Dodaj do ulubionych

Lokale bez właścicieli.

23.12.05, 19:47
Wspólnota mieszkaniowa liczy 12 lokali.
Aktualnie dwa lokale nie posiadają
właścicieli, toczą się postępowania sądowe
i nie wiadomo kiedy się skończą.
Ich udział to 30 procent.
Wystarczy, że trzech właścicieli
posiadających 21 procent udziałów
nie przyjdzie na zebranie,
albo nie podpisze uchwały
i nic nie można uchwalić.
Udziały lokali, które są w trakcie
postępowania sądowego i nie mają właścicieli
uniemożliwiają podejmowania jakichkolwiek decyzji.
Czy jest sposób na uzdrowienie działania
wspólnoty? Pozdrawiam.
Karol70
Obserwuj wątek
      • wkarol70 Re: Lokale bez właścicieli. 23.12.05, 20:59
        Właśnie w sądzie w pierwszym przypadku
        toczy się postępowanie o spadek, w drugim przypadku
        postępowanie spadkowe i windykacyjne ze strony banku.
        Od pierwszego lokalu przyszły spadkobierca wpłaca zaliczki,
        a drugi lokal obciąża wspólnotę. Problem w tym,
        że sprawy te toczą się i nie wiadomo kiedy się skończą.
        Wspólnota chcę przeprowadzić termomodernizacje budynku
        i tu zaczynają się schody przy podejmowaniu uchwał.
      • xxxll Re: Lokale bez właścicieli. 25.12.05, 20:15
        Deinformacja serafina666

        tożto debilan porada

        BZDURA kuratora to powinieneś mieć ty "serafineczku666" prawny analfabeto
        (zwłaszcza wspólnotowy)

        Wystarczy podjąć uchwałę o głosowaniu 1:1 (oczywiscie udziałami) nad uchwałami
        WM (do odwołania)
    • jefimik Re: Lokale bez właścicieli. 23.12.05, 22:59
      Musisz zrozumieć, że we wspólnocie obowiązują zasady demokracji.
      Decyduje głosowanie a głos decydujący mają właściciele posiadający większość
      udziałów.
      Muszą oni być całkowicie przekonani, że podejmują jedyną możliwą i właściwą decyzję.
      Nie chodzi o to aby szukać kruczków i sztuczek w celu przeforsowania własnych
      koncepcji. Nie na tym ma polegać prawo właściciela do decydowania o swojej
      własności.

      Jeżeli plan termomodernizacji jest naprawdę korzystny dla właścicieli, to nie
      sprzeciwią się podjęciu proponowanej przez ciebie uchwały.

      Przekonaj o tym właścicieli posiadających 21% udziałów.
      • henryk.moscibrodzki Re: Lokale bez właścicieli. 25.12.05, 20:47
        Mamy tu typowe "polskie piekiełko". Mam pytanie, czy plan termomodernizacji był
        już omawiany przez zarząd wspólnoty i czy odpowiednie wnioski z posiedzenia
        zarządu zostały przedstawione pozostałym członkom? Jeżeli nie, to po co te gdybanie?
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka