mała wspólnota

02.07.06, 11:55
art.19 UWL stanowi że w odniesieniu do tzw. małych wspólnot (poniżej 7 lokali) "do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego..."
Czy to oznacza że cała UWL nie ma wogóle zastosowania do tych wspólnot czy też tylko jej część tzn. rozdział 4 ?
    • serafin666 Re: mała wspólnota 02.07.06, 13:09
      tylko jej część
      • wube31 Re: mała wspólnota 02.07.06, 14:25
        W takim razie jakie są sposoby zarządzania w małej wspólnocie bo przecież kodeks cywilny tego nie podaje ?
        • serafin666 Re: mała wspólnota 02.07.06, 19:00
          oczywiście, że podaje ; kup sobie komentarz do uowl
          • wube31 Re: mała wspólnota 08.07.06, 07:55
            Gdybym miał komentarz to nie prosił bym o pomoc FORUM-owiczów. Może jednak ktoś bardziej uprzejmy poradzi czym różni się sposób zarządzania małą wspólnotą od dużej?
            • grandy Re: mała wspólnota 08.07.06, 11:48

              Podstawowe różnice są trzy:
              - czynności zwykłego zarządu w dużej wspólnocie podejmuje samodzielnie zarząd wspólnoty, a w małej taka czynność wymaga zgody większości właścicieli lokali,
              - czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w dużej wspólnocie wymagają podjęcia uchwały, za którą opowiedziała się większość właścicieli lokali, a w małej wspólnocie takie czynności wymagają zgody wszystkich właścicieli lokali,
              - jeżeli duża wspólnota nie powierzy osobie fizycznej lub prawnej zarządu nieruchomości, to musi wybrać zarząd wspólnoty, a w małej wspólnocie właściciele swobodnie umawiają się w sprawie sposobu sprawowania zarządu nieruchomością wspólną.

              Jest jeszcze wiele różnych szczegółów, w których tkwi serafin.

          • xxxll Re: mała wspólnota 08.07.06, 12:53
            Serafin666 mozesz podać autora tego komentarza
        • wilga52 Re: mała wspólnota 02.07.06, 19:44
          Myślę, że jak jesteście małą wspólnotą dacie radę sami zarządzć to zarząd
          właścicielski.
Pełna wersja