Pozdr.
      • wube3 Re: PROSZĘ O POMOC! 18.12.04, 16:40

        Asam11 – serdecznie dziękuję za radę. Jeśli można prosić bohdan-a o te wyroki
        to byłbym wdzięczny.
        Członek naszej wspólnoty chce zaskarżyć uchwałę o ustaleniu stawki c.o. na m2
        mieszkania z następujących powodów:

        1.Niewłaściwe powołanie podstawy prawnej tj. art.22 ust.3 punkt.10 UWL jako że
        stawka rzekomo nie dotyczy części wspólnej.

        2.Nie przyjęcie metrażu mieszkania wraz z piwnicą jako podstawy do naliczenia
        stawki za c.o. tylko samego mieszkania.

        3.Nie przyjęcie w uchwale dwóch stawek za c.o. tj. za mieszkanie w części
        dotyczącej mediów i za część wspólną w części dotyczącej kosztów eksploatacji.

        Czy ma rację?
        • serafin666 Re: PROSZĘ O POMOC! 18.12.04, 17:28
          dostaniesz wyroki - daj adres ; takie rzeczy trzeba robić z głową ;
          • wube3 Re: PROSZĘ O POMOC! 18.12.04, 19:13
            serafin 666! z góry serdecznie dziękuję oto mój adres

            wube3@poczta.onet.pl
Pełna wersja