serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 03.12.2005 03.12.05, 07:46 Jeszcze kilka miesięcy spółdzielnie mieszkaniowe mają na przygotowanie przenoszenia własności lokali na swoich członków. Większość o tym nie wie albo nie może tego zrobić Nie można żądać wykreślenia wpisu w księdze wieczystej bez wykazania, że podstawa tego wpisu jest nieważna. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W prasie - łódzka "GW" 06.12.2005 06.12.05, 07:30 Odnalazło się warte 130 tys. zł urządzenie, które zginęło z łódzkiego szpitala. Prezent od Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy jest w mieszkaniu właścicielki prywatnej przychodni Odkryta kamera Kamera termowizyjna, bo o nią chodzi, służy do badania wad postawy u dzieci. W 2001 roku kupiła ją WOŚP i przekazała do Kliniki Rehabilitacji w szpitalu im. Radlińskiego. Ale w szpitalnej dokumentacji nie ma po niej śladu. Z protokołu orkiestry wynika, że urządzenie odebrał prof. Mirosław Janiszewski, wówczas kierownik kliniki. Wczoraj kamera się znalazła. Do szpitala przywiózł ją w czarnej walizce Łukasz Błaszczyk. Nie chciał powiedzieć, skąd ma urządzenie. Stwierdził tylko, że jest pełnomocnikiem swojej żony - Anny Błaszczyk - właścicielki prywatnej przychodni Intermedicus przy ul. Kraszewskiego. Chciał zostawić kamerę, ale dyrektor szpitala jej nie przyjął. Robert Karczewski: - Pan Błaszczyk nie był w stanie powiedzieć, skąd wziął kamerę. Nie miał też żadnych dokumentów, pozwalających stwierdzić, w jaki sposób wszedł w jej posiadanie. Nie mogliśmy przyjąć tak drogiego sprzętu bez żadnego dokumentu. Gdyby okazało się, że aparat jest skradziony, moglibyśmy odpowiadać za paserstwo. Poza tym trzeba oceniać, w jakim stanie jest kamera. Teraz Błaszczykowie muszą udowodnić, skąd mają kamerę. Być może będą się tłumaczyli prokuratorowi, bo dyrekcja "Radlińskiego" złożyła doniesienie o możliwości popełnienia przestępstwa. - Do prokuratury Łódź-Bałuty wpłynęło zawiadomienie w tej sprawie - potwierdza Krzysztof Kopania, rzecznik prokuratury okręgowej. W doniesieniu jest mowa o fałszowaniu dokumentów przekazania potwierdzających darowiznę WOŚP dla szpitala i zabór mienia przez nieznane osoby. Za kradzież tak drogiego urządzenia można iść nawet na dziesięć lat do więzienia. Dr Błaszczyk przekonywała nas wczoraj, że urządzenie wypożyczyła do badań naukowych ze szpitala. - Zgodził się na to prof. Janiszewski - mówiła. - Jeszcze sama ubezpieczyłam kamerę. Polisę, którą nam pokazała, wystawiono na jej przychodnię - Intermedicus. - Kamera powinna być w szpitalu - twierdzi prof. Janiszewski. - Ostatni raz widziałem ją tam rok temu. Osobiście nią nie operowałem. Robili to asystenci. Co się z nią działo? Nie wiem. Przecież jestem profesorem medycyny, a nie magazynierem. W ubiegłym tygodniu, kiedy szukaliśmy kamery, ustaliliśmy, że w przychodni dr Błaszczyk bez trudu można umówić się na badanie termowizyjne kręgosłupa za pomocą kamery. Kosztuje 50 zł. Intermedicus oferował też badanie kamerą w szkołach. Za jedno dziecko trzeba było zapłacić 5 zł. Kiedy w piątek pytaliśmy, skąd dr Błaszczyk ma sprzęt do badań termowizyjnych, mówiła: - Brałam go z kilku miejsc. Nie mam upoważnienia właścicieli, by podać ich dane. Kiedy poprosiliśmy, by pokazała nam dokumenty, odmówiła. Wczoraj kilkakrotnie powtarzała, że w jej przychodni nigdy nie robiono badań termowizyjnych. A jeszcze kilka dni temu zapisaliśmy dzieci znajomych na badania termokamerą w Intermedicus. W WOŚP mówią, że jeszcze nie zdarzyło się, by sprzęt kupiony przez Orkiestrę zginął bez śladu. - Niech ta historia będzie ostrzeżeniem dla innych - grzmi Jurek Owsiak, szef WOŚP. - Jeśli okaże się, że kamera była wykorzystywana w celach komercyjnych, Orkiestra będzie domagać się zwrotu pieniędzy i przekazania ich szpitalowi. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 09.12.2005 09.12.05, 07:27 W razie gołoledzi i oblodzenia posypywać można drogi publiczne tylko takimi środkami, na jakie pozwala obowiązujące od 9 grudnia rozporządzenie ministra środowiska z 27 października 2005 r. Zawiera ono przepisy dotyczące rodzajów i warunków stosowania środków, jakie mogą być używane na drogach publicznych oraz ulicach i placach (Dz. U. nr 230 poz 1960). Można więc posłużyć się piaskiem o przepisowej średnicy cząstek od 0,1 do 1 mm, kruszywem naturalnym lub sztucznym o uziarnieniu do 4 mm oraz niektórymi środkami chemicznymi. Są to chlorki: sodu (NaCl), magnezu (MgCl2) i wapnia (CaCl2) w postaci stałej i zwilżonej. Nowe przepisy pozwalają stosować te środki do usunięcia zagrożeń, a także do zapobiegania powstawaniu oblodzenia i śliskości pośniegowej. Jednak środki chemiczne wolno stosować po usunięciu śniegu. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 10.12.2005 10.12.05, 05:46 Kierowca, który ucieknie z płonącego samochodu, może uratować życie, ale utracić prawo do odszkodowania z tytułu ubezpieczenia Obecność w sądzie Franciszka Starowieyskiego nie pomogła w rozwiązaniu sporu dotyczącego głośnej prowokacji. Polegała ona na wystawieniu na aukcji sfałszowanego obrazu znanego malarza. Ruszają mediacje cywilne Odpowiedz Link Zgłoś
