Dodaj do ulubionych

Obowiązki właścicieli lokali..

15.01.06, 17:40
Otwieram listę obowiązków właścicieli lokali tworzących wspólnoty
mieszkaniowe.
Proszę nie wymieniac tych zawarych w ustawie o własności lokali;

1. Kontrola pracy Zarzadu WM (Zarzadcy NW)
2. Kontrola pracy urządzeń licznikowych obsługujacych ich lokal(ciepłomierzy,
wodomierzy, itd.)
3.
Obserwuj wątek
    • miro_mx Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 17:57
      Po pierwsze: Kontrola pracy Zarządu wynika z art. 27 uwl !!!
      Po drugie: Za kontrolę urządzeń płacę służbą technicznym (:-0
      I po trzecie: szukasz tematu na spotkania z Zarządu, to pomyśl sam, bo za to Ci
      płacą Kasę :-(
      • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 18:32
        Odpowiadam
        miro_mx (Cytru - sik)

        I znowu chciałeś zabłysnać. Wyszło na to ze twoje IQ jest mniej niż "0"

        Nie szukam . Chcę stworzyć wśród forumowiczów taki indeks obowiązków
        włascicieli lokali , którży jak TY ośmieszją wspólnoty i tych co nimi
        zarządzają.

        Każdy ma swego mola, czy jak tma Leoncia. A tam na marginesie jak sik ?
        wydłużył ci sie po piwkach?
    • cogito-44 Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 18:12
      xxxll napisał:

      > Otwieram listę obowiązków właścicieli lokali tworzących wspólnoty
      > mieszkaniowe.
      > Proszę nie wymieniac tych zawarych w ustawie o własności lokali;
      >
      > 1. Kontrola pracy Zarzadu WM (Zarzadcy NW)
      > 2. Kontrola pracy urządzeń licznikowych obsługujacych ich lokal(ciepłomierzy,
      > wodomierzy, itd.)
      > 3.

      Nie wiem czy zmierzam w dobrym kierunku. Jeżeli nie te z UWL, to może inne,
      bardziej życiowe np:
      1. Nie trzaskać drzwiami.
      2. Nie pluć na klatkach schodowych.
      3. Zbieranie papierków i puszek po piwie wyrzucanych przez okna.
      4. Zachowanie ciszy, gdy sąsiadka wzystko słyszy.
      itp. Czy dobrze tyrafiłem?

      Oczywicie to był żart. A teraz poważnie. Nawet gdybym chciał w swojej wspólnocie
      cokoliwek powiedzieć o obowiązkach, to najpierw musiałbym wszystkich nauczyć
      tych z UWL.
      • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 18:38
        Odpowiada
        cogito-44

        Nie wiem dlaczego wszyscy tu na gtym forum unikają (ośmieszają tych co piszą)
        tematu o obowiązkach właścicieli lokali .

        Może jak je wymienimy i roplakatujemy na nieruchomościach to coś drgnie w
        kierunku poprawy i ruszą skałki i skłay niewiedzy wśród właścicieli lokali.

        Ja wiele wypowiedzi (moich pupili) wywieszam na tablicach ogłoszń. Śmiechu co
        niemiara na miesięcznych spotkaniach z właścicielami.
    • agata203 Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 19:05
      xxxll napisał:

      > Otwieram listę obowiązków właścicieli lokali tworzących wspólnoty
      > mieszkaniowe.

      Jak obowiązki to trzeba też kontrolować czy właściciele je wykonują, a jeżeli nie to karać, karać i jeszcze raz karać!!
      Najlepiej wystawiać mandaty - wpłata na konto Zarządcy!
      A może stworzyć listę kar? ;) ;) ;)!

      Proponuję tez
        • babczyk A może tak o obowiązkach Zarządu.. 15.01.06, 19:39
          Słuchaj xxxll.

          Swego czasu już poruszałeś ten temat, więc widzę, że na zebranie chcesz być
          znowu dobrze przygotowany.

          Jedną rzecz, którą robicie wspaniale, ( ale nie dotyczy to wszystkich ) to jest
          coś takiego jak utrudnianie dostępu do dokumentów mataczenie gdzie się tylko da
          czy wręcz robienie z właścicieli idiotów.

          Przecież wystarczy poczytać to forum, aby zapoznać się z problemami tych,
          którym chcesz na siłę narzucić jeszcze jakieś dodatkowe obowiązki.

          Może tak na początek jakiś dziadek, który zalega z płatnościami, skoczy ci po
          piwko a ty w zamian nie będziesz go mocno naciskał na wyrównanie zaległości, o
          której to, tradycyjnie nie powiesz innym właścicielom zasłaniając się Ochroną
          Danych Osobowych.

          Właściciele nie mają problemu ze sobą, ale z tymi, co nimi zarządzają.

          Napiszesz, że można wywalić taki zarząd na zbity pysk, tak można wywalić, ale
          pół litra.
          Bo na takich jak ty, to trzeba po prostu snajpera, aby rozwiązał problem
          ostatecznie i bezgłośnie. Bo w tym kraju prawo mają ci co kopią a nie kopani.

          Pochwal się, w jakiej wspólnocie jesteś tym członkiem zarządu a podeślemy im w
          zamian twoje wypociny i to, jak starasz się ich zmusić do dodatkowych
          obowiązków.
          Wywiesimy na tablicy i popatrzymy, jaki będzie tego efekt.
    • ceniek2 Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 23:43
      xxxll napisał:

      > Otwieram listę obowiązków właścicieli lokali tworzących wspólnoty
      > mieszkaniowe. > Proszę nie wymieniac tych zawarych w ustawie o własności lokali;

      Po pierwsze i jedyne:

      1. Właściciel ma płacić i morda w kubeł
    • java9 Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 15.01.06, 23:54
      współdziałanie w zarządzaniu jest w ustawie, ale jest to pojęcie ogólne i
      niestety wielu właścicieli nie ma pojęcia co się za tym kryje.
      może warto ten temat rozwinąć, bo niestety z moich obserwacji wynika,
      że często i zarządy źle to interpretują i zainteresowanie właściciela sprawami
      wspólnoty, zadawanie pytań odbieraja jako postawę roszczeniową członka
      wspólnoty.

      może warto też założyć wątek o tym, jakie oczekiwania wg członków wspólnoty
      mają zarządy i wtedy dojdziemy do wspólnych wniosków ?
    • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 16.01.06, 21:12
      Czyli mamy już następujące obowiązki:

      1. Kontrola pracy Zarzadu WM (Zarzadcy NW)
      2. Kontrola pracy urządzeń licznikowych obsługujacych ich lokal(ciepłomierzy,
      wodomierzy, itd.)
      3. uczestnictwo w zebraniach
      4. głosowanie uchwał
      5. wykazywanie zainteresowania sprawami wspólnoty i pomoc w rozwiązywaniu
      problemów.
      6. reakcja na uciążliwe zachowanie pozostałych właścicieli
      7 . Bieżące zgłasznie zauważonych nieprawidłowści zauważonych na NW
      8.


        • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 17.01.06, 21:42
          Do babczyka i jemu podobnym

          A mając takiego oszołoma jak babczyk, warto się nad jego wypocinami
          zastanowić , chyba, że jest się zarządcą czy też zarządem czy też skacowanym
          włascicielem lokalu ,który juz do AA sie nie nadaje.

      • cogito-44 Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 19.01.06, 15:38
        xxxll napisał:

        > Czyli mamy już następujące obowiązki:
        >
        > 1. Kontrola pracy Zarzadu WM (Zarzadcy NW)
        > 2. Kontrola pracy urządzeń licznikowych obsługujacych ich lokal(ciepłomierzy,
        > wodomierzy, itd.)
        > 3. uczestnictwo w zebraniach
        > 4. głosowanie uchwał
        > 5. wykazywanie zainteresowania sprawami wspólnoty i pomoc w rozwiązywaniu
        > problemów.
        > 6. reakcja na uciążliwe zachowanie pozostałych właścicieli
        > 7 . Bieżące zgłasznie zauważonych nieprawidłowści zauważonych na NW
        > 8.
        >
        Teraz poważnie. Podaję na przykładzie swojej miejscowości, gdzie ciemnota i
        zacofanie.
        Pierwszym i obowiązkowym obowiązkiem (wiem,wiem, masło maślane, ale tak lepiej
        do mózgownicy trafia) każdego właściciela we Wspólnocie jest zapoznanie się z
        UWL. Od tego trzeba zacząć, aby później, na zebraniach, była jakaś rzeczowa
        dyskusja. Jak ludzie nie wiedzą co to Wspólnota, to nie dziwota, że jest, jak
        jest i problemy narastają.

        • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 19.01.06, 22:12
          Czyli mamy już następujące obowiązki:

          1. ZAPOZNANIE SIE Z TREŚCIA USTAWY O WŁASNOŚCI LOKALI (tekst jednolity Dz.U. z
          2000 r. Nr 80, poz.903, z 2004 r. Nr 141,poz. 1492)
          2.Kontrola pracy Zarzadu WM (Zarzadcy NW)
          3. Kontrola pracy urządzeń licznikowych obsługujacych ich lokal(ciepłomierzy,
          wodomierzy, itd.)
          4. uczestnictwo w zebraniach
          5. głosowanie uchwał
          6. wykazywanie zainteresowania sprawami wspólnoty i pomoc w rozwiązywaniu
          problemów.
          7. reakcja na uciążliwe zachowanie pozostałych właścicieli
          8 . Bieżące zgłasznie zauważonych nieprawidłowści zauważonych na NW
          8. ????
          • babczyk Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 20.01.06, 16:29
            To nie są obowiązki właścicieli ale ich PRAWO.

            Więc skończ wciskać ciemnotę innym. W życiu większego kretynizmu nie słyszałem.

            Rób to najlepiej w swojej wspólnocie w mieście Wrocek.

            Powieś twoją odpowiedź razem z moją, a założę się że po zebraniu nie będziesz
            już w zarządzie. Pada tylko pytanie, czego. Bo widzę że traktujesz właścicieli
            wspólnoty i ich własność jak swój własny folwark. To im wolno a tego nie. To
            muszą a tu mają taki obowiązek.

            Ty nawet nie masz tyle odwagi aby zareprezentować osiągnięć czy sukcesów swej
            wspólnoty, ukrywając się przez cały czas pod nickiem xxxll, obrażając tych
            którzy nie nadają na tej fali co ty, na wszelkie możliwe sposoby.

            Tak trzymaj. Liczę, że to co napisałem będzie wisiało na tablicy ogłoszeń w
            twej wspólnocie w całości i bez retuszu.
            • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 20.01.06, 18:05
              babczyk napisał:

              > To nie są obowiązki właścicieli ale ich PRAWO.
              >
              > Więc skończ wciskać ciemnotę innym. W życiu większego kretynizmu nie
              słyszałem.


              Wiesz co babczy męczysz nas tu na forum weź sobie urlop jak dzieci w szkole.

              Już wiszą nie tylko u mnie, ale na innych nieruchomościach nawet w Opolu. Jak
              czasami nadziejesz się na nie to przyznaj sie do wypocin, a nie zaprzeczaj.
              Ciekawość to pierwszy stopień do pikła .

              Mój punkt widzenia odbiega od dotchczas tu reprezentowanego. Uspółdzielnianie
              wspólnot to nie dla mnie (a jest to nagminne - wielu zarządców wywodzi się z
              tego środowiska zwłaszcza z nr od 500- 1500, pierwsza 500 to urzędasy gminni z
              nadania za wieloletnia pracę, pozostali musieli skończyć kursy zakończone
              egzaminem), bo uważam, że jest wybaczanie ustawy owl.

              Takich sformułowań jak Rada włascicielska, Staut wspólnoty, przedstawiciele
              wspólnoty mieszkaniowej, blokowi czy klatkowi uwłaczają mnie jako właścicielowi
              lokalu oraz wypaczaja geneze ustanowienia ustawy o własności lokali lecz
              mieszczą si ew strukturze spółdzielninej. Czysty PRL.

              Twój jad i nie tylko twój, utwierdza mnie w przekonanu , żeby dalej pozostać
              tylko XXXLL-em.
              • babczyk Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 20.01.06, 18:39
                Odpowiedział, co wiedział a czy to pisze facet?...który na widok ciemnego piwka
                bełkoce na potęgę.

                No i ta jego ortografia jest taka jak jego wspólnoty, pełne analfabetów.

                Człowieku daj sobie siana, bo inni a jest ich większoś przez grzeczność nie
                pytają jakie są obowiązki właścicieli.
                Mają od tego takiego bezmózgowca i I sekretarza PZPR, jak ty.

                Piszesz, męczysz nas więc powiedz kogo masz na myśli czy znowu ukryjesz się za
                słynnym już xxxll ( notabene, co to może oznaczać? )


                >wielu zarządców wywodzi się z tego środowiska zwłaszcza z nr od 500- 1500....

                Właśnie, napisał to facet, który nie dość że nie ma licencji to i zapewne ma
                skończone wieczorowe przedszkole i zarządza....żłobkiem, gdyż wszystko na to
                wskazuje.

                > bo uważam, że jest wybaczanie ustawy owl....

                A co ty tej ustawie chcesz wybaczyć?
                Zapewnie to, że jest dla ciebie niezrozumiała i nie zmusza jeszcze właścicieli
                do bycia niewolnikami takich oszołomów jak xxxll.

                  • babczyk Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 20.01.06, 19:07
                    Bardzo chętnie. Ja zrobię to co mi zaleca doktor xxxll udający się do szkoły
                    na naukę języka polskiego.
                    Sądzę, że nie będziesz tam uczniem posiadający jedną z liczb od 500- 1500.

                    Cóż to będzie za klasa. Sama radość.

                    Miłej nauki, przedszkolaku.
                      • babczyk Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 20.01.06, 20:09
                        I kto to mówi.

                        Jakim cudem zdobyłeś licencję, przy takim niskim poziomie znajomości polskiego.

                        > a twój to piewsza 500?

                        A mój numer to nie (piewsza 500 ) ani ostatnia. Jestem tylko jednym z
                        właścicieli w mej wspólnocie.

                        No, ale czasami cuda się zdarzają.

                        A tak przy okazji.

                        Zobacz dzisiejsze wiadomości na Polsacie. Są takie jak bym czytał twe
                        wypowiedzi, co kto ma lub co kto musi. Wypowiadają się mieszkańcy jednego z
                        budynków w Białymstoku.
                        • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 20.01.06, 23:18
                          Do Babczyka.

                          I co ja widzę, na słuch ci padło. Tam (w Białymstoku) właściciel taki jak TY
                          wprowadził dla swych najemców zasady z "Alternatywy 4" . Nie administrator czy
                          Zarządca z Licencją.

                          Nie dziwie sie , ze tu na forum laicy populiści wypowiadają opinie
                          o "gburach", "głupkach", pijaczkach (babczyk), napływowych mieszczuchach
                          (cytru - sik) co to słoma im z butów wystaje, a prace magisterską napisali na
                          temat BURAKÓW oraz buty zostawiaja na klatce schodowej jak w PGR.

                          Babczyk duzo szczkasz a mało piwa dajesz. Tak juz jest . Nie znam takiego coby
                          wszytkim dogodził. Nawet tobie i cytru - sikowi.
                          • babczyk Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 21.01.06, 12:04
                            Uderz pięścią w stół a nożyce same się odezwą.

                            W Białymstoku i w Alternatywach 4 nawiązuję się do twojego zapytania: Jakie
                            obowiązki jeszcze można nałożyć na tych którymi się administruje.
                            Więc, nadajecie na jednej fali.

                            Ty i Anioł to ta sama nacja wywodząca się z dołów i udająca kogoś.
                            Pada tylko pytania,kogo?
                            A licencję masz napewno zdobytą na kursach wieczorowych i otrzymaną w nocy, bo
                            ci co ją tobie dawali,napewno nie wiedzieli i widzieli komu i z jakim
                            wykształceniem. Wynika z tego że masz wykształcenie średnie z ocenami powyżej
                            dna.

                            Tamte osoby i ty łączy jedno....chamstwo i obrażanie innych oraz wywyższanie
                            się ponad wszystko. Tak trzymaj dalej.

                            Apropo, podaj namiary na siebie a podeślę parę kapsli po piwie, kilka szmatek
                            do wycierania korytarzy czy też kosiarkę, dla twoich niewolników.
                            Podam tak przy okazji wzór planu dla tych,co będą ci skakali do sklepu po.......
                            • xxxll Re: Obowiązki właścicieli lokali.. 21.01.06, 12:37
                              Wdzisz Babczyk ja nie mam kaca i wiem co pisze natomiasy ty usilnie wkładasz
                              swoje w usta innych forumowiczów.

                              Ja napisałem :
                              Otwieram listę obowiązków właścicieli lokali tworzących wspólnoty
                              mieszkaniowe.

                              A twoje słowa to:
                              W Białymstoku i w Alternatywach 4 nawiązuję się do twojego zapytania: Jakie
                              obowiązki jeszcze można nałożyć na tych którymi się administruje

                              Różnica dla mie jest duza .
                              Z twojej wypowiedzi wynika dyktat,
                              a z mojej zapytanie do własciciela lokalu jak on rozumie, jako właściciel ,
                              jakie obowiazki na mim spoczywaja jako własciciela lokalu, członka WM.

                              Jak dotąd nawet i ty nie umiesz sie określic, co ty musisz dać wspónocie, aby
                              od niej żadać.

                              No cóż, piętno spółdzielniane z PRL promieniuje z twych wypowiedzi w stylu
                              ciecia Anioła, który tylko żąda od mieszkańców (nie mylić z właścicielem) ze to
                              oni sami muszą sami dbac i robić wszystko sami. Szukasz komu tu dołozyć ...

                              Tak zostałeś nauczony i tak sam robisz, a przy tym niepotrzebnie angazujesz
                              energię innych osób. Bijesz pianę. Szukasz tzw. chłopca do bicia, żeby się na
                              nim wyżyć zawłasne gafy , głupie działanie i tak wogóle, bo sie nudzisz.

                              Moja posada nie jest zagrozona, natomiast twoja pozycja we wspólnocie jest
                              mocno ...???

                              .

Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka