Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę

30.11.05, 10:05
Witam,
spółdzielnia w której mam mieszkanie chce sie przelształcić we wspólnotę.
Wszystkie tytuły prawne do lokali to spółdzielcze własnościowe prawa do lok.
Z tego co wiem aby przekształcic sie we wspólnotę trzeba:
1. podjąć uchwałę w sprawie okreslenia przedmiotu odrębnej własności
2. aby podjąć ta uchwałę trzeba okreslić udział każdego lokalu i zrobić karty
lokali. Czy te rzeczy musi zrobic ktoś z uprawnieniami architekta?
3. Co dalej dzieje się z ta uchwałą. Czy ona musi byc podjęta w obecności
notariusza? Gdzieś się ją składa?

Kolejne pytanie to co się dzieje dalej ze Spółdzielnią. Czy ona przestaje
istnies w momencie podjęcia takiej uchwały (jej uprawomocnienia).
Rozumiem, że spółdzielnię trzeba wyrejestrować z KRS. (?)

Ponieważ sprawa jest dośc skomplikowana prosze o odpowiedź/pomoc jedynie
osoby mające jakies pojęcie w tej sprawie.

Pozdrawiam
    • krystex2 Re: Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę 30.11.05, 15:27
      nikt nie ma wiedzy w tym temacie? :(
      • wprost5 Re: Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę 30.11.05, 15:38
        Napisałem maila na priv.

        Wiedza na ten temat rzeczywiście może być ograniczona, ponieważ praktycznie
        stało się to możliwe dopiero po orzeczeniu TK chyba w lipcu. Nawet jak ktoś
        uruchomił procedurę, to zbyt mało czasu na jakieś doświadczenia.
    • xxxll Re: Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę 30.11.05, 16:59
      dostaniesz informacje na adres e-mail. Cierpliwości własnie przerabima całość w
      jednej SM dgdzie administruje.
      • krystex2 Re: Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę 01.12.05, 08:34
        Dziękuję za pomoc
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę 02.12.05, 01:15
      Jedynym warunkiem niezbędnym utworzenia wspólnoty w dotychczasowym budynku
      spółdzielczym jest akt notarialny, przenoszący własność lokali ze spółdzielni
      na spółdzielców zamieszkałych w danym budynku. Z chwilą podpisania takiego aktu
      stają się oni WŁAŚCICIELAMI lokali i mogą - jeśli chcą - przyjąć zasady
      zarządzania nieruchomością określone w ustawie o własności lokali, czyli
      UTWORZYĆ WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ. Szczegółowo reguluje tę sprawę przepis
      art.24_1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Pełny tekst ustawy na stronie:
      prawo spółdzielcze
      • xxxll Re: Przekształcenie Spółdzielni we Wspólnotę 02.12.05, 18:15
        Znowu popis eksperta

        W. Kalinowski napisał:

        > Jedynym warunkiem niezbędnym utworzenia wspólnoty w dotychczasowym budynku
        > spółdzielczym jest akt notarialny, przenoszący własność lokali ze spółdzielni
        > na spółdzielców zamieszkałych w danym budynku.


        A co z członkami spółdzielni, którzy zamieszkują poza danym budynkiem, a nawet
        poza daną miescowością . I od kiedy wspólnota powstaje na nieruchomości
        budowlanej z ustawy wynika że na nieruchomości gruntowej.

        Nie!!! panie ekspercie od siedmiu boleści.Wpuszczasz ludzi w malinu tu i na tej
        twojej stronie ponoć od SM.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja