Czy można utworzyć jakąś wspólnotę

20.06.05, 08:25
Właściciele lokali czterech wspólnot są jednocześnie współwłaścicielami (85
właścicieli) odrębnej działki po której przebiega droga służąca właśnie
właścicielom lokali tych czterech wspólnot. Na razie nie mamy żadnej formy
organizacyjnej dla tej działki-drogi. Powoduje to określone kłopoty w
zarządzaniu, zbieraniu funduszy np. na konserwację czy ewentualny remont tej
drogi itp. Nie możemy podzielić tej działki na cztery części i włączyć do
swoich wspólnot bo droga jest drogą komunikującą wspólnoty z drogą publiczną
i każdy właściciel lokalu czterech wspólnot musi mieć prawo z jej
korzystania. Czy można utworzyć wspólnotę na podstawie UWL (chyba nie)?. Czy
możliwe jest utworzenie wspólnoty gruntowej??? np. na podstwie UoGN. Bardzo
proszę o podpowiedzi. Może już ktoś z szanownych forumowiczów spotkał się z
podobną sytuacją i ma doświadczenia którymi chciałby się podzielić. Z góry
dziękuję za zainteresowanie się powyższym postem
    • serafin666 Re: Czy można utworzyć jakąś wspólnotę 20.06.05, 15:13
      dużo gadasz - nic nie mówisz ; rozumiem , że jest 85 właścicieli lokali i każdy
      z nich posiada 1/85 własności tej drogi ; proponuję stosowną uchwałą tych 85
      właścicieli ( powinna być umowa , ale w sądzie wystarczy i uchwała - w opraciu
      o zasady współżycia społecznego ) przekazać zarząd tą drogą zarządowi jednej z
      tych 4 wspólnot - i po kłopocie ; mam w starym komputerze wzór porozumienia w
      podobnej sprawie , które parę lat temu przygotowałem dla zbliżonego osiedla w
      Łodzi - daj amik2 adres mailowy , ja poszukam komputera
      ( komuś go dałem ) i postaram się tamto porozumienie przesłać
      • mrozik.jarek Re: Czy można utworzyć jakąś wspólnotę 20.06.05, 17:49
        serafin666 napisał:

        > dużo gadasz - nic nie mówisz ; rozumiem , że jest 85 właścicieli lokali i
        każdy
        >
        > z nich posiada 1/85 własności tej drogi ; proponuję stosowną uchwałą tych 85
        > właścicieli ( powinna być umowa , ale w sądzie wystarczy i uchwała - w
        opraciu
        > o zasady współżycia społecznego ) przekazać zarząd tą drogą zarządowi jednej
        z
        > tych 4 wspólnot - i po kłopocie ; mam w starym komputerze wzór porozumienia w
        > podobnej sprawie , które parę lat temu przygotowałem dla zbliżonego osiedla w
        > Łodzi - daj amik2 adres mailowy , ja poszukam komputera
        > ( komuś go dałem ) i postaram się tamto porozumienie przesłać

        Najadłeś sie chyba kapusty i grochu.
      • amik2 oto adres 20.06.05, 22:33
        Jeżeli zechcesz Pan Serafinie666 podrzucić wzór będę wdzięczny. Adres
        amik2@gazeta.pl lub marmotyc@wp.pl Pozdrowienia z Wrocka
      • gnx Re: Czy można utworzyć jakąś wspólnotę 03.07.05, 12:41
        mam podobny problem z tym, że w moim przypadku jest to 10 wspólnot i ponad 400
        właścicieli działki stannowiącej droge dojazdową do niej :(
        czy dobrze rozumiem, że decyzja o której mówisz musi nastąpić na drodze art. 199
        KC i być jednomyślna i podjęta przez wszystkich współwłaścicieli?
Pełna wersja