Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu

18.07.06, 16:49
W jednym z mieszkań w budynku naszej Wspólnoty kominiarze stwierdzili
nieszczelności w kominach wentylacji grawitacyjnej. Właściciel lokalu żąda
aby to Wspólnota na swój koszt wykonała dość kosztowne wypełnienia jego
kominów i zamontowała na wylotach kominów tzw. turbowenty. Usterka ta była
stwierdzona jeszcze w okresie rękojmi i administrator pisemnie skierował
właściciela do developera jako strony która winna naprawić tę usterkę,
niestety właściciel lokalu nie zgłosił usterki bezpośrednio do niego. Obecnie
okres rękojmi już upłynął i właściciel żąda od Wspólnoty pokrycia kosztów
napraw.
Proszę o informację kto w takiej sytuacji powinien ponieść koszty napraw -
właściciel z własnych środków czy też Wspólnota z funduszu remontowego.
Proszę o ewentualne podstawy prawne z których to wynika.
Z góry dziękuję i pozdrawiam.
    • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 18.07.06, 17:07
      No to macie przechlapane!
      Pyta Pani o podstawę prawną, otóż jest nią Ustawa o własności lokali, którą
      polecam do czytania. Jeśli macie Państwo wybrany Zarząd z właścicieli do NW i
      darmozjada (administratora) to należy zrobić zrzutkę (zarząd i administrator) i
      wyremontować komin! Tak to jest, jeśli zatrudnia się niekompetentnych ludzi z
      licencją!!!
      Do waszych obowiązków należało wyegzekwowanie od wykonawcy remonty tego komina.
      Ponieważ, tego nie dopatrzyliście WM powinna pociągnąć was do odpowiedzialności.
      Znając życie i tak zrobicie ściemę i wykonacie to z funduszu remontowego. Jeśli
      nie posiada Pani wiedzy o zarządzaniu, niech lepiej Pani zrezygnuje, bo już dla
      WM przynieśliście ogromne straty a darmozjada zwolnijcie.
      Pozd.
      Miro
      • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 18.07.06, 19:02
        Nie masz racji Kolego.
        Zgodnie z orzeczeniem SN - które tu gdzieś chyba Sefarni przytaczał -
        roszczenia z tytułu gwarancji słuzą kazdemu z właścicieli, a nie wspólnocie
        jako takiej, chyba że każdy ze współwłaścicieli przeniósł swoje prawa na
        wspólnotę lub zarządcę (udzielił pełnomocnictwa).

        Jeśli właściciel zgłosił wadę przed upływem terminu gwarancji i ma na to dowód,
        to należy nadal "ścigać" (zapewne) developera, choćby sądownie.
        • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 18.07.06, 19:22
          Dobud – to chyba żart!
          Od kiedy właściciel SAM ma się ubiegać o rękojmię za Nieruchomość Wspólną!!!
          Po co wobec tego Zarząd do NW? No, chyba żeby starzyć Jędrusia (xxxll)
          Pozd.
          Miro
          • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 18.07.06, 20:49
            NIE !!!
            TO NIE ŻART !
            To stan Twojej niewiedzy.......

            Teraz nie mam czasu szukać tego orzeczenia....
            • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 19.07.06, 16:22
              Dobud – Czy Ty, chcesz mi powiedzieć, że właściciel przejmujący od developera
              swój lokal (swoją własność) również w protokole zdawczo odbiorczym PRZEJMUJE
              nieruchomość Wspólną?

              Czy Ty, chcesz mi powiedzieć, że jeśli odpadnie tynk nad moimi drzwiami od
              strony klatki schodowej, to Ja mam ubiegać się od developera rękojmi?

              Czy Ty, chcesz mi powiedzieć, że drzwi wejściowe do klatki schodowej ulegną
              wypadnięciu to najbliższy właściciel otrzyma od zarządu informację, ze ma
              wystąpić do developera o rękojmię?

              I czy Ty, chcesz mi powiedzieć, że nieszczelność, która jest u pana X a skutki
              są u Pana Y występuje do developera o rękojmię aby w lokalu X wprowadzić brygadę
              remontową? To dlaczego nie wystąpił o naprawę Pan X, u którego jest
              nieszczelność a skutki odczuwalne u Pana Y od którego to zażądano?

              Poszukaj tego orzecznictwa (nie ma precedensów) i zobaczymy czy SN żąda naprawy
              w części Nieruchomości Wspólnej od Pana Y!
              Pozd.
              Miro

              Jędruś (xxxll) kup Se metr gumy i strzel Se w …………..

              • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 21.07.06, 17:27
                ??????????????????????

                Też tak myślałem Dobud! To chyba Twój stan niewiedzy!!!!!!!!!!!

                ------------
          • xxxll Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 19.07.06, 06:59
            Dobud ma racje i nie trzeba obrażać tych z licencją. Stroną w umowie kupna
            sprzedazy występuje właściciel a nie wspólnota czy admionistrator/ zarządca.

            Teraz to wspólnota jako ogół poniesie koszty , chyba że zwrotów ich będzie sie
            domagać od wąlsciciela tego lokalu( był poinformowany co ma zrobic)

            miro_mx napisał:
            > Po co wobec *tego Zarząd do NW*? No, chyba żeby *starzyć* Jędrusia (xxxll)

            tego bełkotu nie rozumiem
            • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 14:17
              Jędruś (xxxll) – Dobud NIE ma racji i ty też!!! Teraz kumasz dlaczego Grand
              napisał; Zakaz wstępu licencjonowanym na teren WM!
              Piszesz;
              miro_mx napisał:
              > Po co wobec *tego Zarząd do NW*? No, chyba żeby *starzyć* Jędrusia (xxxll)

              >tego bełkotu nie rozumiem

              Teraz chyba rozumiesz!
              • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 14:45

                Miro,,,,,,już pisałem, że nie mam licencji....

                Przeczytaj to orzeczenie i pomyśl......
                Sprzedajacy zbył, a nabywca kupi lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości
                wspólnej, a nie osobno........jest to wiec jedna RZECZ do której odnosi się
                gwarancja. Warunki gwarancji sprzedajacy ustalił w umowie z kupującym, a nie z
                przyszłym, nieznanym jeszcze zarządcą.
                Więc jeśli właściciele chcą mieć z głowy dochodzenie swoich roszczeń osobiście,
                muszą ustanowic pełnomocnika, w tym przypadku zarzadcę i to - wg mnie - za
                odrębnym wynagrodzeniem, gdyż normalnie dochodzenie praw z umowy kupna odrębnej
                nieruhcomości lokalowej nie mieści się w zakresie zarządzania nieruchomością
                WSPÓLNĄ. Dochodzenie roszczeń dot. lokalu jako odrębnej wlasności to zarząd tym
                samodzielnym lokalem, a nie nieruchomoscią wpsólną.
                Przeciez zamiast zarządcy moze to być inna osoba, np. jakis prawnik, który za
                darmo tego nie zrobiłby.
                Miro......a kto u Ceibie zarzadza albo administruje, żeś taki ciety na
                licencjonowanych?
                • jolanda5 Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 15:42
                  Rzadko biorę udział w waszych pogadankach z uwagi na niski czasami poziom
                  wiedzy, ale czytając Dobud twoje uwagi nie wytrzymałam piszę ci jesteś albo tępy
                  albo brak ci podstawowej wiedzy na temat zarządzania częścią wspólną w
                  nieruchomości. Jak możesz nie rozumieć tak prostej sentencji Uchwały Sądu
                  Najwyższego? Proszę weź swoje zaskórniaki i udaj się do prawnika jeśli uważasz
                  że Miro źle ci wytłumaczył uchwałę. Odpowiedz sobie do czego powołany jest
                  zarząd w WM? I dlaczego Sąd podważył ich stanowisko? Gdybym cię spotkała na Sali
                  rozpraw to rozłożyłabym cię na czynniki pierwsze a gdybyś był członkiem zarządu
                  to za brak podstawowej wiedzy z języka polskiego – czytania ze zrozumieniem,
                  wywaliłabym cię z tego stanowiska, bo każdą umowę cywilno-prawną byś spieprzył z
                  powodu braku jasnego myślenia. Wróć do szkoły podstawowej proszę!

