posrednictwo nieruchomości nic nie robi

28.10.05, 12:11
Zgłosiłam chęc sprzedaży mieszkania w biurze posrednictwa.Mieszkam dosyc
daleko,więc zostawiłam im klucze.Umowa podpisana na wyłącznosc. Na bierząco
obserwuje gazety posrednictwa i portale z ogłoszeniami,jeszcze nigdy nie
widziałam tam mojego mieszkania! a biuro daje tam ogłoszenia,tylko nie
dotyczące mojego mieszkania. Z umowy oczywiscie nie da sie wycofac przed
czasem bez kosztów,najchętniej by chcieli zebym ja znalazła klienta a oni
wzięli prowizje! Jakie macie doswiadczenia w podobnych sprawach? Czy mozna
biuro przycisnąc do działania? Oni oczywiscie mówią,ze po obniżeniu ceny
sprzedadzą,tylko ze po obniżeniu ja sama,bez posrednictwa,tez sprzedam je w
przeciągu tygodnia,bez prowizji. A ze nie zalezy mi tak bardzo na
sprzedaży,wiec nie ma pośpiechu.
    • jarastel Re: posrednictwo nieruchomości nic nie robi 28.10.05, 15:30
      Przy okazji Twojego postu poruszę zbliżone zagadnienie: Źle sie stało, że
      zarządcy nie mogą pośredniczyć w obrocie nieruchomościami. Bo przecież,
      najwięcej informacji o nieruchomości ma właśnie zarządca danej nieruchomości.
      Nie jest też zainteresowany wciskaniem nabywcy kitu bo wie, że tak "upieczony"
      nowy członek wspólnoty szybko mu "podziękuje". Rada dla wszystkich
      zaintersowanych kupnem lub najmem - zapytajcie o nieruchomość zarzadcę, on
      prawdę wam powie ...a napewno nie skłamie.
      • dobud Re: posrednictwo nieruchomości nic nie robi 28.10.05, 22:23
        Może........tylko musi zdobyć drugą licencję :)

        Skoro pośrednik nic nie robi, to należy rozwiązać umowę. Tylko trzeba mieć
        jakieś dowody, że nic nie robi, bo jak pójdzie do sądu o odszkodowanie, to co
        będziesz miała kontra ?

    • to_jest_mysl jak się ma za dużo kasy 28.10.05, 16:04
      albo chce się być robionym w bambuko, to się korzysta z pośredników.
    • mko Re: posrednictwo nieruchomości nic nie robi 28.10.05, 22:39
      jakie działania ze strony pośrednika masz zapisane w umowie?
      ile razy w tygodniu/miesiącu musi on umieszczać ogłoszenie o Twojej
      nieruchomości w gazetach?
      W jakich portalach zadeklarowa, że będzie reklamował Twoje mieszkanie?

      A może tego wszystkiego nie ma w umowie?
      Jeśli tak, to primo: przed podpisaniem następnej umowy, zastanów się, czego
      oczekujesz od drugiej strony i zwerbalizuj to (czyli zapisz w umowie).
      secundo: czy to biuro jednoosobowe? jeśli nie, to telefon do szefa twojego
      opiekuna powinien pomóc. A jeśli nie pomoże, to zaproponuj rozwiązanie umowy,
      lub zagroź skierowaniem sprawy do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej (dla
      posredników jest coś takiego?) i postawieniem kilku postów z opisem jaki to
      pośrednik na kilku najwięszych portalach internetowych.

      Może to pomoże
      pozdr
      mko
    • kalwary Re: posrednictwo nieruchomości nic nie robi 31.10.05, 00:58
      Nie wiem jak masz spisaną umowę i na co się zgodziłaś. Wyłączność polega tyko
      na tym, że nie dajesz do innych agencji, ale to nie dotyczy sytuacji jeżeli
      sprzedaż poza agencją, np. znajomym, albo znajomym znajomych.
    • justylio Re: posrednictwo nieruchomości nic nie robi 02.11.05, 12:16
      Dzięki za Wasze odpowiedzi,
      Cóż,niestety człowiek się uczy na błedach...
      A że nie zależy mi na szybkiej sprzedaży,to nic innego
      tylko czekac,az wygasnie umowa. Nastepnym razem będę duużo
      ostrozniejsza.
      Pozdrawiam i przestrzegam przed umowami na wyłącznosc.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja