Najemca nie placi, co dalej ? mam problem

16.03.06, 09:25
Witam,
podpisalem z osoba prywatna umowe najmu lokalu mieszkalnego. Na samym juz
poczatku powstaly problemy z placeniem. Umowe mam podpisana do konca 2006, zas
zastrzeglem w niej ze mam tez prawo 1 miesiecznego wypowiedzenia. Czy ktos mi
podpowie, co sie dzieje jezeli lokator po zlozeniu mojego wypowiedzenia nie
bedzie chcial opuscic mieszkania ? W jaki sposob najlepiej zlozyc
wypowiedzenie ? lub moze mozecie mi polec jakies inne forum gdzie bede mogl
dowiedziec sie czegos na moj temat ? bede bardzo wdzieczny za pomoc,
pozdrawiam

Kauki
    • dobud Re: Najemca nie placi, co dalej ? mam problem 16.03.06, 16:06
      Wypowiedzenie w formie pisemnej za potweierdzeniem odbioru.

      Jesli sie nei wyprowadzi to pozew o eksmisję do sądu.
      • kauki Re: Najemca nie placi, co dalej ? mam problem 16.03.06, 20:21
        oki dzieki
        kauki
        • andrut77 Re: Najemca nie placi, co dalej ? mam problem 19.03.06, 15:07
          jeśli tak zrobiszto masz pozamiatane. nie ma teraz eksmisji na bruk, więc ty
          lub gmina będziesz musiała zapewnić jakiś lokal żeby najemca mógł się tam
          wyprowadzić i sprawa utknie w martwym punkcie, gość będzie mieszkał za darmo i
          zalegał z opłatami do końca świata. w szczecinie była taka sytuacja (w skrócie:
          kobieta nie może się z tego powodu pozbyć dzikiego lokatora, który nie ma
          żadnego prawa do zajmowanego lokalu, ani nawet zameldowania). tak naprawdę to
          masz dwie możliwości:
          1. jak się gość nie wyprowadzi po upływie terminu wypowiedzenia to wywal go
          siłą. narażasz się w ten sposób na to że cię pozwie, ale przynajmniej odzyskasz
          lokal.
          2. możesz spróbować napuścić na gościa komornika (najpierw chyba musisz go
          pozwać o zwrot długu) i liczyć na to, że wtedy sam się wyprowadzi.
          no chyba że są jeszcze inne możliwości, których nie znam...
          powodzenia
          • dooh2 Re: Najemca nie placi, co dalej ? mam problem 19.03.06, 15:40
            Jesli sie po dobroci nie da, zaczaic sie jak wyjdzie z domu wejsc do mieszkania
            (bo chyba klucz masz?) wymienic zamki niech cie prosi o zwrot rzecy oddasz
            kiedy bedziesz chcial...
            • kamyk4 Re: Najemca nie placi, co dalej ? mam problem 20.03.06, 01:10
              Jestem za opcja silowa. nawet jesli nie masz kluczy a masz akt wlasnosci albo zameldowanie wez slusarza, rozwal zamki zamontuj swoje albo najlepiej od razu drzwi gerdy, wystwa rzeczy goscia na klatke (zeby cie nie oskarzyl o zniszczenie mienia) i glowy sobei nie zawracaj droga oficjalna. Jak sie go pozbedziesz z mieszkania to wtedy cie moze ciagac po sadach. I co ci zrobi?
Pełna wersja