rossi5
17.07.06, 22:13
Mam pytanie dotyczące małych wspólnot mieszkaniowych (do 7 lokali)
w jaki sposób podejmowane są w nich decyzję. Ustawa o własności lokali odsyła
do KC Art. 199 KC mówi, że do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych
czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda
wszystkich współwłaścicieli.
Art. 201. Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda
większości współwłaścicieli. Co w takim razie należy do czynności zwykłego
zarządu? Czy art. 201 oznacza że większość liczona jest wg zasady jeden
lokal = jeden głos
Czy do małych wspólnot mieszkaniowych ma zastosowanie art. 29 Uowl?
Bliska mi osoba jest właśnie w takiej wspólnocie, której działanie i zarząd
nad budynkiem nie został na razie potwierdzony żadnym aktem notarialnym.
Wspólnota nie ma regon nip itp. Nie prowadzi żadnej ewidencji. Wszyscy
mieszkańcy przelewają pieniądze za gaz wodę wywóz śmieci fundusz remontowy
itp. na prywatne konto jednego ze współwłaścicieli (zarejestrrowane na jego
nazwisko) a on dalej już to opłaca. Czy taka sytuacja jest zgodna z prawem?
Z góry dziękuje za wszystkie rzeczowe odpowiedzi
pozdrawiam