Zarząd - problem

22.06.05, 10:21
Proszę o informację na poniższe pytania:
1. Na ostatnim zebraniu wspólnoty 5-osobowy Zarząd złożył rezygnację. Czy
jest wymagane, aby była podjęta uchwała o przyjęciu tej rezygnacji? Kto w
chwili obecnej pełni funkcję Zarządu we wspólnocie??? - nie ma nowych
chętnych do Zarządu.

2.Czy dla 200 mieszkaniowej wspolnoty lepszym rozwiązaniem jest zarząd
składający się z mieszkańców czy zarząd z zewnątrz??? - jak to wygląda w
praktyce.
    • nadzorca Re: Zarząd - problem 22.06.05, 10:43
      Ja uważam,że dla tak dużej wspólnoty najlepszym rozwiązaniem jest rozpisanie
      konkursu ofert i zatrudnienie zarządcy-administratora /z licencją/.Płacimy i
      wymagamy.Zarządy społeczne składające się z właścicieli-amatorów przy tak dużej
      wspólnocie to tak jak dawniej czyny społeczne-taki sam efekt.W celu kontroli
      działalności zarządcy można powołać komisje rewizyjną lub radę wspólnoty w
      składzie,np.3 osób-właścicieli.
    • fonon Re: Zarząd - problem 22.06.05, 13:17
      komikomi napisał:
      > 1. Na ostatnim zebraniu wspólnoty 5-osobowy Zarząd złożył rezygnację. Czy
      > jest wymagane, aby była podjęta uchwała o przyjęciu tej rezygnacji?

      To byłaby totalna bzdura. Zrezygnowali i co gdybyście podjęli uchwałę na nie?
      Oświadczenie woli zostało złożone.
      • wladek.bacz Re: Zarząd - problem 22.06.05, 18:22
        Witam. Przy tak dużej wspólnocie chyba zatrudniacie administratora. Czasy
        czynów społecznych się skończyły. Gdyby wspólnota uchwałą zdecydowała się na
        finansowe wsparcie zarządu problem by prawdopodobnie nie istniał.
    • dobud Re: Zarząd - problem 22.06.05, 19:59
      Skoro nie mozna wybrać zarządu, bo nie ma chetnych, to każdy z właścicieli ma
      prawo wystąpić do sądu o ustanowienie zarządcy przymusowego.
    • marylalysiak Re: Zarząd - problem 22.06.05, 20:53
      Oczywiście tak i powołanie nowego zarzadu celowo piszę z małej litery ,bo
      chodzi o zarzad wspólnoty,a nie o Zarzad nieruchomością to jest wielka
      różnica.Jeżeli chodzi o drugi człon pytania zarzad wspólnoty musi istniec który
      reprezentuje wszystkich włascicieli.Zarzad Nieruchomością to jest inna sprawa
      ten człon Zarządza całą Nieruchomością nie moze zrobić nic bez zgody zarządu
      wspólnoty.My Nowolipki 12 Warszawa mamy bardzo dob rego Zarządce podpisując
      umowę wymogłyśmy ,że na każdym przelewie musi być podpis jednej z nas plus
      Zarzadca efekt jest taki jak nam sie coś nie podoba jest zero przelewu.
      • nk45 Re: Zarząd - problem 22.07.05, 20:31
        Radzę uważnie przeczytać i zrozumieć Ustawę o własności lokali - Rozdział 4- a
        nie wprowadzać innych w błąd !!!
    • xxxll Re: Zarząd - problem 22.07.05, 20:43
      Choć Zarząd WM złożył rezygnacje to i tak dalej ma sprawować funkcje do czasu
      wyboru nowego Zarządcy nieruchomości.
      Nie rezygnyjcie z Zarządu WM nawet społecznego, ale zarazem zatrudnić należy
      fachowca z licencją. Takie rozwiązanie wydaje się rozsądne i przyniesie duże
      kożyści Wspólnocie
Pełna wersja