gramat2
23.06.05, 18:17
Witam
Jeśli ktos się orientuje w tej kwestii to bardzo proszę o głos.
Rozdział 4 ( ustawy o własności lokali )
Zarząd nieruchomością wspólną
Art. 19. Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych
należących nadal do dotychczasowego właściciela nie jest większa niż siedem,
do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy
Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.
a co ztego wynika ?? czy w takim wypadku obowiązuje
Art. 25. 1. Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej
niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli
narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny
sposób narusza jego interesy.
1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko
wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na
zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo
o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.
2. Zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej
wykonanie do czasu zakończenia sprawy.
Czy też aby zaskarżyć uchwałę można się powołac na
Art. 58. § Kodeksu Cywilnego
1. Czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy
jest nieważna, chyba że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w
szczególności ten, iż na miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej
wchodzą odpowiednie przepisy ustawy.
§ 2. Nieważna jest czynność prawna sprzeczna z zasadami współżycia
społecznego.
§ 3. Jeżeli nieważnością jest dotknięta tylko część czynności prawnej,
czynność pozostaje w mocy co do pozostałych części, chyba że z okoliczności
wynika, iż bez postanowień dotkniętych nieważnością czynność nie zostałaby
dokonana.
Wtedy jednak przy takiej interpretacji nie ma terminu 6 tygodni bo Kodeks
Cywilna nie narzuca takich ograniczeń.
Czy w małych wspólnotach zatem nie ma terminu na zaskarżenie uchwały ???