iga35 14.07.05, 20:49 Witam. W jakich sytuacjach duża wspólnota mieszkaniowa powinna zawrzeć umowę? W jakich sytuacjach wystarczy uchwała? pozdrawiam,irena Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
dobud Re: kiedy 14.07.05, 21:19 Czego ma dotyczyć ta umowa czy uchwała? Umowa to o zarządzanie, administrowanie, dostawę mediów, wykonanie usług i robot. A uchwała to w sprawach decyzyjnych , przekraczających zwykły zarząd. Odpowiedz Link Zgłoś
asam11 Re: kiedy 14.07.05, 23:02 iga35 napisała: > > > Witam. > W jakich sytuacjach duża wspólnota mieszkaniowa powinna zawrzeć umowę? Czy chodzi Ci o umowę wewnętrzną? Wtedy nie jest to umowa wspólnoty ale umowa właścicieli lokali. pozdr. Odpowiedz Link Zgłoś
iga35 Re: kiedy 15.07.05, 10:27 > > Czy chodzi Ci o umowę wewnętrzną? Wtedy nie jest to umowa wspólnoty ale umowa > właścicieli lokali. > > pozdr. Witam. Dzięki za zainteresowanie.Zarówno jedne jak i drugie są istotne. Chodzi mi o przykładowe rodzaje umów,do których zarząd powinien uzyskać dodatkowo pełnomocnictwo! pozdrawiam,Irena Gacka,Włodawa Odpowiedz Link Zgłoś
dobud Re: kiedy 15.07.05, 22:56 Przeczytaj sobie moze najpierw ustawę o wlasnosci lokali. Tam pisze jakie czynności przekraczają zwykły zarząd (katalog otwarty), na które wymagana jest uchwała. A w ogołe to dalej nie rozumiem o co Ci konkretnie chodzi. Odpowiedz Link Zgłoś
iga35 Re: kiedy 19.08.05, 21:45 dobud napisał: > Przeczytaj sobie moze najpierw ustawę o wlasnosci lokali. Poczytaj sam "Nieruchomości.Problematyka prawna"Rudnicki,Bieniek "Odrębna własność lokali"Augustowicz "Ustawa o własności lokali"Marmaj,Bieniek "Nieruchomość wspólna wg uwl"Gniewek , ponadto : Karnickiej,Kawczyńskiej,Ignatowicza,Myczkowskiego,Nazara,Radwańskiego, Dziczka,Doliwy,Abramowicza,Drozda..(wszystkie związane z uwl). Do Goli i Sucheckiego nie zdążyłam,a szkoda Tam pisze jakie > czynności przekraczają zwykły zarząd (katalog otwarty), na które wymagana jest > uchwała. Uchwała wymagana jest do każdej czynności przekraczajacej zwykły zarząd A w ogołe to dalej nie rozumiem o co Ci konkretnie chodzi. > Nie o czynności przekraczające zwykły zarzad,a o umowy przekraczające zwykły zarząd pozdr.iga Odpowiedz Link Zgłoś
dobud Re: kiedy 19.08.05, 22:01 Wg mnie dodatkowe pelnomocnictwo dla zarządu do podpisania umowy o czynność przekraczajacą zwykły zarząd. Tak naprawdę, to nie ma nigdzie określonego katalogu czynności przekraczajacych zwykły zarząd - brak takiej definicji, tak jak też np. dla pojęcia " interes prawny". No i prawnicy i sądy mają pole do popisu :-) Odpowiedz Link Zgłoś
lodziak75 Re: kiedy 19.08.05, 22:30 W przypadku planowania inwestycji w nieruchomości wspólnej wszyscy właściciele powinni wyrazić zgodę na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane. Uchwała wspólnoty w tym wypadku nie jest wystarczającym upoważnieniem. W pewnym sensie jest to umowa wszystkich członków wspólnoty. To samo dotyczy sprzedaży lub dokupienia elementu nieruchomości wspólnej. Odpowiedz Link Zgłoś
ola19801 Re: kiedy 19.08.05, 23:03 Witam. A może pytającej chodzi, kiedy wystarczy uchwała a kiedy musi być zawarta pomiędzy właścicielami umowa np.w sytuacji zmiany sposobu zarządu częścią wspólną? Odpowiedz Link Zgłoś
dobud Re: kiedy 19.08.05, 23:05 ola19801 napisała: > A może pytającej chodzi.... No właśnie ! może by tak Pytek skonkretyzował o co Jej chodzi ? Odpowiedz Link Zgłoś