Zarząd uporczywie nie przyjmuje korespondencji

[hooverr]

Cześć
Zarząd mojej Wspólnoty uporczywie od wielu miesięcy nie przyjmuje żadnej
korespondencji ode mnie w sprawie wydania kserokopii kosztorysu dotyczącego
wykonanych robót.
Zamierzam wystąpić o zarząd przymusowy. Powiedzcie proszę czy jest to
wystarczający powód aby Sąd taki zarząd ustnowił. Pomijam już fakt że takich
kwiatków jest więcej bo zarząd ma w nosie przestrzeganie prawa.
Pozdrawiam

[xxxll]

NIE.
Zarząd nie ma obowiązku kopiowania rzadnej dokumentacji wspólnoty, ale ma
obowiązek udostępnić do wglądu wszystkie dokumenty wspólnoty np: faktury
kosztorysy, protokoły, itd.

Sąd nie ustanowi zarządu przymusowego z tego powodu. Utanowienie Zarządcy
przymusowego trwa ok 2 lat od momentu zgłoszenia wniosku.

[hooverr]

Cześć
To powiedz mi mój drogi xxll co mi daje wgląd w kosztorys który ma kilkanaście
stron i który chce przekazać do sprawdzenia do rzeczoznawcy. Jak mam
pokazać "wgląd" dla rzeczoznawcy. Zobowiązałem się opłacić za kserokopie lub
wykonać je we własnym zakresie.
Przecież nawet w Sądzie mogę otrzymać kserokopie jeśli za nie zapłacę.
A gdzie jest napisane że zarząd nie ma obowiązku sporządzać kserokopi tylko
okazywać dokumenty do wglądu. To jakiś obłęd.
Pozdrawiam

[dobud]

Właśnie.......to jest kwestia tylko kosztów zarzadcy, bo jakby tak wszyscy
właścicieli chcieli kopii wszystkich dokumentów to by pewnie poszedł z
torbami :). Ale skoro chcesz za ksero zapłacić, to nie wiezę powodu, aby nie
skserowali, chyba że nie mają ksero i nie chcą wydać kosztorysu na zewnatrz na
wieczne nieoddanie :)

[xxxll]

Zarządca - to nie jego koszt tylko koszt wspólnoty czyli wszystkich
właścicieli . Zarządca nie pójdzie z torbami, jak go zmusisz to on wszystko ci
przekopiuje i wystawi fakturę . Pomyśl zamim klikniesz... Chyba że u ciebie
jest inne "prawo"

[dobud]

Sam sobie przeczysz. Skoro wystawi fakturę, to znaczy ze to jego koszt, a nie
wspólnoty. Z wynagrodzenia wiadomo że jakaś tam część stanowią koszty, w tym
niurowe. Więc zwiekszanie ponad miarę tych kosztów zmniejsza czysty zysk
zarządcy.

To jest chore!

[wprost5]

Oczywiście, podpowiedź mko, aby sobie sprawić dyktafon i aparat cyfrowy aby
dokumentować kontakty z zarządem a w tym wypadku z zarządczynia-zołzą jest i
dobra i zła.
Dobra - bo może rozwiąże pewne problemy incjatora wątku.
Ale jest przede wszystkim zła, bo po pierwsze wymaga sporych nakładów, po
drugie nie jest takie pewne, czy radykalnie poprawi sytuację, bo żeby
wykorzystać zakupiony sprzęt, zołza musi chcieć rozmawiać i udostępnić
dokumenty do ewentualnego sfotografowania. Jeśli tego nie uczyni, to co? A tak
może zrobić.
O ile dobrze pamiętam, to zarząd i zołza nie chcą przyjmować żadnej
korespondencji, a to jest punkt wyjścia do ewentualnej walki z nimi.
Generalnie jest to wyjątkowo chora sytuacja, żeby członek wspólnoty wydawał
pieniądze na specjalny sprzęt, żeby mógł zapoznać się z dokumentami, które
przecież w jakimś stopniu do niego należą, bo płaci za nie, bo koszty ich
wyprodukowania ujęte są przecież w kosztach świadczonych na rzecz wspólnoty
usług. Przecież zarządca chyba nie został przez nikogo upoważniony do takiego
postępowania.ez uważam, że zołzę należałoby wywalić, ale znając zarządy, nie
wiem, czy to okaże się takie łatwe. Podobnie jest ze zmianą zarządu. Polacy
mają jakąś dziwną skłonność do unikania zmiany sytuacji gdy jest zła. Wyszukują
masę argumentów, by tego nie uczynić. A to, że zbyt częste zmiany nie są
korzystne, a to, że zarzuty są mało istotne, a to, że lepszy ktoś już znany, bo
nowy może być jeszcze gorszy itp. Zarząd jest pewnego rodzaju "władzą" a
szacunek dla władzy wbija się przecież ludziom już od małego dziecka. Nie wiem,
czy to jest główny powód wręcz patologicznych sytuacji w wielu wspólnotach, ale
taka jest rzeczywistość. Z drugiej strony dochodzi do tego nasza wrodzona
niechęć do udawania się do sądu, do składania doniesień i wreszcie miłosierdzie
chrześcijańskie. I to w sposób wręcz mistrzowski wykorzystują nasi prześladowcy.

[xxxll]

możesz go ustanowić pełnomocnikiem i On w twoim imieniu bedzie miał wgląd do
papierów. A dla niego - rzeczoznawcy- taki wlad to juz pestka, chyba , że okaże
sie laikiem.

[mko]

mam dla Ciebie dwie wiadomości, dobrą i złą :-))

czeka Cię spory wydatek - to ta zła wiadomość. Musisz sobie kupić aparat
cyfrowy i dyktafon cyfrowy.

dobra wiadomość - Twoje problemy z niemożnością skserowania się skończą, i
zołza nie będzie mogła bezczelnie kłamać, jak zaczniesz ją nagrywać.

Ja z powodzeniem wykorzystuję aparat, nie muszę nikogo prosić o ksera, nie ma
kosztów i przepychanek. A dyktafon to też bardzo pomocna broń (choć bardziej
psychologiczna, bo odsłuchiwanie godzinnych rozmów moich z zarządem strasznie
mnie męczy )

pozdr
mko

[jt5]

a nie lepiej zwołać zebranie iwybrać nowy Zarząd

[bykira]

Ja ci moge podpowiedziec jak ja załatwiam sprawe -ide z pismem takiej tresci
prosze o przekazanie mi kserokopii takiego a takiego dokumentu w nawiasie za
kserokopie pokrywam koszty lub pisemna odmowe wydania takowych lub pisemnego
stwierdzenia braku zadanych dokumentów i pod tym pismem pisze w rubryczkach
dokument wydano ,odmówiono wydania dokumentu, dokumentu brak mam to w dwóch
egzeplarzach i kaze podpisac sie w stosownej rubryce-sa tak zaskoczeni ze
wpadaja w panike wiedza ze musza ci cos podpisać i robia to.To wazne dokumenty
takie pismo bo mozna je obrócic przeciwko nim.A tak na marginesie ktop
administruje twoja wspólnota?

[hooverr]

Witam
Szanowny Bakira Twój sposób jest dobry, ale w moim przypadku nieskuteczny.
Próbowałem w ten sposób i zarząd w obecności świadków w swoim biurze odmówił
okazania jakichkolwiek dokumentów, odmówił nawet przyjęcia pisma w tym temacie
i nie pokwitował jego odbioru co spowodowało pozostawienie go przez nas na jego
biurku. Kserokopie kosztorysu chcę przekazać do sprawdzenia do rzeczoznawcy ITB
z którym już rozmawiałem. W tej sytuacji nic nie mogę zrobić.
Co do Twojego pytania odnośnie kto administruje moją Wspólnotą to powiem że
jest to ordynarna rozwrzeszczana zołza, która uważa mieszkańców za półgłówków i
tak ich traktuje. Zarząd natomiast przekazał jej całkowitą władzę i jest tylko
bezwolną marionetką. Mieszkańców nic nie interesuje i mamy to co mamy.
Pozdrawiam

[wprost5]

Istotnie, jak się trafi na takie typy, o jakich pisze hooverr, to w zasadzie
zawodzą ogólnie przyjęte metody, o jakich napisała bykira. I dlatego trzeba się
uciec do bardziej wyrafinowanych i wymagających więcej czasu.
Trzeba wyjść od tego, że każdy członek wspólnoty, a więc i hooverr, ma prawo
kontroli. Nieszczęście polega na tym, że nie jest powiedziane w ustawie, na
czym ono polega. Wydaje się logiczne, że trudno sprawować kontrolę bez dostępu
do dokumentów. A za to, chociaż ich nie udostępnia zarządca, odpowiada nie kto
inny, jak zarząd. Tak więc należy całe uderzenie skierować na zarząd. Do niego
kierować pisma za poświadczeniem odbioru - jest takie coś, trzeba się
dowiedzieć na poczcie. Mając w garści odmowę przyjęcia, można już wystąpić do
sądu o ustalenie prawa otrzymania dokumentów za opłatą z uzasadnieniem, że
potrzebne są one do zbadania przez rzeczoznawcę, bo zarząd nie sprawuje
praktycznie kontroli.
Można również złożyć doniesienie do prokuratury o odmowie udostępnienia
dokumentów, bo jak wynika z ustawy, administratorka nie ma prawa nimi wyłącznie
dysponować.

W każdym razie jest to bardzo dydaktyczny przykład na to, że:
1. Do zarządu należy wybierać ludzi z charakterem, ale skąd to wiedzieć, nikt
nie ma tego wypisanego na czole.
2. W umowach zawieranych z zarządcą należy zawsze zawrzeć zapisy dotyczące
dostępu do dokumentów z podkreśleniem, że w przypadku ich nieudostępniania
jest to podstawą automatycznego rozwiązania umowy.
3. Stale należy z sąsiadami poruszać te tematy i mieć większe grono sojuszników
4. Istnieje pilna potrzeba stworzenia jakiegoś porozumienia co aktywniejszych
członków wspólnot, chocby do tego, aby znowelizować ustawę o własności
lokali w części dotyczącej dostępu do dokumentów.
5. Należy, pomimo piętrzących się trudności, uderzać do takich instytucji jak
policja, prokuratura i sądy aby zbierać rozstrzygnięcia w celach
porównawczych i jako punkt odniesienia dla innych(choć polskie prawo nie
jest precedensowe). Istnieje bowiem coś takiego, jak przeświadczenie, że nie
warto o coś tam walczyć, bo sprawa wygląda na beznadziejną. Ale jak wsżyscy
będą tak myśleć, to nie będzie żadnych rozstrzygnięć i stan dotychczasowy
będzie trwał nadal.
6. I na koniec publiczne nagłaśnianie problemu i pisanie z imienia i nazwiska o
praktykach zarządcy np. że łamie prawo nie udostepniając dokumentów, ale
wcześniej trzeba mieć w garści kwity, że się o to wystepowało i otrzymało
odmowę. W przeciwnym wypadku babsko po obrobieniu mu tyłka może oskarżyć o
naruszenie dóbr osobistych lub pomówienie.

I na zakończenie - w jakim mieście działa pani zołza ?

[hooverr]

Witam
Dzięki Wprost5 oraz innym Forumowiczom za zainteresowanie. Zołza która ciągle
podkreśla nie pytana swoje wyższe wykształcenie działa w Białymstoku. Aż się
prosi podać jej nazwisko, ale wybaczcie w tej chwili nie mogę. W życiu nie
spotkałem się z takim traktowaniem właściciela przez tą kreaturę. Ordynarne
wrzaski, ewidentne okłamywanie mieszkańców, wypieranie się tego co się
powiedziało, oszustwa i podrabianie dokumentów pod którymy nie ona się
podpisuje tylko ogłupiały zarząd to jest styl jej urzędowania. Ponieważ czuje
się najmądrzejszą nie uznaje innych racji a tego który ma inne zdanie wściekle
atakuje. Szczególnie wyżywa się na mnie bo uderzyłem tam gdzie najbardziej boli
do czego nikt się do tej pory nie odważył. Atakuje mnie wściekle i to ona
nakazuje ogłupiałemu zarządowi nie udostępniać dokumentów bo tam jest
potwierdzenie jej machlojek.
Wiem że to ona posiada dokumenty o których mowa i to ona decyduje o tym aby ich
nie wydawać.
Ja w żadnym piśmie nie zwracałem się o dokumenty do niej bo nie ma ona prawa do
rozporządzania nimi. Cały czas już niedługo minie rok jak domagam się
dokumentów od zarządu jak narazie bezskutecznie. Nie wydaje się ich dla mnie
ponieważ to towarzystwo wie że ja wiem co tam jest. Jednocześnie zołza na
zebraniu zrobiła cyrk pokazując teczkę z dokumentami i oświadczając że przecież
każdy moze je przejrzeć w sytuacji gdy mnie tam nie było, a teczkę wziął jeden
z mieszkańców który zupełnie nie wiedział czego szukac i o co chodzi. Chciała w
ten sposób pokazać iż nie ma nic do ukrycia a już za miesiąc po tym zarząd-
marionetka olał moje domaganie się o dokumenty. Najgorsze jest to że mieszkańcy
mojej Wspólnoty nie interesują się tym co to towarzystwo wyprawia i wierzy im a
nie mnie pomimo iż mam 100% dowody działania ww. na szkodę Wspólnoty. Nikt
nawet nie zapyta mnie jak wywieszam informację o ewidentnych
nieprawidłowościach które gołym okiem widać.
Rozpisałem się już kończe i pozdrawiam Wszystkich

[wprost5]

Akurat znalazłem na kolumnie prawnej Rzeczpospolitej z 26-28 marca 2005
informację pt. Prawo mieszkaniowe, Wspólnota przed zebrabniem. Tylko zarząd
może być pełnomocnikiem z niezwykle bałamuytnym stwierdzeniem:
" Tymczasem właściciel, jeżeli uważa, że zarząd źle pracuje, powinien ze swymi
uwagami udac sie do zarządu. To on zawarł umowe z zarządcą i MA PRAWO GO
KONTROLOWAĆ".
Przytoczyłem to dlatego, że nawiązuje to do kłopotów hooverra z uzyskaniem
dokumentów. Autor informacji nie pisze całej prawdy stwierdzając, że to zarząd
ma prawo kontrolować zarządcę. Z ustawy o własności lokali jasno wynika, że
takie prawo ma KAŻDY członek wspólnoty. Przy takich tekstach niektórzy(w tym
zarządcy) moga odnieść wrażenie, że zwykłemu członkowi wspólnoty nie
przysługuje prawo kontroli i można mu więc odmawiać wglądu w dokumenty.
A jeśli zarząd jest potulny, to zarządca robi praktycznie co chce, bo jest poza
wszelką kontrolą. Wtedy nie ma innego wyjścia jak tylko odwoływać zarząd!
bezkarni informacj

Ocenę tej wypowiedzi pozostawiam Wam.........

[babczyk]

Uprawnienia zarządu (lub zarządcy) określone są w art. 21 ust. 1 i art. 22 ust.

1 ustawy. Przepisy te ustanawiają uprawnienie do kierowania sprawami wspólnoty
mieszkaniowej, reprezentowania jej na zewnątrz i w stosunkach pomiędzy
poszczególnymi właścicielami lokali oraz do samodzielnego podejmowania
czynności zwykłego zarządu.
Poszczególni właściciele nie mogą wkraczać w kompetencje zarządu i podejmować
prób wyręczania go w czynnościach, do jakich został upoważniony i powołany.

Zakres kontroli

Nie oznacza to jednak, że w takim zakresie, w jakim działa zarząd, właściciele
lokali zostali pozbawieni wszelkich praw. Realizacji tych praw służą
uprawnienia kontrolne względem zarządu.

Ustawa poświęca wiele miejsca sprawowaniu kontroli przez właścicieli lokali nad
działalnością zarządu.

Po pierwsze, stosuje się zasadę jawności działania zarządu wobec właścicieli,
czego szczególnym wyrazem jest przepis stanowiący, że prawo kontroli zarządu
przysługuje każdemu właścicielowi (art. 29 ust. 3 ustawy).

Po drugie, zebranie właścicieli każdego roku dokonuje oceny pracy zarządu i
wypowiada się co do absolutorium. Zebranie to - zwane w ustawie "corocznym" -
jest obowiązkowe (art. 30 ust. 1 ustawy).

Do zakresu uprawnień kontrolnych wynikających z ustawy o własności lokali
należą także:
ocena pracy zarządu lub zarządcy (art. 30 ust. 2 pkt 2);
- prawo do odwołania zarządu i poszczególnych członków, prawo do zawieszenia w
czynnościach zarządu lub poszczególnych jego członków albo prawo zamiany
zarządcy (art. 18 ust. 1 i 2a, art. 20 ust. 2);
- prawo ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, służące każdemu
właścicielowi (art. 26 ust. 1).

Większość wymienionych czynności kontrolnych właściciele lokali podejmują
wspólnie.
Właścicielom działającym pojedynczo przyznano jedynie prawo wystąpienia z
żądaniem o ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd.
Dlatego też należy przyjąć, że treść art. 29 ust. 3 ustawy, przyznającego
każdemu właścicielowi prawo kontroli zarządu, powinna być interpretowana w
świetle pozostałych przepisów ustawy.
Oznacza to, że ten przepis nie zawiera innego sposobu prowadzenia tej kontroli
niż wspólne, wymienione powyżej działania właścicieli. Oznacza to również, że
żadnego z właścicieli lokali nie można tego prawa pozbawić, np. na podstawie
uchwały wspólnoty.

