serafin666
30.05.05, 00:07
zaliczki płacone przez właścicieli nie są przychodami mogącymi w jakikolwiek
sposób interesować fiskusa ; w szczegolności dotyczy to sytuacji po 1
stycznia 2006 roku - gdy zniknie ulga remontowa ;
przypominam też łódzkie rozstrzygnięcia sądowe :
"Nie jest sprzeczne z art. 14 cyt. ustawy, zawierającym otwarty katalog
składników kosztów zarządu nieruchomością wspólną, ujęcie w planie
gospodarczym zaliczek na całkowite koszty dostawy mediów i odprowadzanie
ścieków. Ten sposób regulowania należności ułatwia bieżące rozliczenia z
dostawcami mediów, nie zwalnia członków Wspólnoty od indywidualnego
ponoszenia wydatków zwiazanych z utrzymaniem swego lokalu i nie narusza
interesu żadnego z właścicieli. Żadnych przepisów nie narusza uwzględnienie w
planie gospodarczym rezerwy na nieterminowo wnoszone zaliczki" ( str. 2/3
uzasadnienia wyroku z 05.11.2004 , sygnatura: I ACa 915/04 ) , Sąd Apelacyjny
w Łodzi ;
W wyroku z dnia 02.06.04 tenże Sąd Apelacyjny w Łodzi (sygnatura: I ACa
455/04)
oddalając apelację miasta Łodzi od wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi ,
stwierdził iż uchwała wspólnoty mieszkaniowej włacząjąca do kosztów zarządu
nieruchomością
wspólną całe koszty dostaw mediów do budynku jest cyt: „.. a sama uchwała
jest najstosowniejszą formą ustanawiającą obowiązki właścicieli
poszczególnych lokali
wobec Wspólnoty.”
W kolejnej sprawie ( również oddalając apelację gminy ) tenże Sąd Apelacyjny
w Łodzi ( sygnatura: I ACa 614/04 ) stwierdził cyt: „Skoro zatem zarząd
Wspólnoty
musi w imieniu jej członków realizować wszystkie uzasadnione koszty, to nie ma
przeszkód , aby koszty utrzymania poszczególnych lokali uchwałą Wspólnoty zos-
tały włączone do kosztów zarządu.”
łącznie , we wszystkich znanych mi tego typu sprawach sądowych, w łódzkim
sądzie okręgowym uczestniczyło (jednoosobowo) 5 różnych sędziów , zaś w
łódzkim sądzieapelacyjnym (w składach 3-osobowych) 9 różnych sędziów – co
raczej wyklucza możliwość popełnienia merytorycznych błędów interpretacyjnych