uchwała bez zebrania wspólnoty

05.07.06, 17:04
Witajcie
czy zarząd mozna podjąc uchwałę bez zwoływania zebrania tylko od razu
przystąpić do indywidualnego /obiegowego zbierania głosów ?
Zarzad przygotował uchwałę o wyborze 3ciego członka zarządu i biega zbierając
głosy.
Co o tym sądzicie?
Serdecznie pozdrawiam
Adam
    • cogito-44 Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 17:38
      Nie podpisywać takiej uchwały. To Wspólnota decyduje z ilu osób będzie się
      składał zarząd i sama wybiera sobie osoby.
      • adam_pawel Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 17:50
        No dobrze dobrze - ale mi chodzi o to czy głosowanie nad uchwałą bez zwołania
        zebrania jest dopuszczalne.
        Adam
        • serafin666 Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 18:07
          z jakiego powodu masz wątpliwości, skoro uowl stanowi :
          Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w
          drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem
          głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich
          zbierania.
          • adam_pawel Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 18:19
            Kluczowe jest tu słowo "BĄDŻ oraz CZĘŚCIOWO" - wg mnie ustawa opisuje przypadek
            kiedy podczas głosowania na zebraniu uda się uzyskać ponad 50% głosów
            za/przecie uchwale. Jeśli NIE MA wystarczającej ilośći głosów KONTYNUACJA
            głosowania odbywa się w drodze indywidualnego zbierania głosów.
            Natomiast chyba jest chora sytuacja gdy zarząd generuje uchwałę bez zebrania,
            zaczyna zbierać pod nią głosy w drodze indywidualnego zbierania głosów - a
            ludzie jak matołki podpisują wszystko nie zastanawiając się o co chodzi.

            Przecież na zebraniu ludzie powinni się wypowiedzieć czy chcą uchwałę w takiej
            formie, przedyskutować, zmienić jej treść może coś dodatkowo dopisać i tak
            dalej. A nie zwołanie zebrania - powoduje, że zarząd pozbawia właścicieli
            takiej mozliwości.
            Adam.
            • asam11 Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 19:30
              adam_pawel napisał:

              >> Natomiast chyba jest chora sytuacja gdy zarząd generuje uchwałę bez
              zebrania,
              > zaczyna zbierać pod nią głosy w drodze indywidualnego zbierania głosów - a
              > ludzie jak matołki podpisują wszystko nie zastanawiając się o co chodzi.
              >
              Chora nie chora ale dopuszczalna przez prawo. A Polska wolny kraj, można być
              matołkiem.
              • ceniek2 Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 20:09
                Dodam, że prawo polskie nie zabrania podpisywania wszystkiego bez zastanowienia
                i czytania.
    • grandy Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 05.07.06, 23:30

      Taki tryb podejmowania uchwały jest prawnie dopuszczalny. Uchwałę wspólnota może podjąć na trzy sposoby:
      - na zebraniu,
      - bez zwoływania zebrania, w trybie indywidualnego zbierania głosów przez zarząd,
      - sumując głosy oddane częściowo na zebraniu oraz zebrane w trybie indywidualnym.

      Jeżeli zarząd wspólnoty zaproponuje złego kadydata, to wspólnota go nie wybierze. Jeżeli natomiast we wspólnocie mieszkają same matołki, to cieszyć się należy, że Opatrzność zesłała im zarząd, który nimi pokieruje.

      • ola19801 Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 06.07.06, 12:34
        Witam.
        W celu wyjaśnienia mam pytanie do rozpoczynajacego temat. Czy i w jaki sposób
        ustaliliście w wspólnocie ilu członków bedzie liczył Zarząd. Jak pobierał
        wynagrodzenie dotychczasowy skład Zarządu,a jak bedzie pobierał w liczbie
        trzech.
        Każda zmiana praw i obowiazków pomiedzy właścicielmi wymaga powiadomienia z
        pewnym wyprzedzeniem,a gdy rodzi to skutki finansowe podjecia stosownej
        uchwały.Dlatego uważam że Zarzad w tej formie zgłaszac kandydata i głosowac nad
        zwiększeniem swojej liczebności nie może.
        • grandy Re: uchwała bez zebrania wspólnoty 06.07.06, 12:50

          Wybór członków zarządu rzeczywiście nie powinien być dokonywany w tym trybie, ale to kwestia zasad i przyzwoitości (może są inni, lepsi kandydaci?), ale nie prawa. Z formalnego punktu widzenia, tylko zwołanie zebrania podlega pewnym rygorom (art. 32 ust. 2 uowl), którym nie podlega samo głosowanie.

Pełna wersja