                  Nara
                  • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 19:02
                    Treść:
                    "Wspólnota mieszkaniowa nie posiada legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń
                    odszkodowawczych, związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej, w
                    stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego, chyba że
                    właściciel lokalu przelał na nią te roszczenia."

                    No to przeciez jasno widać, że sąd stanął na stanowisko, że każdy właściciel
                    jest stroną, a nie wspólnota, którą reprezentuje zarząd (zarządca). To więc nie
                    ja jestem tępy, tylko sąd.......chyba :-)
                    • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 19:05
                      A po wtóre nie twierdziłem, że zarzadca nie może siętym zajać........może,
                      JEŚLI wlaściciele lokali go do tego upoważnią - dadzą pełnomocnictwo.
                      Pełnomocnikiem strony może być obecnie - po zmianie Kpc - osoba pełniąca zarząd
                      majatkiem strony, tak wiec co do części wspólnej nieruchomosci zarządca - wg
                      mnie - moze występować w imieniu właściciela osoboście, bez prawnika.
                    • jolanda5 Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 20:10
                      Wyjaśniam treść Uchwały Sądu, którą ty nadal nie zrozumiałeś i jest to moje
                      ostatnie wyjaśnienie do ciebie, szkoda mi mojego cennego czasu. Wspólnota
                      Mieszkaniowa ma prawo w ramach sprawowanego przez nią zarządu nieruchomością
                      wspólną upominać się o usunięcie usterek przez dewelopera na części wspólnej
                      lecz niema prawa do wymuszenia na nim usunięcia wad znajdujących się w lokalu ,
                      który jest odrębną własnością nie podlegającą WM i o tym właśnie pisze Sąd.
                      Usunięcie wad w lokalu oraz uzyskanie odszkodowania z tego tytułu właściciel
                      lokalu musi sam dochodzić na drodze sądowej a nie wspólnota to wykracza poza jej
                      kompetencje, mogłaby „ to zrobić, jeśli właściciele scedują na nią te
                      roszczenia„. Nie wiem czy zwróciłeś na to uwagę, że deweloper negował tylko
                      zakres robót, a zwrócił wspólnocie za naprawę dachu, pęknięć w elewacji i opasce
                      betonowej fundamentu, jednym słowem zapłacił za części wspólne. Gdyby wspólnota
                      nie domagała się naprawy w indywidualnych mieszkaniach to na pewno sprawa ta nie
                      trafiłaby do Sądu. Wystarczyło powiadomić właścicieli, że sami muszą dochodzić
                      swoich praw w Sądzie w związku z wadami w ich lokalach a nie stanowiące części
                      wspólnej, nie mówiąc o odszkodowaniu za te wady.

                      Nara
                      • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 12:55
                        "Wspólnota mieszkaniowa nie posiada legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń
                        odszkodowawczych, związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej"

                        Przeciez wyraźnie chodzi o roszczenia zwiazane z NIERUCHOMOSCIAWPSÓLNĄ !!!!

                        To chyba z gorący TY czytasz na opak......

                        A skoro Twój czas jest tak cenny, to może w ogóle nie fatyguj się na to
                        forum........leć, zbijaj fortunę.
                • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 22.07.06, 17:58
                  Dobud – jak będziesz rozbijał świnkę na porady prawne to odłóż coś na tą odpowiedź!

                  Piszesz;
                  „Miro......a kto u Ceibie zarzadza albo administruje, żeś taki ciety na
                  licencjonowanych?”

                  Uchwałą właścicieli nr x/2001r. zostałem powołany na Przewodniczącego Zarządu
                  Nieruchomością Wspólną – więc, Kto ZARZĄDZA moją nieruchomością wspólną?

