"zastępca" członka zarządu?

10.01.03, 21:52
Czy członek zarządu wspólnoty może wyzaczyć swojego pełnomocnika (członka
wspólnoty oczywiście)? Jeśli tak, to jak?
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: 'zastępca' członka zarządu? 10.01.03, 22:44
      Ustawa o własności lokali ani Kodeks cywilny nie przewidują takiej możliwosći
    • janer Re: 'zastępca' członka zarządu? 10.01.03, 23:55
      Literalnie?
      gdy członek zarządu będący jednocześnie właścicielem nie może być obecny na
      zebraniu Wspólnoty, to nic nie stoi na przeszkodzie, zwłaszcza gdy Statut na to
      zezwala, by ustanowił pełnomocnika do głosowania w sprawach umieszczonych w
      porządku obrad,
      ergo:
      w niektórych przypadkach członek zarządu może występować przez pełnomocnika
      • mieszkanie.i.wspolnota Re: 'zastępca' członka zarządu? 11.01.03, 00:23
        janer napisał:

        > Literalnie?
        > gdy członek zarządu będący jednocześnie właścicielem nie może być obecny na
        > zebraniu Wspólnoty, to nic nie stoi na przeszkodzie, zwłaszcza gdy Statut na
        to
        >
        > zezwala, by ustanowił pełnomocnika do głosowania w sprawach umieszczonych w
        > porządku obrad,

        Chciałem krótko, ale widzę, że się nie da.
        Od strony prawa i logiki rzecz wygląda tak:
        Wybór pana X do zarządu jest PEŁNOMOCNICTWEM (udzielonym przez właścicieli) do
        wykonywania czynności zarządu określonych w ustawie o własności lokali.
        Art. 106 Kodeksu cywilnego mówi: "Pełnomocnik może ustanowić dla mocodawcy
        innych pełnomocników tylko wtedy, gdy umocowanie takie wynika z treści
        pełnomocnictwa, z ustawy lub ze stosunku prawnego będącego podstawą
        pełnomocnictwa".
        Nic mi nie wiadomo o ustawach albo "stosunkach prawnych", które upoważniałyby
        członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej do upełnomocnienia w zakresie praw i
        obowiązków członka zarządu - inną osobę, np. pana Y.
        A zatem członek zarządu może upełnomocnić "zastępcę" tylko wtedy, kiedy zezwala
        na to expressis verbis pełnomocnictwo "pierwotne", czyli uchwała właścicieli
        powołująca pana X do zarządu.
        Przykładowy zapis uchwały: "2.Właściciele lokali upoważniają członków zarządu,
        wymienionych w ustępie 1, do ustanawiania swoich zastępców do czynności zarządu
        wspólnoty".
        Tylko taki - lub podobny w treści - zapis w uchwale właścicieli pozwoliłby panu
        X (wybranemu do zarządu) ustanowić pełnomocnika/zastępcę w osobie pana Y.
        • janer Re: 'zastępca' członka zarządu? 11.01.03, 00:36
          "w zakresie praw i obowiązków członka zarządu"
          chyba jednak o to chodziło pytającemu,
          przepraszam,
          zrozumiałem pytanie zbyt ogólnie
        • pewas Re: 'zastępca' członka zarządu? 11.01.03, 18:00
          Dziekuję, o taką odpowiedź mi chodziło.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja