pewas 10.01.03, 21:52 Czy członek zarządu wspólnoty może wyzaczyć swojego pełnomocnika (członka wspólnoty oczywiście)? Jeśli tak, to jak? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
mieszkanie.i.wspolnota Re: 'zastępca' członka zarządu? 10.01.03, 22:44 Ustawa o własności lokali ani Kodeks cywilny nie przewidują takiej możliwosći Odpowiedz Link Zgłoś
janer Re: 'zastępca' członka zarządu? 10.01.03, 23:55 Literalnie? gdy członek zarządu będący jednocześnie właścicielem nie może być obecny na zebraniu Wspólnoty, to nic nie stoi na przeszkodzie, zwłaszcza gdy Statut na to zezwala, by ustanowił pełnomocnika do głosowania w sprawach umieszczonych w porządku obrad, ergo: w niektórych przypadkach członek zarządu może występować przez pełnomocnika Odpowiedz Link Zgłoś
mieszkanie.i.wspolnota Re: 'zastępca' członka zarządu? 11.01.03, 00:23 janer napisał: > Literalnie? > gdy członek zarządu będący jednocześnie właścicielem nie może być obecny na > zebraniu Wspólnoty, to nic nie stoi na przeszkodzie, zwłaszcza gdy Statut na to > > zezwala, by ustanowił pełnomocnika do głosowania w sprawach umieszczonych w > porządku obrad, Chciałem krótko, ale widzę, że się nie da. Od strony prawa i logiki rzecz wygląda tak: Wybór pana X do zarządu jest PEŁNOMOCNICTWEM (udzielonym przez właścicieli) do wykonywania czynności zarządu określonych w ustawie o własności lokali. Art. 106 Kodeksu cywilnego mówi: "Pełnomocnik może ustanowić dla mocodawcy innych pełnomocników tylko wtedy, gdy umocowanie takie wynika z treści pełnomocnictwa, z ustawy lub ze stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa". Nic mi nie wiadomo o ustawach albo "stosunkach prawnych", które upoważniałyby członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej do upełnomocnienia w zakresie praw i obowiązków członka zarządu - inną osobę, np. pana Y. A zatem członek zarządu może upełnomocnić "zastępcę" tylko wtedy, kiedy zezwala na to expressis verbis pełnomocnictwo "pierwotne", czyli uchwała właścicieli powołująca pana X do zarządu. Przykładowy zapis uchwały: "2.Właściciele lokali upoważniają członków zarządu, wymienionych w ustępie 1, do ustanawiania swoich zastępców do czynności zarządu wspólnoty". Tylko taki - lub podobny w treści - zapis w uchwale właścicieli pozwoliłby panu X (wybranemu do zarządu) ustanowić pełnomocnika/zastępcę w osobie pana Y. Odpowiedz Link Zgłoś
janer Re: 'zastępca' członka zarządu? 11.01.03, 00:36 "w zakresie praw i obowiązków członka zarządu" chyba jednak o to chodziło pytającemu, przepraszam, zrozumiałem pytanie zbyt ogólnie Odpowiedz Link Zgłoś
pewas Re: 'zastępca' członka zarządu? 11.01.03, 18:00 Dziekuję, o taką odpowiedź mi chodziło. Odpowiedz Link Zgłoś