Jak rozliczyc koszt budowy przylacza kanalizacji?

19.01.05, 13:49
hej!

Pisze bo nie znalazlem nigdzie w necie opisu takiej sytuacji. Mieszkam w
bloku 7-mieszkaniowym, bez zarejestrowanej wspolnoty mieszkaniowej (Kazdy
jest wlascicielem, sami zajmujemy sie posesja, kasa na zarowki itp).
Dotychczas blok podlaczony byl do szamba, ktore rozliczalismy wg zuzycia
wody, ale pojawila sie mozliwosc podlaczenia kanalizacji - i tu jest
problem: Jak sie rozliczyc?

Koncepcji jest kilka:
1. wg ilosci m2 mieszkania?
2. wg udzialu w nieruchomosci jak w Aktach Not. (jest inny niz pkt 1 bo 3
mieszkania maja gareaze)
3. po rowno (po 1/7)
4. jakies propozycje? ;-)

Kompletnie nie wiem jak sie do tego zabrac a koncepcje 1 i 3 sa dosyc
rozbiezne (pow. mieszkan to od 37-75m2) wiec jest o czym gadac....

Z gory dzieki za info i ew zrodlo, ktore potwierdziloby ktory sposob wybrac.

pozdr,
Michal

    • jerzyroman Re: Jak rozliczyc koszt budowy przylacza kanaliza 19.01.05, 14:46
      Jeżeli nie ma osobnego wodomierza służacego do pomiaru wody zużytej do
      podlewania trawników, to ilość ścieków = ilości zużytej (pobranej) wody.

      Czyli sposób rozliczeń identyczny jak poprzednio.
      • dzikunek997 Re: Jak rozliczyc koszt budowy przylacza kanaliza 19.01.05, 15:08
        Moze nie doprecyzowalem - pytanie moje dotyczy rozliczenia jednorazowego kosztu BUDOWY przylacza.

        pzodr,
    • jerzyroman Re: Jak rozliczyc koszt budowy przylacza kanaliza 19.01.05, 18:36
      Ja radze proporcjonalnie do posiadanych przez poszczególnych współwłaścicieli
      źródeł generowania ścieków. Jeżeli garaże nie wytwarzają ścieków to nie brac ich
      pod uwagę.
      Finansowac proporcjonalnie do posiadanych udziałów.

      To, że wspólnota nie jest zarejestrowana, to nie znaczy że nie istnieje.
      Powstała z mocy prawa.
      • dzikunek997 Re: Jak rozliczyc koszt budowy przylacza kanaliza 19.01.05, 19:52
        No wlasnie, ze nie mozemy jednoczesnie wg udzialow i bez garazy bo udzialy sa wyznaczone z uwzglednieniem garazy. Czyli albo tak albo tak...

        pozdr,
        Michal
    • serafin666 Re: Jak rozliczyc koszt budowy przylacza kanaliza 19.01.05, 23:08
      ja uważam , że koszty powinny być po 1/7 - ponieważ : obsługa wodno-
      kanalizacyjna mieszkań ma bardzo niewiele wspólnego z ich powierzchnią ; czy
      macie te mieszkania wyodrębnione - jeżeli tak , to jesteście wspólnotą mieszka-
      niową i "mały" udziałowiec mógłby sie upierać przy rozliczeniu udziałowym ; jak
      by nie było - sporządźcie jakikolwiek dokument określający ten podział kosztów
Pełna wersja