zwolnienie z opłacania zaliczek

04.11.05, 09:52
Czy Zarząd może podjąć decyzję o zwolnieniu z opłacania zaliczek za media
własne dla jednego z lokatorów, gdy ten wnioskuje o to argumentując że z
lokalu nie korzysta i nie chce płacić zaliczek, aby je po roku dostawać w
formie zwrotu.

Komi
    • serafin666 Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 04.11.05, 10:22
      może
      • java9 Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 04.11.05, 13:58
        Z tego wynika, że każdy może zrezygnować z wpłacania zaliczek na media własne
        ( gdy wszystko jest "oblicznikowane"),bo przecież to są koszty indywidualne,
        które tylko niepotrzebnie leżą na koncie wspólnoty, tak ?


      • malta3 Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 04.11.05, 14:19
        dlaczego, na jakiej podstawie, czy zarząd nie powinien kontrolować przy tym
        zużycia mediów skoro są one opomiarowane?
        • java9 Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 04.11.05, 14:37
          właśnie, ma to istotne znaczenie w przypadku gdy mieszkanie nie ma podpisanej
          umowy dostawcami mediów tylko zaliczkowo opłaca to wspólnota.

          U mnie mimo, że mam liczniki bezpośrednio rozliczam się tylko ze Stoenem,
          płacąc zaliczkę na energię wspólną.
          Nie mam oddzielnej umowy z wodociągami, nie mam też ze SPECem,
          a wspólnota za te media musi płacić, rozliczając mnie z liczników.
          Nie mam w "zaliczkowych opłatach" pozycji zaliczka na wodę gospodarczą
          czy na CO wspólne (kaloryfery na klatce)- zakładam, że te moje zaliczki za
          media indywidualne idą na ten właśnie cel, ale trzeba chyba te pozycje inaczej
          nazwać, zeby była jasna sytaucja.
          Co mnie interesuje, że ktoś nie mieszka - za części wspólne musi płacić.

          Własnie tak sobie pomyslałam, że musze zapytać o to swój zarząd, pewnie
          się "znowu" ucieszą.
          • kalwary Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 08.11.05, 00:46
            Zaliczki na media płacisz wyłącznie na te, które zużywasz u siebie w
            mieszkaniu. Koszt mediów w pomieszczeniach wspólnych i zużywanych dla
            pomieszczeń wspólnych wliczany jest w koszty zarządzania.
        • okemot Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 08.11.05, 09:53
          W mojej wspólnocie, aby nie było z tym problemów, wprowadziliśmy kalkulację
          zaliczek prognozą w oparciu o zużycie z poprzedniego okresu rozliczeniowego.
          Wówczas osoby, które nie mieszkają de facto uzyskują takie zwolnienie w sposób
          automatyczny.

          Miłego dnia
          Tomek
    • xxxll Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 04.11.05, 14:47
      Media, jeżeli są olicznikowane to na podstawie oświadczenia właściciela
      lokalu , Wspóonota (a w jej imieniu Zarząd WM lub Zarządca NW) może odstąpić od
      naliczania zaliczak za i ich planowane zużycie.

      Właściciel lokalu (niezależnie czy korzysta z lokalu czy nie ) jest zobowiązany
      do opłacania zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólonej .

      Jego wysokośc jest uzależniona od posiadanego udziału w NW i charakteru lokalu
      oraz podjetych uchwał WM.
      • malta3 Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 07.11.05, 07:47
        reasumując, zarząd zwolni z opłacania zaliczek, a na koniec roku (koniec
        okresu rozliczeniowego)właściciciel winien zapłacić za zużycie np ciepła, wody
        jeżeli liczniki wykazują zużycie, czy tak?
        • xxxll Re: zwolnienie z opłacania zaliczek 08.11.05, 06:47
          Oczywiście i to niezłocznie po otrzymaniu takiego rozliczenia. W tym przypadku
          stosuje się terminy trzy-siedmio dniowe.

          A po tym terminie karne odsetki. to taki ukłon w jego strone że na bieząco nie
          chciał wpłacać określonych zaliczek.
Pełna wersja