agnieszka3103
18.10.05, 22:21
Moja wspólnota liczy 42 czlonków, 41 to właściciele prywatni + 1 właściciel
Opolskie Przedsiębiorstwo Budowlane S.A w likwidacji posiadające 19 mieszkań
(W sumie w budynku mieszka 60 rodzin).Od przeszło dwóch lat na konto wspólnoty
nie wpływają żadne środki z tytułu opłat za media, utrzymania nieruchomości
wspólnej oraz funduszu remontowego,właśnie od Opolskiego Przedsiebiorstwa
Budowlanego z tytułu użytkowania ów 19 lokali, w których miekszaja najemcy.
Dług OPB S.A. wobec wspólnoty przekaracza 190 tys zł. wobec budynek został
pozbawiony dostaw ciepłej wody - od 19.04.2005( zadłużenie Wspólnoty wobec
dostawcy ciepła 69 tys zł) a w chwili obecnej stoimy przed brakiem c.o. na
nadchodzącą zimę. Ponieważ właściciele prywatni - 41 rodzin i tak płacąc już
podwyższone opłaty nie jest w stanie sprostać zadłużeniu, które powstało z
winy OPB S.A. Problem polega na tym, iż likwidator przedsiębiorstwa OPB S.A.
nie wyraził zgody na przekazywanie opłat za media bezpośrednio na konto
wspólnoty, ponadto większość z ów 19 najemców od wielu lat zalega z opłatami i
nie ma możliwości " wyrzucenia ich z lokali".
Wspólnota podejmowała wszelkie próby wyjaśnienia tej patowej sytuacji:pisma do
Wojewody Opolskiego, Prezydenta Miasta, interweniowaliśmy u Posłów
RP,interweniowaliśmy w mediach,rozmowy z komornikami, niestety przegraliśmy
sprawę w sądzie o sprzedaż w drodze licytacji (art 16 ust o własności lokali)
dwóch lokali należących do OPB S.A ( uzasadnienie nie były to lokale
wydzielone ), mamy zasądzoną część zadłużenia, i w trakcie rozprawę o
pozostałą część. Niestety wszystkie próby rozwiązania tej sytuacji prowadzą
do nikąd ponieważ wpłat OPB S.A w likwidacji nie ma, najemcy ów 19 lokali nie
przekazują żądnych opłat, a 41 rodzin pomimo iż płaci marznie i żyje w tak
abstrakcyjnej sytuacji. Jestem jednym z członków tej wspólnoty, opłaty roczne
za ogrzewanie wynoszą prawie 2 tys zł na powierzchnię mieszkania ok 33 m2 jest
to paranoja, od pół roku nie ma ciepłej wody.Nie mamy wyjścia bo jak nie
będziemy płacić zadłużenie będzie rosło dalej, a tak przynajmniej po części je
spałacamy.. ale jakim kosztem?( ponadto jeśli ja będę zalegać to mnie szybko
wyrzuci się na bruk). Jeśli likwidacja przedsiębiorstwa OPB S.A. potrwa 5 lat
( nie zanosi się by sprawa rozwiązała się szybko ) będziemy utrzymywać cały
budynek, w tym 19 mieszkań, które nie płacą i powiększają dług... Brak mi już
pomysłów na rozwiązanie tej pradoksalnej sytuacji. Proszę o słowo, pomoc, nie
wiem może jakiś pomysł...bo mnie brak już wyobraźni. Ubolewam na tym, ponieważ
w bloku mieszkają rodziny z dziećmi, pomimo iż płacą żyją w warunkach które
przypominają "slamsy"...sama mam dziecko wiec wiem..Nie wiem do kogo mam sie
zwrócić..Proszę o pomoc.
pozdrawiam, zrozpaczona lokatorka
będę wdzięczna za informację jeśli ktoś ma jakiś pomysł proszę o kontakt nawet
e-mail aga3103@wp.pl