czy sadiad moze pytac administracje o moje konto

07.06.05, 17:38
czy prawda jest ze sasiad bedac wlascicielem mieszkania moze w spoldielni czy w administraci wspolnmoty pytac sie o moj stan finansowy wzgledem wspolnoty czy tez spoldzielni?? ktos mi mowil ze gdzies o tym czytal czy czasem nie pisali o tym w miesieczniku WiM ???
lokator nie moze pytac a wlasciciel rzekomo ma takie prawo gdzie to by bylo napisane???
    • edward_sl Re: czy sadiad moze pytac administracje o moje ko 07.06.05, 19:52
      www.giodo.gov.pl/266/a/szukaj/j/pl/
      tam można znaleźć odpowiedź na to pytanie w przypadku wspólnot.
    • babczyk Re: czy sadiad moze pytac administracje o moje ko 07.06.05, 20:00
      andrzejbobyk napisał:

      > czy prawda jest ze sasiad bedac wlascicielem mieszkania moze w spoldielni czy
      >wadministraci wspolnmoty pytac sie o moj stan finansowy wzgledem wspolnoty czy
      > tez spoldzielni??

      Zastanów się, czy idzie Tobie o wspólnotę czy spółdzielnię.
      Wiesz że dzwonią, ale nie wiesz w którym ...kościele.

      Świetne jest to że: ktoś i gdzieś.

      A gdzie konkrety.
      • dobud Re: czy sadiad moze pytac administracje o moje ko 07.06.05, 22:17
        Strasznieś dziś złosliwy......może powyżywaj się gdzieś indziej ?
    • dobud Re: czy sadiad moze pytac administracje o moje ko 07.06.05, 20:14
      Czy poszczególni członkowie wspólnoty mieszkaniowej uprawnieni są do uzyskania
      informacji o zaległościach we wnoszeniu opłat eksploatacyjnych innych członków
      tej wspólnoty?
      Do wspólnot mieszkaniowych tworzonych na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca
      1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn.
      zm.) stosuje się - w zakresie w niej nieuregulowanym - przepisy ustawy z dnia
      23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). Z
      przepisów Księgi Drugiej Tytułu I Działu IV kodeksu wynika, że
      współwłaściciele dla prawidłowego zarządzania współwłasnością muszą znać dane
      osobowe pozostałych współwłaścicieli. Zgodnie bowiem z jego art. 200, „każdy
      ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą
      wspólną". Podobnie wskazana wyżej ustawa o własności lokali w art. 29 ust. 3
      stanowi, że prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi
      lokalu. Z powołanych przepisów wynika zatem uprawnienie każdego
      współwłaściciela dostępu do dokumentacji związanej z zarządzaniem
      nieruchomością. Wskazać w tym miejscu należy, iż zakres danych i informacji
      udostępnianych współwłaścicielom powinien być adekwatny do ich potrzeb
      związanych ze zgodnym z prawem celem udostępnienia. Przepis art. 26 ust. 1 pkt
      3 ustawy o ochronie danych osobowych stanowi, iż „administrator danych (...)
      powinien dołożyć szczególnej staranności w celu ochrony interesów osób, których
      dane dotyczą, a w szczególności jest obowiązany zapewnić, aby dane były
      merytorycznie poprawne i adekwatne w stosunku do celów, w jakich są
      przetwarzane". Nie jest więc dopuszczalne udostępnienie współwłaścicielom
      określonej nieruchomości danych, których przetwarzanie nie jest niezbędne do
      współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną oraz do sprawowania kontroli
      działalności jej zarządcy.

      Stosownie do art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali, jeżeli właściciel
      lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w
      sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo
      przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub
      nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu
      żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu
      postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości. Aby wspólnota mogła
      skorzystać z tego uprawnienia, jej członkowie powinni znać dane osobowe
      właściciela i wysokość jego zadłużenia wobec wspólnoty.

      Wobec powyższego należy stwierdzić, że dopuszczalność udostępnienia członkom
      wspólnoty mieszkaniowej danych dotyczących zaległości we wnoszeniu opłat przez
      innych jej członków wynika z przepisów prawa, a tym samym znajduje oparcie w
      przesłance określonej w art. 23 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie danych
      osobowych.
    • serafin666 Re: czy sadiad moze pytac administracje o moje ko 07.06.05, 22:44
      my robimy tak :
      na odwrocie zaproszenia na zebranie drukujemy pełną ewidencję wpływów na konto
      wspólnoty , nikt nie protestuje , trochę to mobilizuje dłużników , własciciele
      terminowo wpłacający zadowoleni
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: czy sadiad moze pytac administracje o moje ko 07.06.05, 23:56
      andrzejbobyk napisał:
      > czy prawda jest ze sasiad bedac wlascicielem mieszkania moze w spoldielni czy
      > w administraci wspolnmoty pytac sie o moj stan finansowy wzgledem wspolnoty
      > czy tez spoldzielni?? ktos mi mowil ze gdzies o tym czytal czy czasem nie
      > pisali o tym w miesieczniku WiM ???
      > lokator nie moze pytac a wlasciciel rzekomo ma takie prawo gdzie to by bylo
      > napisane???

      Spółdzielnia czy wspólnota - płacimy na utrzymanie wspólnego majątku. Jak Pan
      nie płaci, to ja muszę płacić więcej. Muszę więc wiedzieć, KTO nie płaci, żeby
      odzyskać swoje. To chyba oczywiste. Czy potrzebny jest jeszcze paragraf ?
      P.S.
      Nie dotyczy to najemcy, bo ten nie płaci na utrzymanie nieruchomości. Płaci
      umówiony czynsz, który nie ma nic wspólnego z kosztem utrzymania. Lokatorzy, a
      także inne "osoby trzecie" nie powinny więc wiedzieć, jaki jest stan rozliczeń
      między właścicielami, bo to nie ich sprawa.
      P.S.
      Napisałem trochę prostacko, ale nie bez urzędowej podkładki. Dokładnie takie
      samo stanowisko - choć uczeńszym językiem - prezentował (i to wielokrotnie)
      Główny Inspektor Ochrony Danych Osobowych.
Pełna wersja