Dodaj do ulubionych

Propozycje zmian do UWL!!!

22.05.05, 10:14
Ciekawy jestem waszego zdania w proponowanych zmianach do UWL, które zdaniem
Zarządców są dobre i powinny jak najszybciej się w niej znaleźć! Oto one;
Art. 13 dodać ustęp 3:
3. Właściciel lokalu ma prawo żądać od zarządu lub zarządcy pisemnego
uzasadnienia wstępu do lokalu.

Art. 21 dodać ustęp 4:
4. Gdy zarząd zarządza wspólnotą wykonując czynności zarządzania zawodowo, to
przynajmniej jeden z jego członków powinien posiadać licencję zarządcy
nieruchomości.

Art. 22 w ust 1 dodać:
… i może częściowo zlecać zarządzanie osobie fizycznej albo prawnej.

Art. 22 ust 3 w pkt. 7 dodać:
…, ustanowienia zastępstwa procesowego i innych powództw, z wyjątkiem
powództwa, o którym mowa w art.24.

Pozd.
Miro
Obserwuj wątek
    • serafin666 Re: Propozycje zmian do UWL!!! 22.05.05, 13:10
      ad art. 13 - może być , ale właściciel lokalu i tak ma już takie uprawnienia ;
      w szczególności może skutecznie żądać opisu zakresu , sposobu i
      terminu zamierzonych prac remontowo-konserwacyjnych oraz działań
      kontrolnych ( urządzenia pomiarowe niezbędne do wykonywanych przez
      zarząd rozliczeń kosztów ) ;
      ad pozostałe - absolutnie nie , sprzeczne z przepisami , nie będę uzasadniał
      • jolanda5 Re: Propozycje zmian do UWL!!! 22.05.05, 13:15
        Serafin źle mnie zrozumiałeś. To Zarządcy proponują takie zmiany i proponują je
        do ustawy. Wypowiadają się w naszym imieniu i niejako kierują sprawę do naszych
        władz o takie zapiay do ustawy!!!
        Sprzeczne nie będą, jeśli nam je dołożą.
        Ja pytałem o opinie waszą, Dlaczego TAK i Dlaczego nie?
        pozd.
        Miro
    • seew Re: Propozycje zmian do UWL!!! 23.05.05, 10:12
      czy jolanda5 to licencjonowany zarządca RN? W majowej "WM" jest długi tekst
      proponujący takie zmiany. Propozycje dotyczą spraw nieistotnych i pobocznych,
      nie dotykają spraw zasadniczych. Są niepotrzebne. Będzie polemika w "WM".
        • seew Re: Propozycje zmian do UWL!!! 24.05.05, 00:18
          nie kilka słów tylko propozycje dokładnie takie jak są w tekście- nieważne.
          piszę bardzo ciepło- propozycje naprawdę są mało istotne.
          1. pisemne uzasadnienie wstępu- po co mnożyć biurokrację i utrudniać działanie
          wspólnoty i dawać pole pieniaczom?
          2. "gdy zarząd zarządza wspólnotą wykonując czynności zarządzani zawodowo to
          przynajmniej jeden z jego członków powinien posiadać licencję zarządcy"- ufff!
          praktycznie można czepić się wszystkiego: logiki, przesłania, możliwości
          wykonania- kompletnie do bani. Powinien posiadać- czyli nie musi - czyli po co
          przepis? Gdy zarząd zarządza zawodowo - co to znaczy? Czy będą sprawdzane
          dochody wszystkich członków i źródła , które wyższe- to wtedy uzna się
          zarządzania zawodowe czy nie- absurd, bełkot szkoda klikania. Pominę chęć
          ochrony rynku.
          3. "Pod uchwałą zbieraną w drodze indywidualnego zbierania głosó powinny się
          znaleźć w miarę możliwosci podpisy wszytskich właścicieli lokali" - tak się nie
          pisze ustaw. W miarę możliwości- jest terminem niedefiniowalnym. Więc
          wszystkich czy nie wszystkich? Jeśli tylko w miarę możliwości to po co przepis?
          4. zebranie zwołać w ciągu 14 dni i odbyć w ciągu 6 tygodni - rzecz do
          rozważenia.
    • mrozik.jarek Re: Propozycje zmian do UWL!!! 24.05.05, 07:41
      jolanda5 napisała:

      >
      > Art. 21 dodać ustęp 4:
      > 4. Gdy zarząd zarządza wspólnotą wykonując czynności zarządzania zawodowo, to
      > przynajmniej jeden z jego członków powinien posiadać licencję zarządcy
      > nieruchomości.

      Zrozumiałem, że chciałbys aby zarządzaniem nieruchomością wspólna, na podstawie
      art 18 uowl, mogły zajmować się przynajmniej 2 osoby prowadzące działalność
      gospodarczą.


      > Art. 22 w ust 1 dodać:
      > … i może częściowo zlecać zarządzanie osobie fizycznej albo prawnej.

      Zarządzanie jest to jest szereg powiązanych ze sobą czynosci. Jeżely wybierzemy
      tylko niektóre z nich, to będzie juz inna usługa.

      Pzdr

      Mrozik

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka