Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot?

22.03.06, 15:00
Witam wszsytskich,
Mieszkam w bardzo dużej Wspólnocie ponad 400 mieszkań, dlatego bardzo trudno
sie dogadać a Zarząd ciągnie raczej w swoją stronę :)
Na moim pietrze jest tyko 7 mieszkań, z sąsiadami wolelibyśmy sami się
rozliczać ponieważ łatwiej jest sie dogatać i wszystko kontrolować. Do
każdego mieszkania są oddszielne liczniki znajdujące w pomieszczeniu
gospodarczym na naszym piętrze (co, zw, cw, prąd).

Czy w takiej sytuacji mozemy tworzyc Wspólnote tylko 7 wlascicieli mających
mieszkania na naszym pietrze a jednoczesnie ograniczyć wstęp na to pietro
tylko dla nas.

Pozdrawiam,
Ania
    • niedociekliwy Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 22.03.06, 15:24
      Nie nie może-tak jak nie może byc w jednym budynku kilku fundamentów.Wspólnota
      powstaje z mocy prawa a nie z chęci mieszkańców danego budunku.W twojej
      wspólnocie nie jest problemem wielkość, lecz sposób zarządzania.A właściwie jego
      jakość.Twoje zapytanie jest bardzo ogólne i ogólna moja odpowiedz-sorki.
    • xxxll Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 22.03.06, 16:59
      Polak wszystko potrafi co pokazują podziały bydynków dokonane przez Gminy.

      Ustaw owl dopuszcza wydzielenie się z dużej wspólnoty lecz najpierw należy
      dokonać podziału gruntu (działki budowlanej) bo to ona decyduje jakcy właściele
      wchodza w jej skład.

      Poziomy podział o czym ty piszesz nie wchodzi w gre . Ustawa owl nie przeiduje
      takich możliwości
      • dobud Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 22.03.06, 22:47
        podział piętrowy to był w Kodekscie Napoleona.............no ale to trochę
        dawno......
      • babczyk Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 21:12
        xxxll napisał:

        > Polak wszystko potrafi co pokazują podziały bydynków dokonane przez Gminy.

        Ależ masz uraz do.....wszystkiego.

        > lecz najpierw należy dokonać podziału gruntu (działki budowlanej) bo to ona
        > decyduje jakcy właściele....

        Ależ pieprzysz. Można sie podzielić na mniejsze wspólnoty bez koniecznego
        podziału gruntu.

        > Poziomy podział o czym ty piszesz nie wchodzi w gre . Ustawa owl nie przeiduje
        >
        > takich możliwości

        Co za poziome ujecie sprawy. Wpadnij jednak do Czermnej i wymień przynajmniej
        czaszkę. A masz tam wybór wielki. Fakt, niektóre sie sypią jak ty i twoje
        twierdzenia, ale zawsze cos dla siebie znajdziesz.

        No i walnij sobie lufę, bo na trzeźwo źle sie myśli a jeszcze gorzej, odpowieda.
        • dobud Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 21:50
          Teraz to Ty pie......
          Współnota jest ścisle zwiazana nieruhcomoscią, więc jest tyle wspólnot ile
          nieruhomości.
          A że w praktyce bywa inaczej, to nei znaczy, że zgodnie z prawem.
    • lech66 Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 08:02
      spotkałem się z sytuacją, że każda klatka jednego budynku była wydzieloną
      wspólnotą
      • bosa-rano Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 14:27
        Tylko ze u mnie w budynku jest tylko jedna klatka wejsciowa - budynek dosyc
        wysoki, bydynków jest kilka a w moim jest 150 mieszkan. Dzialki na ktorych
        stoja bydynki moznaby podzielic, powstaloby kilka wspolnot ale to i tak zbyt
        duzych. Interesuje mnie stworzenie malej wsplnoty 7 wlascicieli aby nie trzeba
        bylo wybierac Zarzadu. Na moim pietrze z mieszkancami latwo sie mozna dogadac i
        spotkac. Nie chce placic jakis gigantycznych oplat za konserwacje w nowiutkich
        budynkach itd. co aktualny Zarzad sobie nalicza i to mu sie udaje poniewaz w
        naszej Wspolnocie wiekszosc ludzi to raczej "barany" zlbo zapracowani ktorzy
        sie nie interesuja i daja sie manipulowac przez Zarzad dlatego glosuja jak
        zarzad chce. Ja nie mam czasu przekonywac 400 wlascicieli zeby zaczeli sie
        wreszczie intesowac, dlatego chcialabym mieszkac w malej wspolnocie takiej bez
        zarzadu abysmy mogli sami zalatwiac swoje sprawy bytowe. Jestem za prawami
        mniejszosci ktorych nasza wielka Wspolnota i jej Zarzad nie uwzglednia. A moze
        mozna cos zrobic, podpowiedzcie prosze?
        • to_jest_mysl Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 15:33
          bosa-rano napisała:
          > A moze
          > mozna cos zrobic, podpowiedzcie prosze?

          tak, wyprowadzić się;
          a przy okazji "przemowić do rozsądku" np tym z górnych kondygnacji i wmówic im,
          że tworzą wspólnotę, ktora ma dach i musi na niego łożyć;)
          • dobud Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 17:53
            Dobra rada.......
            sprzedać mieszkanie w tym kolchozie i kupić w jakimś malym domu, ale powyzej 7
            lokali. Bo mala wspólnota to dopiero problem. Musi być jednomyślnosć przy
            głosowaniu psraw przekraczajacych zwykły zarząd, a jak to osiągnąć wśród
            Polaków, u których gdy dwóch, to trzy zdania.
            Kto policzy możliwą ilość zdań przy 7 Polakach ? :-)
            • keli76 Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 19:54
              A gdzie znajduję się Pani nieruchomość? (miasto)
    • katarzyna.mudzo Re: Czy w jednym bydynku moze być kilka wspólnot? 23.03.06, 20:49
      Witam
      Jesteś w turdnej sytuacji, bo niesłyszałm nigdy o sytuacji, żeby kilka mieszkań
      tworzyło wspólnotę w WSPÓLNOCIE. uważam, że jest to niemożliwe bo Wspólntę
      Mieszkaniową tworzy ogół właścicieli zrzeszonych/zamieszkałych w danej
      nieruchomości. Moim zdaniem nie jest to możliwe. Przykro mi ale musicie
      spróbować dogadać się z Zarządem.
      Pozdrawiam
Inne wątki na temat:
Pełna wersja