Tani zarząd wspólnoty w Głogowie.

08.04.06, 12:55
Witam.
Mamy zamiar utworzyć wspólnotę w nowo zasiedlonym blokuw Głogowie no i szukamy solidnej i taniej firmy zarządzającej takowymi wspólnotami. Jest nas 26 rodzin, w większości młodzi ciągle zabiegani i nie ma za bardzo kto się zająć zarządzaniem.
Jaki jest mniej więcej koszt takich usług na mieszkańca??? Oczywiście w w/w rejonie.
Pozdrawiam
    • keli76 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 08.04.06, 14:30
      W jakim województwie się znajdujecie?
      • kn333 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 08.04.06, 15:12
        Głogów - dolnośląskie. Pogranicze z Lubuskim.
        Pozdrawiam


        keli76 napisał:

        > W jakim województwie się znajdujecie?
        • bykira Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 08.04.06, 15:59
          To wszystko zależy od indywidualnych cech wspólnoty tzn ile w niej roboty.My
          płacimy 0.40gr za m. kw. ale byli tacy którzy proponowali 0.80 gr. za m. kw
          • kn333 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 08.04.06, 17:37
            To i tak tanio - tutaj liczą sobie 120zł od każdego !!!!!
            dlatego chce znaleźć na własną ręke.
            • dobud Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 08.04.06, 22:15
              Chyba od kazdego lokalu? A Bykira mowiła o m2.
              Co ma być w tym 120zł? Tylko wynagrodzenie zarządcy, czy np. ze sprzataniem,
              konserwacja, nadzorem robót remontowych?
              Ro sie nie d tak bezposrednio porównać, powiedzieć.......trzeba znać zakres
              proponowanej usługi.
              • dobud Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 08.04.06, 22:17
                Acha......Twój ZAMIAR STWORZENIA Wspólnoty jest nierealny.....

                ONA POWSTAŁA Z CHWILĄ WYPUPU PIERWSZEGO LOKALU !

                Przzczytaj ustawę o własnosci lokali, zbierz oferty z wykazem oferowanych usług
                za określonym wynagrodzeniem, a potem wróc tu po poradę, czy to tanio, czy
                drogo :-)
                • kn333 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 09.04.06, 09:24
                  Wspólnota nie powstała - do tej pory pieczę nad domem sprawował Developer. Ale teraz chce sie w końcu od tego uwolnić a my musimy znaleźć jak najtańsze rozwiązanie.
                  Czy te 120zł od rodziny w przypadku pełnej obsługi to dużo???


                  dobud napisał:

                  > Acha......Twój ZAMIAR STWORZENIA Wspólnoty jest nierealny.....
                  >
                  > ONA POWSTAŁA Z CHWILĄ WYPUPU PIERWSZEGO LOKALU !
                  >
                  > Przzczytaj ustawę o własnosci lokali, zbierz oferty z wykazem oferowanych usług
                  >
                  > za określonym wynagrodzeniem, a potem wróc tu po poradę, czy to tanio, czy
                  > drogo :-)
                  >
                  • xxxll Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 19.04.06, 19:05
                    Ty chłopie z uporem maniaka stwirdzasz ze "wiesz najlepiej"

                    Jak ci radzą zapoznaj sie z trescią ustawy o własnosci lokali (podj adres e-
                    mail to ci przesle jak jej nie masz) a potem mozemy stanąc w zawody w
                    przekonywaniu kto ma racje.

                    A tam wracajac do "taniego" zarzadcy ???

                    Tani to znaczy byle jaki , tanio to sie wystawia faktury i ...nic nie robi.
                    Wynagrodzenie musi byc adekwatne do wymogów i pobożnych życzeń zleceniodawcy
                    (50%) a drugie 50% to wykonastwo.

                    Stawki za "pełne zarządzanie" choc nie wiem co to u ciebie znaczy?- wahaja się
                    od 0,50 do 1,20 za m2 pul.
          • asam11 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 17.04.06, 13:01
            bykira napisała:

            > To wszystko zależy od indywidualnych cech wspólnoty tzn ile w niej roboty.My
            > płacimy 0.40gr za m. kw. ale byli tacy którzy proponowali 0.80 gr. za m. kw

            A ile tych metrów masz?
            Jeśli przy 1000 m2 zarządca zadowala się 40 gr za m2 to nie należy sobie wiele
            po nim obiecywać.
            Znam takiego zarządcę co bierze miesięcznie tylko 20 gr za m2 ale tych metrów
            we wspólnocie jest 25 000.
    • kago2 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 09.04.06, 12:55
      W Lubinie płacimy 60gr/m2 za zarządzanie. Ogółem (cały czynsz bez wody i fund.
      rem. z CO)za mieszkanie 48m2 - 192zł
      • serafin666 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 09.04.06, 16:46
        bardzo przyzwoicie, ale jak to wygląda w wyniku rocznego rozliczenia kosztów (
        i ile osób - bo śmieci to chyba od osoby ? )
      • kn333 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 11.04.06, 20:07
        kago2 napisał:

        > W Lubinie płacimy 60gr/m2 za zarządzanie. Ogółem (cały czynsz bez wody i fund.
        > rem. z CO)za mieszkanie 48m2 - 192zł

        U nas każdy będzie na własnym rozrachunku bo są piecyki dwufunkcyjne, wodomierze i tp.
        Mógłbym prosić o namiary na Zarząd w/w wspólnoty w Lubinie? Czyli roumiem ze za samo zarządzanie biorą 0,60zł a jakie są koszty fund.rem, sprzątania? I co jeszcze dochodzi do takich kosztów Wspólnotowych?
        Pozdrawiam
        • kago2 Re: Tani zarząd wspólnoty w Głogowie. 17.04.06, 11:56
          fund.rem 60gr/m2 za mały w stosunku do potrzeb ale taka wola właścicieli. Poza
          tym śmieci - 3,35zł/os, domofon - 1,10zł, usł.porząd.-23gr/m2, prąd-3,7gr/m2,
          opł.bank.-9,6gr/m2, inne(ubezp., pog.tech., usł.komin., przeglądy)-15,3gr/m2
          Zarządca to RTBS ale nie polecam, np. dane są z 2004r. bo jeszcze nie było
          zebrania rocznego za 2005r. Są tańsi i lepsi.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja