z dzisiejszej prasy

    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 24.06.06, 20:00
      spoko - na Gwiazdkę 2006 opublikuję aktualną listę forumowych głupków
      • dobud Re: z dzisiejszej prasy 25.06.06, 00:36
        Siebie wpisz na PIERWSZE miejsce......................
        NIE ZAPOMNIJ !!!!!!!!!!!
    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 27.06.06, 10:39
      interesujący wyrok - "RZ" 27.06.2006 :

      Współwłaściciele budynku, w którym dokonano podziału części do wyłącznego
      korzystania, ponoszą koszty utrzymania wspólnych części proporcjonalnie do
      wyodrębnionych powierzchni użytkowych, a nie do udziałów w nieruchomości.
      To piątkowy wyrok warszawskiego Sądu Apelacyjnego.
      Spór sprowadzał się do rozstrzygnięcia, jak dzielić wydatki na administrowanie
      nieruchomością i utrzymanie części wspólnych. Czy według udziałów w
      nieruchomości - jak mówi kodeks cywilny w art. 207, czy według przyznanych na
      wyłączność powierzchni.
      Kwestia ta wynikła w sporze między spółką DHM, udziałowcem i zarządcą Centrum
      Handlowego Panorama w Warszawie, a PZU SA - innym jego współwłaścicielem. Obie
      spółki mają po 17 proc. udziałów w nieruchomości, ale PZU ma tam 25 proc.
      powierzchni użytkowej. DHM natomiast tylko administruje, nie zajmuje żadnej
      powierzchni. Domaga się więc, by PZU partycypował w kosztach utrzymania obiektu
      w 25 proc.
      PZU powoływał się na art. 207 k.c., który mówi, że pożytki i przychody z rzeczy
      wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów w
      nieruchomości, w takim samym stosunku ponoszą oni wydatki z nią związane. Co
      więcej, w umowie o wykonywanie zarządu Panoramą postanowiono, że udziałowcy
      partycypują w kosztach stosownie do udziałów.
      Na tej postawie Sąd Okręgowy przyjął, że obwiązuje strony zasada rozliczeń
      według udziałów w nieruchomości, i oddalił żądania DHM o 720 tys. zł,
      uwzględnił natomiast żądanie PZU o zwrot 400 tys. zł nadpłaty.
      Bohdan Stankiewicz, pełnomocnik DHM, przekonywał Sąd Apelacyjny, że udziały tej
      spółki w Panoramie są faktycznie "puste", zarządza ona tylko
      częściamiwspólnymi, co oczywiście kosztuje (sam fakt ponoszenia wydatków, a
      także ich wysokość, były poza sporem), lokale użytkowe zaś, a tylko one
      przynoszą dochód, rozdzielone są między innych wspólników. To oni muszą
      utrzymywać obiekt, do niedawna zresztą PZU (podobnie jak setka innych
      mniejszych współwłaścicieli Panoramy) płacił stosownie do użytkowanej części
      handlowo-biurowej.
      Sąd Apelacyjny podzielił tę argumentację. Współwłaściciele nieruchomości, w
      której dokonano podziału części do wyłącznego korzystania (quoad usum),
      zobowiązani są do udziału w kosztach utrzymania wspólnych części
      proporcjonalnie do wyodrębnionych powierzchni użytkowych, a nie do udziałów w
      nieruchomości - orzekł sąd (sygn. I ACa1214/05). Wyrok jest prawomocny, ale
      służy skarga kasacyjna.

    • serafin666 Re: z dzisiejszej strony Trybunału Konstytucyjnego 27.06.06, 12:30
      4 lipca 2006 r. o godz. 10.00 Trybunał Konstytucyjny rozpozna wniosek Rzecznika
      Praw Obywatelskich dotyczący legitymacji procesowej w zakresie wszczynania
      przed sądem postępowań o zastosowanie obowiązku poddania się leczeniu w
      zakładzie lecznictwa odwykowego.
      Trybunał Konstytucyjny orzeknie w sprawie zgodności: art. 26 ust. 3 zdanie
      pierwsze ustawy z dnia 26 października 1982 roku o wychowaniu w trzeźwości i
      przeciwdziałaniu alkoholizmowi z art. 45 ust. 1 i art. 77 ust. 2 Konstytucji.
      Zgodnie z obowiązującymi przepisami osoby, które nadużywając alkoholu powodują
      rozkład życia rodzinnego, demoralizują nieletnich, uchylają się od pracy albo
      systematycznie zakłócają spokój lub porządek publiczny można zobowiązać do
      poddania się leczeniu w zakładzie lecznictwa odwykowego. O zastosowaniu tego
      obowiązku orzeka sąd rejonowy. Postępowanie przed sądem toczy się jednak
      wyłącznie na wniosek gminnej komisji rozwiązywania problemów alkoholowych lub
      prokuratora. Oznacza to, że np. osoby bliskie w stosunku do osoby uzależnionej
      nie mają legitymacji procesowej do wystąpienia z takim żądaniem, a złożony
      przez nie wniosek zostanie przez sąd oddalony. Zdaniem Rzecznika Praw
      Obywatelskich nie do pogodzenia z konstytucyjnym prawem do sądu jest sytuacja,
      w której osoby bliskie nie mają legitymacji procesowej do samodzielnego
      uruchamiania postępowania mającego na celu ochronę ich życia rodzinnego przed
      rozkładem czy też ochronę małoletnich członków rodziny przed demoralizacją.
      • babczyk Re: z dzisiejszej strony Trybunału Konstytucyjneg 27.06.06, 14:58
        serafin666 napisał:

        > 4 lipca 2006 r. o godz. 10.00 Trybunał Konstytucyjny rozpozna wniosek
        >Rzecznika Praw Obywatelskich dotyczący legitymacji procesowej w zakresie
        >wszczynania przed sądem postępowań o zastosowanie obowiązku poddania się
        >leczeniu w zakładzie lecznictwa odwykowego.

        Rany serafin, na litość Boską toż to dotyczy mnie i tych co lubią......piwko.

        Zawsze można nazwać ich .....alkoholikami.
    • serafin666 Re: z dzisiejszej "RZ" 28.06.06, 07:39
      o uchwałach TK :
      > uchwała z 8 marca 1995 r. (W. 19/94): umieszczając to samo określenie w
      różnych aktach normatywnych, przydawać należy mu to samo znaczenie;
      > orzeczenie z 3 września 1996 r. (K. 1/96): wszystkie podmioty prawa
      charakteryzujące się daną cechą istotną w równym stopniu muszą być przez
      prawodawcę traktowane równo;
      > wyrok z 5 stycznia 1999 r. (K 27/98): przepisy muszą być redagowane
      wystarczająco jasno, aby nie stwarzać podstaw do rozbieżnych ich interpretacji.
      Należy zachować stosowną vacatio legis. Należy chronić "interesy w toku", co
      wiąże się z koniecznością stanowienia przepisów przejściowych;
      > wyrok z 24 października 2000 r. (SK 7/00): przy zmianie prawa ustawodawca
      powinien umożliwić dostosowanie się adresatom norm do nowej sytuacji, aby prawo
      nie było dla nich "pułapką";
      > wyrok z 20 czerwca 2000 r. 33/01): przepisy muszą być konstruowane w taki
      sposób, aby były wykonalne. Być może Trybunał w uzasadnieniu wyroku, w którym
      stwierdza uchybienie zasadom poprawnej legislacji, powinien wskazać po raz
      kolejny, jakie są to zasady i które z nich zostały naruszone. Lecz twierdzić,
      że są one niejasne, to co najmniej przesada, tym bardziej że kwestii tej polska
      doktryna prawa poświęciła sporo uwagi.

    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 30.06.06, 05:35
      z „RZ” 30.06.2006
      Przepis ustalający opłatę za używanie mieszkań wojskowych w zasobach wspólnot
      mieszkaniowych lub w spółdzielniach jest sprzeczny z konstytucją.

      Nakaz opublikowania przeproszenia za naruszenie dóbr osobistych może być
      wykonany przez powoda na koszt pozwanego.

      Czy orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z 14 czerwca 2006 roku w sprawie art.
      199a § 3 ordynacji podatkowej może być potraktowane przez organy podatkowe jako
      przyzwolenie na kwestionowanie umów cywilnoprawnych, które są zgodne z prawem,
      a których skutkiem jest m.in. zmniejszenie obciążenia podatkowego stron umowy?

      Krajowa Rada Sądownictwa uważa, że wbrew temu, co twierdzi prezydent, jego
      pomysły na jej zrewolucjonizowanie zamiast podnieść rangę, obniżą znaczenie
      tego ciała.

      z „GW”
      Lekarze ze szpitala w Kutnie zwolnili się wczoraj z pracy. Do opieki nad 400
      chorymi zostało osiem osób. Sztab kryzysowy rozważa ewakuację szpitala

      i nie z prasy :]
      będzie wyjaśnienie ministerstwa finansów w sprawie podatków wspólnot po 1
      stycznia 2007 roku
    • serafin666 Re: z "RZ" 01.07.2006 01.07.06, 12:29
      Wielu deweloperów proponuje swoim klientom notariusza, u którego będzie zawarta
      umowa przenosząca własność mieszkania. Jeśli konsument nie ma wyboru, jest to
      sprzeczne z prawem
      • xxxll Re: z "RZ" 01.07.2006 01.07.06, 12:42
        serafin666 napisał:

        > Wielu deweloperów proponuje swoim klientom notariusza, u którego będzie
        zawarta umowa przenosząca własność mieszkania. Jeśli konsument nie ma wyboru,
        jest to sprzeczne z prawem

        dalej:
        www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060701/prawo/prawo_a_7.html
        • serafin666 Re: z "RZ" 01.07.2006 01.07.06, 16:32
          rejestr klauzul niedozwolonych, o którym mowa w tym tekście - intereswujący ;
          po rozpakowaniu - dokument WORD , 2 MB , 227 stron
    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 03.07.06, 09:07
      w „RZ” 03.07.2006
      Kolejna burza nad Towarzystwem Budownictwa Społecznego Bemowo. Oto jedna z
      przyszłych mieszkanek bloku przy ul. Pełczyńskiego wpłaca pieniądze na
      mieszkanie z tarasem. Tymczasem bez jej woli i wiedzy wyjście na taras
      zostaje... zamurowane

      Właściciele mieszkań przy ul. Franciszkańskiej od dwóch lat protestują
      przeciwko budowie nowego bloku w ich sąsiedztwie. Inwestycja ta, ich zdaniem,
      nie pasuje do otoczenia. Nikt jednak nie reaguje na ich skargi. Czy słusznie?

      Do momentu oddania budynku do użytkowania faktury za jego eksploatację nie
      powinny być zaliczane bezpośrednio do kosztów.

      Rz: Powszechnie respektowana zasada, że opinia publiczna ma prawo wiedzieć,
      otwiera teczki, sejfy i łamie różne tabu. Co właściwie ma prawo wiedzieć opinia
      publiczna?
    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 04.07.06, 15:52
      Na wykonanie czeka czterdzieści wyroków Trybunału Konstytucyjnego. Dotychczas
      Senat przygotował tylko pięć projektów zmian przepisów niezgodnych z
      konstytucją, a Sejm pracuje nad siedmioma

      W spółce z ograniczoną odpowiedzialnością członek zarządu jest powoływany i
      odwoływany przez uchwałę wspólników, chyba że umowa spółki stanowi inaczej
      (art. 201 § 4 kodeksu spółek handlowych).

      6100 zł średnio trzeba zapłacić za jeden metr kwadratowy mieszkania w Warszawie
    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 05.07.06, 12:00
      Poddanie się leczeniu, także odwykowemu, musi być dobrowolną decyzją chorego.
      Jedynym wyjątkiem od tej zasady jest sądowy nakaz leczenia wydany na wniosek
      prokuratora lub gminnej komisji antyalkoholowej.
      Nie pomogły protesty środowiska ani apel Rady Adwokatur i Stowarzyszeń
      Prawniczych Europy. Minister Zbigniew Ziobro trwa przy swoim. Korporacje stracą
      sądy dyscyplinarne
      Niecałe trzy lata temu, 30 września 2003 r., Europejski Trybunał
      Sprawiedliwości (Trybunał) orzekł pierwszy raz, iż państwa członkowskie Unii
      Europejskiej ponoszą odpowiedzialność odszkodowawczą z tytułu wydania przez
      sądy krajowe wyroków naruszających prawo wspólnotowe (sprawa C-224/01 Köbler
      przeciwko Republice Austrii).

      PIT Zwolnienie z opodatkowania dochodów ze sprzedaży nieruchomości
      Urzędy same decydują, co jest remontem
      ■ Od przychodów ze sprzedaży nieruchomości trzeba zapłacić 10-proc. podatek
      ■ Z fiskusem nie dzielą się podatnicy, którzy przeznaczą pieniądze na remont
      ■ Przepisy nie określają, jakie wydatki można uznać za remont i jak je
      dokumentować
      Sprzedając mieszkanie przed upływem pięciu lat od jego nabycia, nie musimy
      dzielić się z fiskusem i płacić 10-proc. podatku. Wystarczy złożyć
      oświadczenie, że w ciągu dwóch lat pieniądze ze sprzedaży przeznaczymy na
      remont i modernizację własnego budynku lub lokalu mieszkalnego.
      Brak definicji
      W przepisach ustaw podatkowych nie znajdziemy jednak definicji remontu i
      modernizacji. Sytuacja taka stwarza nieograniczone możliwości interpretacyjne.
      – Zwykle w przypadku zwolnienia przewidzianego w przepisie art. 21 ust. 1 pkt
      32 ustawy o PIT przy interpretacji użytych w nim określeń pomocniczo
      posługiwano się przepisami rozporządzenia ministra gospodarki przestrzennej i
      budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na
      remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które
      zmniejsza się podatek dochodowy. Rozporządzenie to nie zawierało jednak
      legalnej definicji pojęć używanych w omawianym przepisie. Takiej definicji w
      ustawach podatkowych brak – potwierdza Paweł Wójciak, doradca podatkowy z
      Europejskiego Centrum Doradztwa i Dokumentacji Podatkowej.
      – Regulując zasady zwolnienia przychodu ze sprzedaży nieruchomości, ustawodawca
      nie zdefiniował jednocześnie pojęć „remont” i „modernizacja” – dodaje Alicja
      Sarna, doradca podatkowy z MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy spółka
      doradztwa podatkowego.
      Oznacza to, że o tym, co zaliczyć do wydatków remontowo-modernizacyjnych,
      będzie decydował urzędnik.
      Pomoże rozporządzenie
      Wspomniane rozporządzenie nie obowiązuje, ale może okazać się pomocne i to dla
      dwóch stron - podatnika i urzędnika – zmuszonych do interpretacji zakresu
      znaczenia wydatku remontowo-modernizacyjnego objętego zwolnieniem.
      – Co prawda rozporządzenie utraciło moc 31 grudnia 2005 r., nie oznacza to
      jednak, że przepisów tych nie można uznać za wytyczne – zarówno dla podatników,
      jak i organów podatkowych – zawierające wskazówki co do kwalifikacji wydatków –
      zwraca uwagę Alicja Sarna. Podobnie twierdzi Paweł Wójciak. Jego zdaniem
      stosowanie rozporządzenia może mieć jedynie charakter pomocniczy, a organ
      podatkowy nie jest związany jego treścią.
      Definicje z innych ustaw
      – Przy interpretacji wspomnianych terminów można również sięgnąć do definicji z
      prawa budowlanego. Zarówno organy, jak i sądy administracyjne posługują się
      również znaczeniem tych pojęć przyjętym w języku potocznym. Zgodnie z takim
      podejściem remont to naprawa czegoś, doprowadzenie do poprzedniego stanu
      używalności, modernizacja zaś to unowocześnienie podnoszące wartość techniczną
      oraz użytkową przedmiotu – twierdzi Paweł Wójciak.
      – Zgodnie z prawem budowlanym, remont to wykonywanie w istniejącym obiekcie
      budowlanym robót polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a
      niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie
      wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym – przypomina Joanna
      Narkiewicz-Tarłowska, doradca podatkowy w PricewaterhouseCoopers.
      Każdy argument jest dobry
      Gdyby zawiodły wcześniejsze metody, podatnik może powołać się na wyjaśnienia
      resortowe oraz orzecznictwo powstałe na gruncie nieobowiązującej już ulgi
      remontowej i budowlanej.
      – Pomocniczo można również posłużyć się pismem Ministerstwa Finansów z dnia 13
      marca 1995 r., nr PO 3/722-160/94, które definiuje m.in. przebudowę i rozbudowę
      środków trwałych. Za przebudowę resort uznaje zmianę istniejącego stanu środka
      trwałego na inny, rozbudową natomiast jest powiększenie składników majątkowych
      w szczególności budynków, budowli, linii technologicznych – twierdzi Paweł
      Wójciak.
      – W razie ewentualnego sporu z organami podatkowymi można skorzystać z
      wypracowanych przez orzecznictwo i doktrynę prawa podatkowego definicji remontu
      i modernizacji – dodaje Alicja Sarna.
      Wszystko jest dowodem
      Nie mniej ważnym elementem jest dokumentowanie wydatków remontowych. Tutaj też
      nie przewiduje się szczególnej formy. Ustawa o podatku dochodowym od osób
      fizycznych nie reguluje obowiązku gromadzenia dowodów na poniesione wydatki, a
      jedynie wskazuje konieczność ich wykazania.
      Zakupy związane z remontem lub modernizacją lokalu mogą być dokumentowane w
      różny sposób: fakturami, rachunkami, pokwitowaniami konkretnych osób, które
      odebrały należności za wykonane prace lub dostarczone towary itp.
      – Przepisy nie nakazują obecnie, aby wydatki były dokumentowane fakturami VAT –
      potwierdza Joanna Narkiewicz-Tarłowska.
      – Zakupy związane z remontem czy też modernizacją lokalu mogą być dokumentowane
      także zwykłymi rachunkami od osób fizycznych niebędących podatnikami VAT.
      Wskazane jest jednak, by rachunek taki wskazywał imiennie nabywcę i sprzedawcę
      towaru lub usługi – dodaje Paweł Wójciak.
      Jeszcze dalej w możliwości udowodnienia wydatków idzie Alicja Sarna twierdząc,
      że poniesienie wydatków może być udokumentowane w dowolnej formie – fakturą,
      rachunkiem czy oświadczeniem kontrahenta. Zgodnie z art. 180 Ordynacji
      podatkowej dowodem może być wszystko co może przyczynić się do wyjaśnienia
      sprawy, a nie jest sprzeczne z prawem.

    • serafin666 Re: z dzisiejszego onet.pl 05.07.06, 20:19
      Prezes Towarowej Giełdy Energii SA Grzegorz Onichimowski uważa, że po
      uruchomieniu systemu handlu uprawnieniami do emisji dwutlenkiem węgla, ceny
      energii elektrycznej mogą wzrosnąć nawet o 40 proc.
    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy 06.07.06, 07:15
      Wkład budowlany na lokal własnościowy po ostatecznym rozliczeniu inwestycji
      może zostać podwyższony. Nawet gdy ten ustalony w umowie miał odpowiadać
      całkowitym kosztom budowy

      Unieważnienie wadliwych pozwoleń na budowę, na podstawie których spółka J.W.
      Construction Holding z Warszawy zbudowała trzy bloki mieszkalne w
      podstołecznych Ząbkach, może drogo kosztować Skarb Państwa
    • serafin666 Re: z dzisiejszej prasy - cenna rada 07.07.06, 09:37
      z "GPr" :

      Zamierzam podpisać umowę przedwstępną dotyczącą zakupu mieszkania. Sprzedawca
      twierdzi, że taka umowa nie musi w swojej treści zawierać określenia terminu
      podpisania umowy sprzedaży. Czy rzeczywiście tak jest?

      Tak Obecnie nie jest konieczne wskazywanie terminu zawarcia umowy
      przyrzeczonej. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa
      przyrzeczona, nie zostanie oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim
      terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy
      przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy
      przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin
      wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli
      w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin
      do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

      PODSTAWA PRAWNA • Art. 389 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
      (Dz.U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
    • serafin666 Re: z dzisiejszej "RZ" 08.07.06, 05:06
      Jeśli remont domu lub mieszkania był samowolą budowlaną, to urząd skarbowy może
      nie zechcieć zwrócić VAT za zużyte materiały ( uwaga - trochę bzdur - serafin )

      Pracodawca nie może wciąż zatrudniać jednej osoby na kolejnych umowach na czas
      określony - stwierdził we wtorek Europejski Trybunał Sprawiedliwości.

      Adwokat czy radca musi uważać na to, co mówi, a zwłaszcza co pisze, podczas
      procesu, by nie naruszyć dóbr osobistych innych jego uczestników.
    • serafin666 Re: z onet.pl 08.07.06, 07:00
      "Życie Warszawy": Otwiera się furtka dla kierowców, którzy zapomnieli wymienić
      prawa jazdy na nowe. Eksperci uważają, że rozporządzenie nakazujące wymianę
      dokumentów mogło zostać wydane niezgodnie z prawem.
    • serafin666 Re: z dzisiejszej "RZ" 10.07.06, 10:43
      Miały być odrębne wspólnoty, które same wybierałyby swojego zarządcę. Takie
      obietnice mieszkańcom osiedla Marina Mokotów dawał inwestor Dom Development.
      Słowa nie dotrzymał - do dziś sam administruje nieruchomością.

      Mieszkańcy słynnego już bloku-ruiny z Piaseczna, nazwanego powszechnie
      Tytanikiem, muszą z własnej kieszeni zapłacić za jego remont oraz uregulować
      stare zobowiązania względem wykonawcy, choć to nie oni powinni ponieść
      odpowiedzialność za fatalny stan budynku.

      Skłócone zarządy, dwóch administratorów i tylko jedna wspólnota. W powojskowym
      bloku przy ul. Żwirki i Wigury trwa wojna o władzę i pieniądze. Władze
      wspólnoty zmieniają się jak w kalejdoskopie, a remonty czekają.

      Zwrot z funduszu remontowego / średnio rozgarnięty, ale tutaj ma rację –
      serafin /

      Wpłaty na rzecz wspólnoty

      Pozwany odpowiedź na pozew sporządził z opóźnieniem - przekroczył dwutygodniowy
      termin. Czy traci wówczas prawo powoływania się na dowody i twierdzenia, które
      powinien był w niej zawrzeć?
      Pozwany odpowiedź na pozew sporządził z opóźnieniem - przekroczył dwutygodniowy
      termin. Czy traci wówczas prawo powoływania się na dowody i twierdzenia, które
      powinien był w niej zawrzeć?

      Sąd cywilny nie jest uprawniony do rozpatrywania sprawy o opróżnienie mieszkań
      pozostających w gestii Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

      Politycy odgrywają z dziennikarzami wspólny show czy telenowelę, tworząc
      sztuczną rzeczywistość
    • babczyk Spór o władzę we wspólnocie.... 10.07.06, 15:01
      z dzisiejszej prasy"RZ"

      Skłócone zarządy, dwóch administratorów i tylko jedna wspólnota. W powojskowym
      bloku przy ul. Żwirki i Wigury trwa wojna o władzę i pieniądze. Władze
      wspólnoty zmieniają się jak w kalejdoskopie, a remonty czekają.

      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060710/nieruchomosci_a_18.html

      REMONT NA URLOPIE Na co zwracać uwagę organizując prace

      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060710/nieruchomosci_a_1.html
      Wady budynku a roszczenia wobec jego wykonawcy

      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060710/nieruchomosci_a_3.html
      Wpłaty na rzecz wspólnoty

      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060710/nieruchomosci_a_30.html

      Zwrot z funduszu remontowego

      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060710/nieruchomosci_a_29.html
    • serafin666 Re: z dzisiejszego TK 10.07.06, 15:46
      cytuję, wyrażając jednoczesnie opinię, iż takie wyroki TK są "spychotechniką" :

      Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 57 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. -
      Prawo energetyczne niewyłączający obowiązku sądowego postępowania
      rozpoznawczego, przed rozpoczęciem ściągania w trybie postępowania
      egzekucyjnego w administracji opłat za nielegalne pobieranie paliw lub energii
      z sieci, w sprawach sporów między przedsiębiorstwami energetycznymi a
      odbiorcami o pobieranie tych opłat - jest zgodny z art. 2, art. 45 ust. 1 oraz
      z art. 64 ust. 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji.
    • serafin666 Re: z dzisiejszej "RZ" 11.07.06, 06:33
      Pracownicy, którzy z własnej woli przystąpili do OFE, a w przyszłym roku nabędą
      prawo do wcześniejszej emerytury, niestety nie mogą na nią liczyć

      Faktura zakładu energetycznego za bezprawnie pobrany prąd czy ciepło nie może
      być jedyną podstawą egzekucji administracyjnej. Tytułem egzekucyjnym jest tylko
      orzeczenie sądu.

      Trzeba skończyć z urzędniczą samowolą i niekompetencją. Posłowie chcą, aby ci,
      którzy swoimi złymi decyzjami narażą obywateli na straty, zapłacili za nie z
      własnej kieszeni. Rząd ma wątpliwości

      Kto jako współwłaściciel nieruchomości uzyskuje wynagrodzenie za pełnienie
      obowiązków administratora, nie musi rozliczać się jak osoba prowadząca
      działalność gospodarczą.

      Trzy przepisy ustawy o Centralnym Biurze Antykorupcyjnym (Dz. U. nr 104, poz.
      708; dalej: ustawa) mogą zadecydować o jej losie. Są to art.: 1 ust. 3, 22 oraz
      40. Budzi wątpliwość ich zgodność z konstytucją oraz konwencją o ochronie praw
      człowieka i podstawowych wolności (konwencja).
      • babczyk z dzisiejszej "GP" 11.07.06, 15:33
        WYJAŚNIENIA IZBA SKARBOWA O OPODATKOWANIU ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI

        Administrator budynku też płaci podatek


        Podatnik pełniący obowiązki administratora wynajmowanej nieruchomości, której
        jest właścicielem, powinien opodatkować dochód uzyskiwany z administrowania.



        Izba Skarbowa w Kielcach rozstrzygnęła kwestię opodatkowania przychodów
        uzyskiwanych z pełnienia funkcji administratora nieruchomości.

        Podatnik zajmuje się sprawami administracyjnymi związanymi z najmem lokali w
        budynku, który jest współwłasnością 5 osób, w tym podatnika. Za czynności te
        otrzymuje 300 zł miesięcznie. Zdaniem podatnika przychód osiągany w ten sposób
        powinien rozliczać kwartalnie, według zasad ogólnych, poprzez składanie
        deklaracji PIT-5 po osiągnięciu kwoty wolnej od podatku, tj. 2790 zł.

        www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews&dok=1751.27.620.2.11.2.0.1.htm
        • dobud Re: z dzisiejszej "GP" 11.07.06, 20:58
          Warto przytoczyć komentarz czytelnika do tego artykułu Gazety Prawnej, ktory
          pokrywa sie z tym, co przedstawiano wielokrotnie na tym forum. Trzeba też
          pamiętać, że decyzja dotyczy tylko TEGO podatnika i nie może być utożsamiana z
          interpretacją - wykładnią dla wszystkich.

          "Decyzja Dyrektora Izby Skarbowej w Kielcach jest nieprawidłowa. Oparta została
          na przepisach, które w tej sprawie nie mają zastosowania. Powołanie
          niewłaściwych przepisów jest skutkiem błędnej oceny stanu faktycznego. Podatnik
          jest współwłaścicielem budynku. Zgodnie z art. 200 Kodeksu cywilnego jest
          zobowiązany, tak jak pozostali współwłaściciele, do współdziałania w zarządzie
          tym budynkiem. Nie jest zatem możliwe powtórne powierzenie mu tych samych
          obowiązków, tym razem na podstawie umowy cywilnoprawnej. Bezpodstawne jest więc
          stwierdzenie, że współwłaściciele, przyznając podatnikowi wynagrodzenie,
          zawarli z nim umowę zlecenia. Kwestię ewentualnego wynagrodzenia dla
          współwłaściciela za sprawowanie przez niego zarządu reguluje ar. 205 Kc. Nie ma
          więc żadnych podstaw do zastosowania przepisów dotyczących zlecenia, a tym
          samym uznania tego wynagrodzenia za przychód z działalności wykonywanej
          osobiście. Wynagrodzenie tego rodzaju nie zostało zaliczone do żadnego ze
          źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1 - 8 updof. Pozostaje więc uznać je
          za przychód z innych źródeł. Ustawa pdof nie nakłada obowiązku wpłacania
          zaliczek od tego przychodu, podatek należy więc uiścić w terminie złożenia
          zeznania. Dochodem będzie przychód pomniejszony o rzeczywiste koszty uzyskania
          przychodu."
    • serafin666 Re: z dzisiejszej "RZ" 12.07.06, 10:04
      Liczba udzielonych kredytów hipotecznych będzie w najbliższym czasie rosnąć. W
      tym roku ich wartość osiągnie 72 mld zł - szacuje Fundacja na rzecz Kredytu
      Hipotecznego.

      Analiza torów księżyców Plutona - Charona, Hydry i Nyks, sugeruje, że wszystkie
      trzy narodziły się podczas tej samej kosmicznej katastrofy.

      Chociaż coraz mniej ludzi żyje w biedzie, sytuacja Afryki jest katastrofalna.
      Przy lekturze nowego raportu ONZ jeżą się włosy na głowie
      • dobud Re: z dzisiejszej "RZ" 12.07.06, 20:41
        Czyżbyś mial doświadczenia ze wspólnot afrykańskich ? No wiem, to z tego
        afrykańskiego gorącą widzisz księżyce :-)

        Po cholerę zaśmiecasz to forum takimi nowinkami? Jeśli kogoś interesuje
        astronautyka albo sytuacja gospodarcza w Afryce, to na pewno znajdzie
        odpowiednia lekturę w internecie, ale czy koniecznie tutaj?
        • babczyk Re: z dzisiejszej "RZ" 12.07.06, 20:47
          Zgadzam sie z dobudem.

          Serafin, nie sadzisz że bliższ ciału jest nasza koszula aniżeli afrykańska,
          przepaska.
          Jeśli masz coś do powiedzenia czy doradzenia w naszych sprawach doradzaj i tego
          też sie trzymaj a o włosy sie nie martw, bo wielu foumowiczów, juz od dawna ich
          nie ma.
          • babczyk Ograniczenia we wspólnocie mieszkaniowej..... 14.07.06, 08:39
            MINISTERSTWO WYJAŚNIA


            Poniżej prezentujemy wyjaśnienia Ministerstwa Infrastruktury (obecnie
            Ministerstwo Transportu i Budownictwa) dotyczące zwrotu VAT dla wspólnot
            mieszkaniowych.


            Faktura dla osoby fizycznej

            Ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem
            mieszkaniowym stosunkowo precyzyjnie określa zakres podmiotowy beneficjentów
            tych rozwiązań, ograniczając możliwość występowania o zwrot wyłącznie do osób
            fizycznych (przykładowo w art. 3 ust. 4 przepisy uchwalonej ustawy stanowią, iż
            dokumentem stanowiącym podstawę do obliczenia kwoty zwrotu części wydatków może
            być jedynie faktura VAT wystawiona dla osoby fizycznej; przepisów wskazujących
            jednoznacznie na osoby fizyczne jako jedynych beneficjentów rozwiązań jest
            oczywiście więcej).


            www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews&dok=1754.11.345.2.4.2.0.1.htm
    • serafin666 Re: z dzisiejszej "RZ" 15.07.06, 06:34
      Osoby, które sprowadziły z Unii używane pojazdy, mogą być niemal pewne, że
      otrzymają zwrot akcyzy. To miliony złotych, które musi znaleźć minister finansów

      Pojęcie trwałej niezdolności do pracy nie jest tożsame ze stuprocentowym,
      trwałym uszczerbkiem na zdrowiu

      Spadkobiercy członka spółdzielni mieszkaniowej, który złożył wniosek o
      przekształcenie lokatorskiego prawa do mieszkania we własnościowe, mogą domagać
      się takiej zmiany

      W postępowaniu przed Naczelnym Sądem Administracyjnym nie mają zastosowania
      przepisy kodeksu postępowania administracyjnego, lecz prawo o postępowaniu
      przed sądami administracyjnymi

      Gdyby państwo mogło swobodnie usunąć spod jurysdykcji sądów całe kategorie
      roszczeń cywilnych lub objąć immunitetem od odpowiedzialności cywilnej duże
      grupy lub kategorie osób, byłoby to niezgodne z zasadą rządów prawa i zasadą,
      iż każdemu należy umożliwić przedstawienie roszczeń cywilnych do
      rozstrzygnięcia przez sąd.
Pełna wersja