kaz45 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 10.12.2005 10.12.05, 15:53 Przeglśd prasy ogólnej mam w Angorze Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 10.12.2005 10.12.05, 17:10 spadaj głupku Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk W dzisiejszej prasie - "RZ" 14.12.2005 14.12.05, 18:51 Sąd przyjrzy się kosztom Sąd będzie kontrolował wynagrodzenia biegłych w postępowaniu przygotowawczym. Projekt nowelizacji przepisów w tej sprawie, który trafił właśnie do Sejmu, przygotował jeszcze poprzedni rząd, ale nowy go popiera. Chodzi o to, że dzisiejszy przepis regulujący sprawy kosztów w postępowaniu przygotowawczym jest niezgodny z konstytucją. Dziś na orzeczenie o kosztach przysługuje zażalenie, jeżeli nie wniesiono apelacji. Jednak postanowienia o kosztach procesu wydaje nie tylko sąd, ale także prokurator lub inny organ prowadzący postępowanie przygotowawcze. W grę wchodzą głównie należności biegłych i świadków. Zażalenie na postanowienie prokuratora o kosztach rozpoznaje prokurator nadrzędny, a innego organu prowadzącego postępowanie przygotowawcze - prokurator sprawujący nadzór nad tym postępowaniem. W marcu 2005 r. Trybunał Konstytucyjny uznał, że przepis ten pomija sądową kontrolę postanowienia prokuratora o wynagrodzeniu biegłego. Rząd proponuje więc dodać przepis, który wprowadzi kontrolę sądową nie tylko postanowień prokuratorskich, ale także postanowień o kosztach wydanych przez inne organy. Poddaje on kontroli sądu oprócz postanowień o kosztach dla biegłych także inne. Projekt wymienia: odszkodowania za utracony zarobek świadka lub biegłego w związku ze stawiennictwem na wezwanie, koszty noclegu czy podróży. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 15.12.2005 15.12.05, 06:47 O złej jakości polskiego prawa wiadomo powszechnie. O tym, jak naprawić mechanizmy jego tworzenia, dyskutuje się od lat. Nie wiadomo tylko, kto mógłby się tego podjąć. Osoby, które kupiły zasiedzianą przez kogo innego nieruchomość i poniosły szkodę, bo fakt ten nie został ujawniony w księgach wieczystych, mogą dochodzić odszkodowania. O potrzebie udzielenia nauczycielowi urlopu dla poratowania zdrowia decyduje leczący go lekarz ubezpieczenia zdrowotnego. Mediacja przyniosłaby większe efekty, gdyby była możliwa także między pokrzywdzonym a osobą podejrzewaną. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 19.12.2005 19.12.05, 10:11 Do końca 2006 roku wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o prawie 143 mln zł dotacji unijnych. Być może jest to dla nich ostatnia taka okazja, bo od 2007 roku o tym, czy znajdą się dla nich pieniądze, będą decydować samorządy województw Banki niechętnie kredytują wspólnoty mieszkaniowe. Aby mogły pożyczyć na remont, muszą wykazać się regularnymi wpłatami mieszkańców oraz oszczędnościami na koncie Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 22.12.2005 22.12.05, 14:13 Nie można uzależniać wypłaty odszkodowania od uznania, że skoro włamywacz nie pozostawił widocznych śladów, to mieszkanie było nienależycie zabezpieczone. Zobowiązanie kredytobiorcy do bezwarunkowej cesji polisy ubezpieczenia nieruchomości na bank może zostać uznane za niedozwolone. To, że obdarowany nie czyni nakładów na darowaną nieruchomość, nie może być poczytane za rażącą niewdzięczność wobec darczyńców. Nie jest to więc powód do odwołania darowizny. Podstawą wpisu hipoteki przymusowej może być tylko oryginał tytułu wykonawczego. Takie wyjaśnienie zawiera uchwała Sądu Najwyższego. Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk Łatwiej kogoś uwięzić, niż zbadać jego księgowość. 22.12.05, 16:25 AKCJA "RZ" Nadużycia proceduralne w sprawach karnych skarbowych Sądy jak ognia unikają wyjaśniania spraw karnych skarbowych od strony podatkowej. Kolejny przykład bezradności dał Sąd Rejonowy w Płocku Do redakcji "Rz" napływają wciąż sygnały potwierdzające, że jeśli dojdzie do sporu podatnika z administracją skarbową, to urząd skarbowy i sąd mają jeden cel: za wszelką cenę ukarać kogokolwiek. Często nie przejmują się przy tym rzeczywistą winą podejrzanych ani tym, czy de facto naruszono prawo podatkowe. Firma sprawniejsza niż prawo Kara więzienia dotknęła trzech wspólników płockiej spółki Pollex, zajmującej się uszlachetnianiem paliw. Taka działalność bywa przykrywką do nadużyć akcyzowych, ale Pollex tego nie robił. Starał się natomiast usprawnić obrót dokumentów dla celów VAT, by sprawniej rozliczać ten podatek. Ponieważ nie zawsze faktury od dostawców docierały na czas, Pollex opracował system wystawiania i anulowania dokumentów, które zastępowały faktury, by udokumentować rzeczywisty wpływ towarów do swoich magazynów. "Faktury zastępcze" odpowiadały kwotami tym prawdziwym, które nadchodziły nieco później. Wtedy owe zastępcze dokumenty neutralizowano dokumentami sprzedaży na identyczne kwoty. Pollex w pewnym sensie wyprzedzał czas - dziś mógłby zapewne skorzystać z przepisów o VAT dopuszczających "samofakturowanie". Jednak praktyka ta miała miejsce w latach 1999 - 2002, a więc jeszcze przed wprowadzeniem dzisiejszych udogodnień. Była to zatem działalność z pogranicza prawa, choć - jak zapewniają pracownicy Polleksu - nie prowadziła do płacenia niższych podatków. Tajemniczy protokół Takie postępowanie nie uszło uwagi płockiej skarbówki. Firmę skontrolowano i zarzucono jej fałszowanie faktur i uszczuplenie podatków na 8,7 mln zł. Ale protokół kontroli skarbowej, liczący 328 stron formatu A4, nie został podpisany we właściwy sposób. Ze strony Polleksu mógł to zrobić prokurent razem z członkiem zarządu albo dwóch członków zarządu. Tymczasem oprócz autografu prokurenta widnieje tam jakiś odręczny znak graficzny, niepodobny do podpisów żadnej z tych uprawnionych osób. Kto go złożył - nie wiadomo. Prokuratura na wniosek Polleksu wszczęła nawet postępowanie w sprawie fałszowania podpisu, ale je umorzyła. Można jednak podejrzewać, że ktoś usiłował nadać protokołowi moc prawną bez wiedzy zarządu. Przepisy podatkowe nieistotne? Tymczasem sprawa karna o domniemane fałszowanie faktur trafiła do sądu (sygn. II K922/03). Głównym oskarżonym był Jacek Rożniak, prezes Polleksu. Mimo zawiłości sprawy sąd odrzucił wniosek obrony, by powołać biegłego z zakresu rachunkowości,który mógłby fachowo ocenić zarówno opasły protokół kontroli skarbowej, jak też sam schemat fakturowania. Sąd odrzucił też wnioski o przesłuchanie inspektorów kontroli skarbowej sprawdzających firmę. Koniec końców dopuścił ich do zeznawania, ale doszło do osobliwej sytuacji. Adwokat Halina Rytczak, broniąca Rożniaka, dwukrotnie pytała występującą jako świadek kontrolerkę UKS o to, czy słyszała o tzw. pustych fakturach. Pytanie - zdawałoby się - jak najbardziej naturalne w takiej sytuacji. Sąd jednak je uchylił, "albowiem nie dotyczy okoliczności niniejszej sprawy, a nadto jest niezrozumiałe". Sąd 17 lutego 2005 r. skazał Jacka Rożniaka na siedem lat więzienia. Drugi członek zarządu otrzymał karę 4,5 roku pozbawienia wolności, księgowa Polleksu zaś - dwa lata w zawieszeniu i 15 tys. zł grzywny. Zapewne nie bez znaczenia dla tak surowego wyroku było to, że Rożniak już odsiadywał karę za działanie na szkodę innej firmy. Jednak tamta sprawa merytorycznie nie miała nic wspólnego z procesem o "puste faktury". Uszczuplenie czy nadpłata - Nie mieliśmy świadomości, że działamy wbrew prawu. Taki zarzut pojawił się dopiero podczas kontroli skarbowej. Gdybyśmy nie wprowadzili systemu usprawniającego obieg faktur, to firma w tamtych warunkach w ogóle nie mogłaby działać - powiedział "Rz" Jacek Rożniak. W konsekwencji nie mogłaby płacić podatków. A płaciła, i to być może więcej, niż się należało. Z wyliczeń firmowych wynika, że za lata 1999 - 2000 Pollex dokonał nadpłaty VAT na ponad 1 mln zł. Taki wynik wyliczyła sama firma, zakładając, że "puste faktury" nie rodzą obowiązku podatkowego (na co wskazywałyby ówczesne przepisy o VAT i orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego - patrz obok). Nawet przyjmując pogląd organów skarbowych, że jest inaczej, rzeczywista kwota uszczuplenia nie przekraczałaby kwoty 1,6 mln zł - zauważa adwokat Rożniaka w złożonej już apelacji. Trudno ocenić, czy Pollex rzeczywiście oszukiwał fiskusa. To powinien był ustalić sąd. Ale nie ustalił. PAWEŁ ROCHOWICZ ________________________________________ Puste faktury bez podatku Teoretycznie VAT z każdej faktury należy zapłacić tak mówił art. 33 ustawy o VAT obowiązującej przed 1 maja 2004 r. Jednak Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że tego przepisu nie można stosować do sytuacji, w której faktura nie potwierdza dokonanej sprzedaży (uchwała siedmiu sędziów z 22 kwietnia 2002 r., sygn. FPS2/02; ONSA 2002 r. z. 4, poz. 136). W praktyce dotyczyć to może np. omyłkowo wystawionej faktury sprzedaży, gdy nic nie sprzedano. www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_051222/prawo/prawo_a_2.html?k=on;t=2005122220051222 Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "GW" 22.12.2005 22.12.05, 17:51 Nowe cenniki zakładów energetycznych zatwierdzone. Najtańszy prąd w przyszłym roku będą mieli mieszkańcy Górnego Śląska, Wrocławia i Łodzi, być może także Warszawy. Najdroższy prąd - w Lublinie W łódzkim PiS jest nerwowa atmosfera. Po pierwsze - wciąż nie ma wojewody, a po drugie - działacze, którzy liczyli na „stołki”, nie widzą żadnych korzyści z wygranych wyborów. Mimo, że szpitale ledwo wiążą koniec z końcem, w lekarskich gabinetach są nowe telewizory, lodówki, kuchenki mikrofalowe, drukarki komputerowe czy magnetowidy. To prezenty od firm farmaceutycznych. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - 23.12.2005 23.12.05, 05:34 Wyrok bez precedensu: skarb państwa musi zapłacić odszkodowanie niepalącemu więźniowi, który siedział w celi razem z palaczami. - Teraz osadzeni zasypią podobnymi pozwami sądy w całej Polsce! - alarmują funkcjonariusze służby więziennej - „GW” 23.12.2005-12-23 Nie prowadzą śledztw, nie patrolują ulic. Siedzą za to na szkoleniach, by zdać egzamin z wiedzy o układzie z Schengen. Taki "prezent" zgotowała łódzkim policjantom Komenda Główna Policji. Funkcjonariusze są wściekli - „GW” 23.12.2005-12-23 W procesie cywilnym sąd zasadniczo rozważa tylko argumenty i dowody zgłoszone przez strony. Jeśli jednak strona nie ma fachowego pełnomocnika, ścisłe przestrzeganie tej zasady jest nie do przyjęcia - „RZ” 23.12.2005-12-23 Najlepsze pierwsze tłoczenie Oliwa z oliwek chroni serce dzięki temu, że zawiera fenole - „RZ” 23.12.2005-12-23 Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 24.12.2005 24.12.05, 07:14 NIERUCHOMOŚCI Odstępstwa od projektu budowlanego Inny dach lub elewacja budynku Gminy sprzedają najemcom mieszkania komunalne z bonifikatami. W razie utraty prawa do bonifikaty i obowiązku jej zwrotu gmina może podczas sprzedaży obciążyć lokum hipoteką kaucyjną Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 24.12.2005 24.12.05, 11:16 Więcej czasu na przewłaszczenia Piotr Styczeń, sekretarz stanu w Ministerstwie Transportu i Budownictwa oraz pełnomocnik rządu ds. programu budownictwa mieszkaniowego Za te same pieniądze można kupić dziś w spółdzielni mieszkanie własnościowe oraz na własność. Właścicielem pierwszego pozostaje spółdzielnia, drugiego - kupujący. Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego narusza to konstytucję. Czy resort budownictwa zamierza to zmienić? Piotr Styczeń: Pracujemy nad założeniami zmian. Chcemy, by spółdzielnie dalej mogły budować mieszkania własnościowe, być może jeszcze tylko przez kilka lat, oraz na własność. Nie chcemy zabraniać im także przekształcania lokatorskich mieszkań w żadną z tych form prawnych. Rozważamy natomiast dwa warianty rozwiązania tego problemu. Oba różnicują cenę mieszkań. Pierwszy zakłada, że cena mieszkania na własność będzie powiększona o wartość udziału w nieruchomości wspólnej, czyli przede wszystkim współwłasności lub użytkowania wieczystego gruntu. To rozwiązanie wydaje się logiczne. Na prawo własności składa się bowiem nie tylko mieszkanie, ale i przypadający na nie udział. Skoro członek spółdzielni decyduje się zostać właścicielem, powinien zapłacić za wszystko, nie tylko za mieszkanie. www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_051224/prawo/prawo_a_6.html Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 27.12.2005 27.12.05, 11:35 Film "Bezpieka. Pretorianie komunizmu" zostanie pokazany w TVP 1 w środę o 21.50 i w czwartek o 21.55 Komornik może być wyłączony z prowadzenia egzekucji na takich samych zasadach, jak sędzia od orzekania w sprawie - SN III CZP 113/05 i kilka ciekawych rzeczy w dziale NIERUCHOMOŚCI Odpowiedz Link Zgłoś
mrozik.jarek Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 27.12.2005 27.12.05, 23:00 Na szczegolną uwagę zasługuje wypowiedz twojego wielbiciela (str. 9). Brakuje tam tylko twojej merytorycznej "bzdury". Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - 29.12.2005 29.12.05, 05:23 Zwolnienie akurat tego pracownika, który ma uprawnienia emerytalne, nie jest dyskryminacją. Co więcej, może być to samodzielna podstawa zwolnienia - stwierdził Sąd Najwyższy. Polskę stać na wielki arbitraż – ciekawe i dające do myślenia. Renciście, który osiągnie wiek emerytalny, ZUS przyzna emeryturę z urzędu. Porozumienie Zielonogórskie zdecydowało, że zrzeszeni w nim lekarze rodzinni nie przyjmą warunków proponowanych przez NFZ i w związku z tym od 1 stycznia zamkną gabinety. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - co Wy na to ? 30.12.05, 05:34 O bezpodstawnym wzbogaceniu można mówić wówczas, gdy wzbogacony otrzymał korzyść niemającą żadnej podstawy prawnej. ( albo opis sprawy nieprecyzyjny albo jakiś kant sądowy – wierzyć się nie chce ! ) - „RZ” 30.12.2005 Notariusze proponują, że zamiast sądu będą potwierdzać nabycie spadku. Spadkobiercy mieliby szybciej potrzebny dokument, a sądy - mniej pracy „RZ” 30.12.2005 Pijana Polska WPROST Czwartek, 29 grudnia 2005 - 20:04 CET (19:04 GMT) O blisko 30 proc wzrosło w ciągu ostatnich trzech lat średnie spożycie alkoholu w Polsce. W tym czasie odnotowano mniej więcej taki sam wzrost ryzykownie pijących, tj. powyżej 7,5 -10 litrów czystego alkoholu rocznie. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 31.12.2005 31.12.05, 08:29 Rzecznik praw obywatelskich w piśmie do ministra Zbigniewa Ziobry przedstawił trudności dochodzenia i egzekwowania roszczeń pracowniczych w drodze cywilnoprawnej Okna i drzwi, rury i przewody to tylko niektóre pozycje z wykazu materiałów budowlanych, których kupno pozwoli po 1 stycznia 2006 r. ubiegać się o zwrot części zapłaconego przy tej okazji VAT. Nie można nikogo zameldować np. na dworcu kolejowym. Odpowiednim miejscem jest tylko budynek lub pomieszczenie przeznaczone do zamieszkania Warunkiem potrącenia, jeśli te same osoby są względem siebie dłużnikami i wierzycielami, jest wykazanie należności Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 02.01.2006 02.01.06, 05:26 W trzech rodzajach spraw z działalności wspólnot mieszkaniowych nie można wnosić kasacji W trzech rodzajach spraw z działalności wspólnot mieszkaniowych nie można wnosić kasacji Tysiąc członków niewielkiej warszawskiej spółdzielni mieszkaniowej musi - zgodnie z wyrokiem sądu - złożyć się po 60 zł na nagrodę dla swego chwilowego i nieudanego prezesa Są w Warszawie osiedla szczególne. Mieszkania są w nich bardzo drogie, choć standard odbiega od najnowocześniejszych apartamentowców Jak szybko można znaleźć nabywcę na dom za 1 mln 700 tys. zł? Okazuje się, że wystarczy godzina i transakcja zakończy się sukcesem. Czasem jednak nawet żmudne zbieranie dokumentów nie uchroni przed oszustwem Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 03.01.2006 03.01.06, 05:30 Konsekwencją każdej nowelizacji aktu prawnego będzie ogłoszenie tekstu jednolitego w Dzienniku Ustaw Przedstawiamy relację dyżuru telefonicznego 30 grudnia. Gośćmi naszej redakcji, a rozmówcami czytelników byli: Zdzisław Żydak, dyrektor Departamentu Polityki Miejskiej w Ministerstwie Transportu i Budownictwa, oraz Józef Bajor z tego departamentu. Od spadku z zagranicy podatek można zapłacić tylko w jednym państwie, stosując metodę unikania podwójnego opodatkowania przewidzianą we właściwej umowie międzynarodowej. Starsi ludzie są głównymi płatnikami abonamentu, który stanowi jedną trzecią wpływów TVP. W zamian za tę daninę dostają ochłapy Jest tylko jeden racjonalny układ koalicji zdolnej do gruntownej przebudowy państwa: PiS - PO - LPR - PSL Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 06.01.2006 06.01.06, 05:35 Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się do ministra sprawiedliwości, by wypełnił unijne zalecenia w sprawie wznawiania postępowań po wyroku Europejskiego Trybunału Praw Człowieka. /kolejna skandaliczna sprawa - serafin/ Spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły dawać wyższe bonifikaty, przekształcając lokatorskie mieszkania we własnościowe Jeśli przedmiot najmu należy do majątku odrębnego małżonka, tylko on płaci podatek od wpływów z tego najmu. Nie może przerzucić tego obowiązku na współmałżonka. Znowelizowane przepisy kodeksu postępowania cywilnego zaostrzają wymogi formalne wniosku o zabezpieczenie roszczenia pieniężnego. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 07.01.2006 07.01.06, 07:25 Osoby żyjące wspólnie bez ślubu polskie prawo uważa najczęściej za osoby obce. Tak jest w prawie rodzinnym, spadkowym, podatkowym. Ale czasem traktowane są niemal jak małżeństwo / warto przeczytać – serafin / Wezwanie do uregulowania długu kogoś, kto go nie ma, nie stanowi naruszenia dóbr osobistych - wynika z czwartkowego wyroku warszawskiego Sądu Apelacyjnego. / ja wszystkim właścicielom przekazuję na piśmie dane o dłużnikach po zakończniu roku rozrachunkowego – serafin / Przedstawiamy drugą część relacji z dyżuru telefonicznego poświęconego kwestiom mieszkaniowym. Na pytania czytelników odpowiadali: Zdzisław Żydak, dyrektor Departamentu Polityki Miejskiej w Ministerstwie Transportu i Budownictwa oraz Józef Bajor z tego departamentu. Obowiązek uprzątnięcia śniegu z chodników biegnących wzdłuż posesji spoczywa na jej właścicielu. Jeżeli tego nie robi, może zostać ukarany grzywną. "Europejski Przegląd Sądowy" to nowy periodyk prawniczy. Adresowany jest przede wszystkim do praktyków wymiaru sprawiedliwości - sędziów, prokuratorów, adwokatów, radców prawnych. Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 16.01.2006 16.01.06, 18:12 Aby powstała wspólnota Jesteśmy małą spółdzielnią mieszkaniową składającą się z dwóch budynków położonych na jednej działce. Jako zarząd tej spółdzielni jesteśmy już zmęczeni kolejnymi zmianami ustaw spółdzielczych, a zrobienie z nas w roku 2004 podatników VAT dolało jedynie oliwy do ognia. Co zrobić, by pozbyć się tej mitręgi administracyjnej związanej obecnie z funkcjonowaniem spółdzielni, tym bardziej że jesteśmy wystraszeni sankcjami karnymi, jakie zostały ostatnio narzucone na spółdzielczość mieszkaniową. Członkowie spółdzielni z Radomia Radzi Krzysztof Dziewior, ekspert w dziedzinie prawa mieszkaniowego: www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060116/nieruchomosci_a_5.html Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk W Gazecie Prawnej z 11.01.06 16.01.06, 20:45 Współwłaściciel odpowie razem z innymi Współwłaściciel nieruchomości może być zmuszony płacić cudze podatki. Wynika to z solidarnej odpowiedzialności podatników. Odpowiedzialność współwłaścicieli określają przepisy ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2002 r. nr 9, poz. 84 z późn. zm.). Z pewnością dla wielu współwłaścicieli korzystne jest to, że w praktyce zdarzają się przypadki, kiedy gminne organy podatkowe właściwe do naliczenia podatku od nieruchomości – z sobie tylko wiadomych przyczyn – nie stosują przepisu, który określa, w jaki sposób zobowiązani są współwłaściciele nieruchomości. www.gazetaprawna.pl/dzialy/18.html?numer=1626&dok=1626.18.22.2.3.1.0.1.htm Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk Jak reklamować wady budynku i mieszkania.... 17.01.06, 21:06 Wciąż trwa hossa na rynku mieszkaniowym – Polacy chętnie kupują nowe domy i mieszkania. Zdarza się jednak, że po ich odebraniu kupujący odkrywają rozmaite niedociągnięcia budowlane. Dotyczą one zarówno wad budynku, jak i materiałów czy prac wykończeniowych. Takie wady możemy i powinniśmy reklamować. Dochodzenie roszczeń związanych z wadami budynku i takich, które dotyczą kupowanych przez nas materiałów, odbywa się w różnych trybach. Wiele osób mylnie sądzi, że do wad nowo wybudowanego mieszkania stosuje się ustawę z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 141, poz. 1176). Otóż nie – ma tu zastosowanie kodeks cywilny. Ustawę stosuje się jednak wówczas, gdy sami kupujemy pewne elementy wyposażenia mieszkania, które są wadliwe. Protokół nie zamyka sprawy www.gazetaprawna.pl/dzialy/29.html?numer=1630&dok=1630.29.3.2.18.1.0.1.htm Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 09.01.2006 09.01.06, 05:27 Za windy jak za dach Przypominamy: od drugiego marca koszty związane z zakupem mieszkania będą znacznie niższe niż obecnie. Jeżeli więc nie ma konieczności podpisywania aktu notarialnego już teraz, warto poczekać i zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych. Za rok powinna wejść w życie ustawa o systemie oceny energetycznej budynków. Zobowiązuje ona deweloperów, spółdzielnie mieszkaniowe, a także prywatnych właścicieli domów i mieszkań do sporządzania dla nich świadectw jakości energetycznej. To właściciel mieszkania ma obowiązek dbać o to, by rury rozprowadzające wodę były sprawne. Jednak już wymiana zepsutego kranu czy zużytej wanny należy do obowiązków lokatora. Rzeczoznawca i pośrednik w obrocie nieruchomościami to profesja dobra i pewna. Nawet gdy oszuka się kontrahenta, można liczyć na wsparcie resortu i kolegów Rzeczoznawca i pośrednik w obrocie nieruchomościami to profesja dobra i pewna. Nawet gdy oszuka się kontrahenta, można liczyć na wsparcie resortu i kolegów Wymiana okien w spółdzielni Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - co Wy na to ? 12.01.06, 23:14 radzę przedzytać i trochę pomysleć : Jeśli wspólnik spółki jawnej wziął z jej kasy pieniądze na prowadzenie jej spraw, musi się z nich rozliczyć i wskazać, że wydał je na cele spółki. Takie jednoznaczne wnioski płyną z wyroku Sądu Najwyższego z 11 stycznia 2006 r. Sprawę wszczął przeciwko wspólniczce spółki jawnej Marii K. syndyk masy upadłościowej tej spółki. Żądał zasądzenia od niej ponad 195 tys. zł, które pobrała ze środków spółki w latach 1999 - 2000 na jej działalność. Ten fakt był poza sporem.Sąd I instancji oddalił żądanie syndyka. Wyszedł z założenia, że skoro każdy ze wspólników spółki jawnej zgodnie z art. 39 kodeksu spółek handlowych ma prawo i obowiązek prowadzenia spraw spółki, to może również dysponować jej pieniędzmi. Sąd II instancji zasądził natomiast na rzecz upadłej spółki całą kwotę dochodzoną przez syndyka. Uzasadnienie tego wyroku było następujące: Art. 45 k.s.h. nakazuje oceniać prawa i obowiązki wspólnika prowadzącego sprawy spółki jawnej według przepisów kodeksu cywilnego o zleceniu. Stosownie zaś do art. 740 k.c. zleceniobiorca po wykonaniu zlecenia powinien złożyć sprawozdanie zleceniodawcy i wydać mu wszystko, co przy wykonywaniu zlecenia dla niego uzyskał. Art. 741 k.c. zakazuje mu używać we własnym interesie rzeczy i pieniędzy dającego zlecenie. Maria K. zaś z pobranych środków się nie rozliczyła, a więc musi je zwrócić. W kasacji wspólniczka zarzuciła m.in. naruszenie art. 740 k.c. przez błędne przyjęcie, że jest on w realiach tej sprawy wystarczającą podstawą do żądania od niej zwrotu spornych pieniędzy, skoro spółka nie wykazała, iż wskutek jej postępowania poniosła szkodę. Przekonywała, że w sprawie tej trzeba uwzględnić art. 471 k.c., wedle którego dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że jest ono następstwem okoliczności, za które odpowiedzialności nie ponosi.Sąd Najwyższy nie zgodził się z tym rozumowaniem. Kasację oddalił, akceptując tym samym wyrok sądu II instancji nakazujący Marii K. zwrot pieniędzy.- To na Marii K. - stosownie do art. 740 k.c., który ma tu zastosowanie ze względu na art. 45 k.s.h. - ciążył obowiązek wyliczenia się z pobranych pieniędzy. Ona zaś w toku sprawy tego nie zrobiła - tłumaczył sędzia Marian Kocon.Wspólniczce należał się rzeczywiście, zgodnie z art. 742 k.c., zwrot wydatków poniesionych w związku z prowadzeniem spraw spółki, ale tych wydatków również nie udowodniła. Nie miała natomiast prawa, wbrew temu, co twierdził jej pełnomocnik, do wynagrodzenia za prowadzenie spraw spółki. Istotnie, zleceniobiorcy przysługuje co do zasady wynagrodzenie, ale nie w takim wypadku. Obowiązuje tu bowiem art. 46 k.s.h., w którym wyraźnie zapisano, że za prowadzenie spraw spółki jawnej jej wspólnik wynagrodzenia nie otrzymuje (sygn. III CK 328/05). Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk Re: W dzisiejszej Gazecie Prawnej.. 18.01.06, 19:11 Księgowy podejrzany Gdy pojawią się nieprawidłowości w firmie, urzędnicy skarbowi nie szukają rzeczywistych sprawców, tylko winią księgowego lub dyrektora finansowego. Ci, nie mając innego wyjścia, dobrowolnie poddają się odpowiedzialności. Księgowi nie chcą być jednak kozłami ofiarnymi. Sprawa traktowania księgowych jak przestępców i niedociekania przez sądy rzeczywistej winy przy wykrywanych nieprawidłowościach trafiła już nawet do Sejmu. – Dostałam informację, że sędziowie bardzo restrykcyjnie podchodzą do księgowych. Napisałam więc interpelację w tej sprawie – powiedziała Gazecie Prawnej Anna Sobecka, poseł LPR. Gdy w zeznaniach podatkowych pojawi się jakaś nieprawidłowość, urzędy skarbowe i sądy traktują księgowych jak kryminalistów. Nagminnie łamią przy tym prawo, nie dowodząc często rzeczywistej winy. Codziennością stają się niesprawiedliwe praktyki karania księgowych za niezawinione błędy. Niestety, często trudno im się bronić – czytamy w interpelacji. Czy rzeczywiście sądy traktują księgowych i dyrektorów finansowych jak przestępców? Sędziom trudno coś zarzucić Podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów Marian Banaś w odpowiedzi na interpelację zaprzecza informacjom o łamaniu prawa przez organy skarbowe i sądy. – Urzędy skarbowe nie zgadzają się z zarzutami nagminnego łamania prawa przez pracowników tych organów, zwłaszcza że w aktualnym stanie prawnym wina każdorazowo jest przedmiotem badania i oceny organu postępowania przygotowawczego oraz rozstrzygnięcia przez bezstronny i niezawisły sąd. Podsekretarz stanu dodaje, że do ministerstwa nie zgłaszali się ostatnio księgowi i dyrektorzy finansowi ze skargami na prowadzenie postępowań karnych skarbowych. www.gazetaprawna.pl/dzialy/27.html?numer=1631&dok=1631.27.3.2.5.1.0.1.htm Odpowiedz Link Zgłoś
babczyk Właściciele mieszkań kontrolują zarząd wspólnoty 19.01.06, 16:37 We wspólnotach mieszkaniowych rozpoczyna się sezon zebrań. Czy zarząd może odmówić kserokopii protokołów rocznych zebrań albo wydawać pieniądze bez zgody właścicieli? Czy brak informacji o dacie zebrania jest podstawą do podważenia jego uchwał? Na te i inne pytania odpowiadał Aleksander Snarski, prawnik z Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości WSPÓŁFINANSOWANIE REMONTU Jestem zarządcą, administruję kilkoma wspólnotami, które powstały po wykupieniu mieszkań od Lasów Państwowych. Korzystają one z kanalizacji, która należy do nadleśnictwa. Jest w bardzo złym stanie, ciągle trzeba ją naprawiać, właściciele nie chcą współfinansować jej remontu, a wodociągi jej przejąć. Co robić? Właściciele mają obowiązek pokrywać koszty eksploatacji nieruchomości wspólnej. Mówi o tym ustawa o własności lokali. Kanalizacja nie jest wprawdzie własnością wspólnot, ale z niej korzystają, dlatego powinny współfinansować jej utrzymanie. Skoro tego nie robią, problem powinien rozwiązać sąd. rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060119/prawo/prawo_a_12.html Odpowiedz Link Zgłoś
kikibobo Re: Właściciele mieszkań kontrolują zarząd wspóln 19.01.06, 17:14 Babczyk, dziękuję. Właśnie ta odpowiedź : GŁOSOWANIE UCHWAŁY Wspólnota podjęła uchwałę poprzez zbieranie pod nią podpisów. Zarząd przerwał zbieranie, gdy miał już wymaganą większość, nie miałem więc okazji wyrazić swojej opinii na jej temat. Czy jego działanie było prawidłowe? Nie. Każdy właściciel lokalu powinien mieć możliwość głosowania, również w trybie indywidualnego zbierania głosów. Zarząd wspólnoty powinien każdemu właścicielowi dostarczyć uchwałę, która ma być głosowana. Powinien również określić termin, w którym zakończy głosowanie w tym trybie. Nie ma prawa przerwać głosowania tylko dlatego, że ma wymaganą większość głosów. Każdy właściciel ma bowiem prawo współdecydować o losach swojej nieruchomości. Zarząd powinien każdego właściciela powiadomić na piśmie o treści uchwały, która została podjęta w trybie indywidualnego zbierania głosów. Jest to niezwykle ważne, od chwili bowiem, kiedy właściciel dowie się o uchwale, biegnie termin na ewentualne jej zaskarżenie do sądu. Ma na to 6 tygodni. uwierdziła mnie, że mogę pozostać przy swoim zdaniu na temat głosowania uchwał nie ujętych w porządku obrad . "Każdy właściciel lokalu powinien mieć możliwość głosowania..." - to jest to. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 20.01.2006 21.01.06, 00:08 Zgodnie z europejską kartą o statucie sędziowskim (dokument Rady Europy, przyjęty 8 - 10 lipca 1998 r. w Strasburgu), z jednej strony, sędziom zapewnia się regularny dostęp do kursów szkoleniowych w celu zachowania i pogłębiania wiadomości zawodowych, a finansowanie i organizowanie tych kursów spoczywa na państwie, z drugiej - jeśli na skutek niezgodnej z prawem decyzji lub zachowania sędziego doszło do wyrządzenia szkody, pokrzywdzonemu przysługuje odszkodowanie od państwa. "Nałożenie sankcji majątkowych, takich jak okresowe zmniejszenie wynagrodzenia" - to kolejna sankcja wobec sędziów, którzy "nie wypełniają swoich obowiązków sprawnie i należycie", też przewidziana przez Radę Europy (zalecenie nr R (94)12 Komitetu Ministrów dla państw członkowskich dotyczące niezawisłości, sprawności i roli sędziów - przyjęte przez Komitet Ministrów 13 października 1994 r.). Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 21.01.2006 21.01.06, 04:06 wolniutko skrada się nowe : NIERUCHOMOŚCI Niechciana lokatorka opuści dom Prawa właściciela mają pierwszeństwo przed prawami najemcy Właściciel po wygaśnięciu użytkowania może się domagać wydania mu opróżnionej nieruchomości, także wówczas, gdy mieszka w niej lokator. Takie wnioski wynikają z wyroku Sądu Najwyższego z 19 stycznia 2005 r. Dotyczy on nieruchomości o pow. 0,26 ha zabudowanej domem, położonej w pobliżu jeziora w powiecie niedzickim. Właścicielem działki jest skarb państwa - nadleśnictwo. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 23.01.2006 23.01.06, 08:17 Gdy chcemy reklamować okna, drzwi lub kafelki, to najpierw musimy zdecydować, czy chcemy złożyć reklamację u producenta, czy też u sprzedawcy. - Rejestr wyrobów niezgodnych z zasadniczymi wymaganiami prowadzimy od 1 maja 2004 r. Pierwsze wpisy trafiły do rejestru w kwietniu 2005 r. Na liście znajduje się 28 wyrobów budowlanych. Żaden z nich jeszcze nie został usunięty z rejestru. Są to m.in. słupy oświetleniowe, rury instalacyjne oraz wanny - mówi Piotr Ochman z UOKiK. - Najwięcej jest jednak płyt styropianowych i z wełny mineralnej. Zanim kupisz materiały budowlane, sprawdź, czy nie trafiły one do Krajowego Wykazu Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych. Co musi być na piśmie po zebraniu wspólnoty ( uawaga, są też bzdury – Serafin ) Ze zdaniem konserwatora zabytków nadzór budowlany musi się liczyć, jeżeli ochrona konserwatorska wynika z planu zagospodarowania przestrzennego. Gdy nie ma planów - nie ma ochrony zabytkowych terenów. Będę ocieplał budynek, który powstał w latach sześćdziesiątych. Na co powinienem zwrócić uwagę, aby ocieplenie ściany było trwale związane z elewacją? Byli właściciele pałaców i dworków zabranych podczas reformy rolnej stracili orientację, gdzie starać się o ich zwrot: w urzędach i sądach administracyjnych czy w sądach powszechnych Polska administracja nie kosztuje dużo w porównaniu z innymi krajami Unii Europejskiej Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 24.01.2006 24.01.06, 05:50 Urzędy skarbowe zalała fala wniosków o interpretacje w sprawie VAT od umów zlecenia. To efekt przepisu, z którego nie wynika, kiedy trzeba płacić podatek, a kiedy jest się z niego zwolnionym Wielomiesięczne oczekiwanie na opinie biegłych jest jedną z najczęstszych przyczyn przedłużania się procesów. Zgodnie z projektem Ministerstwa Sprawiedliwości Krajowa Rada Sądownictwa zajmie się analizą orzecznictwa i szkoleniem sędziów (pisaliśmy o tym w piątkowej "Rz"). - W każdym systemie prawnym należy dążyć do tego, by w takich samych sprawach zapadały orzeczenia o tej samej treści - powiedział wiceminister sprawiedliwości Krzysztof Józefowicz. - Według nowego projektu Krajowa Rada Sądownictwa ma przejąć odpowiedzialność za to, co dzieje się w sądownictwie - dodał. Zaznaczył, że KRS nie będzie "nakłaniać sędziów" do wydawania określonych wyroków, bo naruszyłoby to ich niezawisłość. Analizy będą rozpowszechniane wśród prezesów sądów. Pozwoli im to na stwierdzenie, czy w skali kraju istnieją rozbieżności w orzecznictwie, a w razie potrzeby - na organizację odpowiednich szkoleń. Jak w naturalny sposób poprawić swoją inteligencję? Należy zdecydować się na dziecko. Jego pojawienie się oznacza dla mózgu rodzica rewolucję Odpowiedz Link Zgłoś
kikibobo Re: W dzisiejszej prasie - "RZ" 24.01.2006 24.01.06, 16:05 serafin przeczytał : Jak w naturalny sposób poprawić swoją inteligencję? Należy zdecydować się na > dziecko. Jego pojawienie się oznacza dla mózgu rodzica rewolucję dziękuję, to już nie dla mnie. Odpowiedz Link Zgłoś
dobud Re: W dzisiejszej prasie - co Wy na to ? 25.01.06, 07:29 Wczoraj gdzieś czytałem, że rządowy projekt odpowiedniej ustawy rezygnuje z kolejnej licencji - beda to tobić osoby, które teraz potrafią i robia audyty energetyczne np. dl termomodernizacji budynków. Odpowiedz Link Zgłoś