Nieprawdziwe dane w sprawozdaniu finansowym

[pedro28don]

W sprawozdaniu finansowym Wspólnoty za 2004 rok stwierdziłem że kwoty w
niektórych pozycjach są zdecydowanie za wysokie, czego jestem w 100% pewien.
W związku z tym chciałbym sprawdzić odpowiednie dokumenty. Proszę o
informację czy w tej sytuacji zarząd ma obowiązek przekazać mi kserokopie
tych dokumentów jeśli ich zażądam czy też będę je musiał odpisywać w biurze
wspólnoty. Jakie przepisy regulują powyższe kwestie.
Pozdrawiam.

[lucy.p]

Przyjmijmy że we wspólnocie jest 100 właścicieli i każdy chce ksero
dokumentacji, to proszę policzyć o ile wzrosną koszty, taniej jest sprawdzić w
biurze.
lucy.p

[pedro28don]

Sprawdzenie wszystkich danych jak też ich odpisywanie w biurze może potrwać
wiele godzin i wymagałoby kilkakrotnych wizyt w tymże biurze, tym bardziej że
wymaga to wielu wyliczeń i porównania z własnymi danymi. Takie rozwiązanie
wymaga poświęcenia wiele czasu, dlatego przekazanie (odpłatnie)kserokopii
dokumentów uwazam za lepsze rozwiązanie.
Pozdrawiam

Jest to kreatywna księgowość...

[babczyk]

lucy.p napisała:

> Przyjmijmy że we wspólnocie jest 100 właścicieli i każdy chce ksero
> dokumentacji, to proszę policzyć o ile wzrosną koszty, taniej jest sprawdzić
w biurze.

A jak od razu przyjdzie ze 20 właścicieli. To co wtedy. Widzę lucy.p, że masz
chyba cos do ukrycia. To raz.
Dwa, to, że ci ludzie płacą na coś takiego, co nazywa się koszty zarządu.

A trzy, to, jeśli chcecie oszczędzać, wystarczy powiedzieć, że za każde ksero
będą musieli zapłacić. I w czym problem.

A jak można dokładnie, wszelkie rozliczenia łącznie z załącznikami przejrzeć w
ciągu 10 min. Jest to fizyczną niemożliwością.
A tak, zabiorą czy też będą mieli dostarczone do domu i w zaciszu domowym sobie
to na spokojnie sprawdzą.

A po zatem, kto jest, dla kogo?

Pozdrawiam.

[lucy.p]

Być może inne wspólnoty stać na coś takiego, ale my na wszystkim oszczędzamy,
nie mamy zarządcy zarządzamy sami, drobne naprawy też wykonujemy sami,wszelkie
zakupy(np. środki czystości itp.)kupujemy w najtańszym sklepie i przywozimy
rowerami.
Ogólnie wszyscy pomagają i są zadowoleni, a wgląd w dokumentację mają wszyscy o
każdej porze dnia ( nawet w nocy)
Dla niektórych mogą w to nie wierzyć , ale naprawdę są jeszcze ludzie
bezinteresowni na tym zachłannym świecie.

pozdrawiam
lucy.p

[pedro28don]

Szanowny "babczyk" a co zrobić jeśli zarząd odmówi przekazania kserokopii
dokumentów mimo że zapłace za wykonanie kserokopii. Zamierzam wkrótce zwrócić
się z pismem w tym temacie i dlatego proszę o radę.

[babczyk]

Zacznijmy od tego, o jakich dokumentach jest mowa.

[pedro28don]

Mowa o niektórych dokumentach dotyczących rozliczeń finansowych np.
pozycji "pozostałe wydatki" ujęte w tym rozliczeniu. Jakie to są pozostałe
wydatki i cel ich przeznaczenia, ale nie tylko.

[wprost5]

Widzę, że we wspólnotach podobnie jak w spółdzielniach mieszkaniowych są też
osobnicy pragnący w maksymalnym stopniu wszystko utajniać. Mam na myśli lucy.p
używającą w moim przekonaniu bzdurnego argumentu, że wszyscy przylecą po jakieś
kwity, że koszty itp. dyrdymały. Dla mnie jest to czysta złośliwość stwarzana
przez osobę zatrudnianą przez wspólnotę czyli pracownik dyktuje warunki
pracodawcy co jest rzecza skandaliczną. Bo jeśli można sobie odpisać, to
dlaczego nie można szybko zrobić sobie ksero i nie przeszkadzać w pracy
administratorowi czy zarządowi. Poza tym mając kopię dokumentu można spokojnie
zastanowić się nad jego treścią ewentualnie z kimś skonsultować.
A swoją drogą jak ktoś z zarządu nie chce udostępnić dokumentów, to zgodnie z
kodeksem karnym jest to ukrywanie informacji do której nie ma wyłacznego prawa
i jak najbardziej kwalifikuje się to do powiadomienia prokuratury. Im szybciej
to zrozumiemy tym mniej będziemy mieli w przyszłości nierzetelnych zarządców
nieruchomości. Jeśli zarządca nie chce udostępniać dokumentów zatrudniającym go
członkom wspólnoty, to niech zwija żagle i otworzy sobie jakiś własny biznes w
którym wszystko będzie trzymał dla siebie w szafie pancernej.

[wprost5]

Zapomniałem napisać w swoim poprzednim poście, że nieprawdziwe dane w
sprawozdaniu finansowym to po prostu poświadczanie nieprawdy, też kłania się tu
kodeks karny. Trzeba to wyraźnie uprzytomnić sporzadzającemu sprawozdanie.

[pedro28don]

Serdecznie dziękuję wszystkim za odpowiedź na moje posty. Dzięki Wam już wiem
co mam robić.
Pozostaje z gębokim poważaniem i pozdrawiam wszystkich

[madlaine]

kazdy właściciel ma prawo obejrzec dokumenty wspólnoty, a co do sprawozdania to
najlepiej sprawdzić czy pozostałe wydatki były ujete w planie gospodarczym i co
na ta kwote się składa, wystarczą wydruki z progrmu księgowego.
naprawdę każdy dobry zarządca powienien każdemu właścicieowi pomóc