Wspólne sprawowanie kontroli nad działalnością zarządu nie oznacza natomiast
odmawiania pojedynczym właścicielom lokali prawa do posiadania wiedzy o
bieżących sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej oraz poczynaniach
zarządu. Trudno jest bowiem pozbawionemu informacji właścicielowi przekazać, że
zarząd źle wykonuje swoje obowiązki. Ocena zarządu może zaś zostać dokonana
tylko na podstawie pełnych i rzetelnych danych. Zarząd powinien więc udzielać
właścicielom lokali informacji dotyczących spraw związanych z zarządem
nieruchomością wspólną nie tylko w okresach rocznych, ale także w innych
terminach, jeżeli zwrócą się o ich otrzymanie.

Kontrola wobec kogo?

Uprawnienia kontrolne właścicieli lokali wynikające z ustawy przysługują im
względem zarządu lub zarządcy, któremu powierzyli oni zarząd nieruchomością
wspólną umową zawartą w formie aktu notarialnego. Ci zaś odpowiadają względem
właścicieli lokali za wykonywanie umów i czynności w nich zawartych, które sami
zlecili.

Jeżeli natomiast ogół właścicieli zleci czynności zarządzania jakiemuś
zarządcy, to zakres kontroli sprawowanej przez właścicieli lokali nad
działalnością tego zarządcy wynika zarówno z przepisów, jak i postanowień
zawartej umowy. Jeśli więc został wybrany zarząd, to wykonanie wszelkich
przypisanych mu obowiązków należy egzekwować od niego, a nie np. od zarządcy,
któremu zarząd na podstawie umowy-zlecenia zlecił zarządzanie nieruchomością
wspólną. W jakiej formie?

Żadne przepisy nie określają, jak takie prawo do informacji poszczególnych
właścicieli lokali ma być realizowane w praktyce. Sposób wykonywania uprawnień
kontrolnych przez właścicieli lokali względem zarządu powinien wynikać z umowy
właścicieli lokali lub z innej umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną.
Żadna z tych umów nie może jednak wyłączać żadnego z właścicieli z czynności
służących kontroli zarządu.

Wydaje się, że najwłaściwszym rozwiązaniem wykonania kontroli przez każdego z
członków wspólnoty - na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy - byłoby umożliwienie
udostępnienia mu wszystkich interesujących go dokumentów w dogodnym dla niego
terminie w biurze zarządu. Nie ma także przeszkód, aby umożliwić właścicielowi
lokalu zrobienie kserokopii interesujących go dokumentów.

Może być i tak, że dana osoba nie będzie mogła zjawić się w biurze zarządu z
różnych przyczyn, np. długotrwałego wyjazdu lub choroby. Nie ma przeszkód, aby
na jej wniosek zarząd - pisemny - przesłał jej pocztą kserokopie konkretnych
dokumentów.

Odpowiedzi niezwłocznie

Często zadawane jest pytanie, w jakim terminie zarząd powinien udzielić
odpowiedzi na pismo członka wspólnoty w sytuacji, kiedy nie reguluje tego
regulamin wspólnoty. Ustawa takich uregulowań także nie zawiera. Jednak tutaj
powinniśmy kierować się zasadą, że zarząd obowiązany jest udzielić odpowiedzi
niezwłocznie, czyli najwcześniej, jak to jest możliwe, bez zbędnej zwłoki.
Czasu potrzebnego do odpowiedzi na pismo członka wspólnoty nie da się określić
sztywną liczbą dni lub tygodni. W znacznym stopniu będzie on zależał od
charakteru i szczegółowości pytań.

Czy kontrola ma być ograniczona?

Nasuwa się także pytanie, czy kontroli z art. 29 ust. 3 ustawy powinien
podlegać cały okres od powstania wspólnoty, czy też powinna ona być ograniczona
tylko do okresu od ostatniego walnego zebrania, na którym członkom zarządu
udzielono absolutorium.

Walne zebranie członków wspólnoty, udzielając absolutorium zarządowi, co roku
dokonuje podsumowania jego działalności za miniony okres. Jednak pozytywne
ocenienie pracy zarządu nie powinno ograniczać praw członków wspólnoty do
zapoznawania się z dokumentacją także z lat ubiegłych. Udzielenie absolutorium
zarządowi stanowi bowiem tylko jedną z form kontroli zarządu i nie może
eliminować innych, a zwłaszcza pozbawiać takiego prawa członka wspólnoty.

Z kontroli przeprowadzonej na podstawie art. 29 ust. 3 nie trzeba sporządzać
żadnego protokołu - takiego wymogu w ustawie nie ma. Oczywiście regulamin
wspólnoty może zawierać takie postanowienie. Jednak zasadne wydaje się
stwierdzenie, że po czynnościach tego rodzaju powinien pozostać jakiś ślad, np.
w formie daty, zakresu i podpisu osoby kontrolującej w tzw. zeszycie kontroli.

www.wm.info.pl/index.php?117+263+3792+1
Pozdrawiam.

Właściciel lokalu może kontrolować zarząd ........

[babczyk]

Ustawowa regulacja prawa kontroli zarządu wspólnoty przez poszczególnych
właścicieli lokali jest dość enigmatyczna.

W myśl art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.
Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 903) prawo kontroli działalności zarządu służy
każdemu właścicielowi lokalu.

Brak zatem szczegółowych ustawowych wskazówek co do zakresu uprawnień
kontrolnych właścicieli i odpowiadających im obowiązków po stronie zarządu.

Taką sytuację próbują wykorzystywać niektóre zarządy, dokonujące interpretacji,
według których to zarząd ma daleko idącą swobodę w udostępnianiu dokumentów
właścicielom lokali, w wyborze rodzajów tych dokumentów itd.

Tego rodzaju praktyki nie mają podstaw. Zapis art. 29 ust. 3 nie ogranicza praw
właścicieli w wykonywaniu czynności kontrolnych, jak chciałoby wiele zarządów.
Wręcz przeciwnie, z tego przepisu można wysnuć następujące wnioski:

– prawo kontroli służy każdemu właścicielowi lokalu indywidualnie i może być
indywidualnie wykonywane. Zarząd nie ma zatem prawa odmówić udostępnienia
dokumentów, chociażby ich okazania zażądał zaledwie jeden ze stu właścicieli.

Właściciel zamierzający przeprowadzić kontrolę działalności zarządu nie musi
namawiać innych właścicieli do wspólnego prowadzenia kontroli ani zabiegać o
ich poparcie dla swoich działań;
– nie ma znaczenia, czy za okres objęty kontrolą wspólnota mieszkaniowa
udzieliła zarządowi absolutorium. Podjęcie takiej uchwały samo przez się nie
uniemożliwia właścicielowi lokalu przeprowadzenia kontroli działalności
zarządu;
– każdy właściciel może żądać okazania wszelkich dokumentów wspólnoty, a więc
wszelkich umów, zleceń i innych dokumentów, w tym dokumentów księgowych.

Oczywiste jest, iż udostępnienie ww. dokumentów winno nastąpić w sposób
pozwalający na dokładne zapoznanie się z ich treścią oraz ich weryfikację.

W wielu przypadkach niezbędne może okazać się sporządzenie notatek i odpisów,
do czego w moim przekonaniu każdy właściciel lokalu ma pełne prawo.
Każdy właściciel lokalu ma prawo sporządzać odpisy i notatki z dokumentów
wspólnoty mieszkaniowej.

Korzystanie z wykonanych w trakcie czynności kontrolnych notatek i odpisów z
dokumentów w celu ich dokładnej analizy, co oczywiste, wymaga niejednokrotnie
ich zabrania przez kontrolujących właścicieli lokali z miejsca kontroli (którym
najczęściej jest lokal zarządu wspólnoty).

Trudno bowiem sobie wyobrazić, że kontrolujący właściciele zapamiętają
szczegółowo wszystkie informacje zawarte nieraz w dziesiątkach i setkach
dokumentów (umów, kosztorysów itp.). Niedopuszczalne jest natomiast wydawanie
poza lokal zarządu wspólnoty kontrolującym właścicielom oryginałów dokumentów.

Te powinny pozostać na miejscu.

Gazeta Prawna 132/2001 z dnia (str. 27)


Pozdrawiam.

[xxxll]

a może zajżysz na stronę www.exist.com.pl zakładka struktura WM

[babczyk]

a może pddpowiesz w czym żecz?

Pozdrawiam.

[xxxll]

zobacz a zrozumiesz.