                  Dlaczego cięty?
                  Bo chcą mi wmówić, że Ci z licencją są bogami i nie ma lepszych do zarządzania –
                  właśnie widać!
                  To jest taka moja mała płachta (licencjonowani) na Byka, jak czytam ich wypociny
                  – Jacy to oni bogowie.
                  Może to zabrzmi dziwnie ale szanuje ludzi, którzy posiadają licencję i są dla WM
                  partnerami. BA, którzy pomagają, doradzają a nie są dupnymi paniskami z X lat i
                  myślą, że wszystko im wolno jak za komuny.

                  Pozd.
                  Miro
              • xxxll Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 18:01
                Dzięki ci za wszystko!!!, a przede wszystkim za to, że tacy jak ty dają prace
                naszym sądom. Bardzo ciężko pozostawić stare systemy myślowe jak się je spotyka
                na codzień.
                Ale cóż chyba ty nie panujesz już nad swymi wpisami .
                Tak dla przypomnienia:
                aro-77 napisał:
                >Usterka ta była
                >stwierdzona jeszcze w okresie rękojmi i administrator pisemnie skierował
                >właściciela do developera jako strony która winna naprawić tę usterkę,
                >niestety właściciel lokalu nie zgłosił usterki bezpośrednio do niego.

                Bardzo ważne jest to, by jak najwięcej usterek zgłosić w okresie gwarancji.
                Niezależnie, kto by to robił. Po okresie gwarancji można i nie usunięciu ich ,
                można dochodzić swych praw w sądzie.
                W dalszym ciągu twego bełkotu nie rozumiem, a zwłaszcza sposobu interpretacji;
                ciekaw jestem z jakich źródeł korzystasz- twego milusińskiego Babczyka ?

                • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 20:00
                  XXXLL......czy to było do mnie? Bo się strasznie ta drabinka rozbudowała...
                  Wady ma zgłaszać ten, któremu gwarancji udzielono, a nie osoba trzecia.
                  Jak Ci się komputerek popsuje na gwarancji, to wysyłasz sąsiada z reklamacją ?
                  • xxxll Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 20:43
                    Oczywiście że ....
                    nie do ciebie.

                    To było do Cytru-sika. (miro_mx)
                    • miro_mx Re: The End!!! 23.07.06, 21:20
                      Jędruś (xxxll), Zgadzam się z tobą w jednej kwestii, że dzięki takim ja WY
                      licencjonowani WM przegrała ten wyrok (a nie powinna) z powodów proceduralnych a
                      nie merytorycznych. Wy jesteście bardziej okrutni dla WM niż Sąd, który
                      podpowiedział WM w jaki sposób dalej mają tą sprawę załatwić. Jeśli WM zastosuje
                      się do rady Sądu i ponownie skieruje sprawę na wokandę to ma duże możliwości
                      wygranej! Czego nadal wasze gremium (szerokie) nie rozumie.

                      Powrócę do mojego przykładu z tynkiem. Jeśli odpadnie z sufitu 2m2 tynku na
                      półpiętrze klatki schodowej, To który z właścicieli ma wystąpić o rękojmię?

                      Więc, bawcie się Panowie dalej w piachu!!!
                      • xxxll Re: The End!!! 23.07.06, 22:44
                        z kim sie zadajesz , wybieraj lepiej kolegów . Ci z komunalki czy z SM napewno
                        ci pomogą, Oni śa nastawieni tylko na KASĘ wspólnotową . Mało masz przykładów -
                        patrz orzeczenia sądowe.

                        A ten tynk niech ci dalej odpada jak nie wiesz co z nim zrobić. To porównanie
                        to tak jakbym ciebie porównał do Babczyka. Pasuje.
                        • xxvll Re: The End!!! 23.11.06, 16:11

                          Jendruś, czy oczerniasz innych wrocławskich zarządców dlatego, że wyrzucili cię w listopadzie z ostatniej wspólnoty i stałeś się biedaku bezrobotny?

                          Co na to twoje wielkie ego rozmaru XXXLL?

                  • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 20:44
                    Dobud – będą jeszcze z ciebie ludzie a z sąsiadem to dobry przykład pod
                    warunkiem, że umocujesz go Prawnie do tej czynności! Ciepło, ciepło – szukaj
                    dalej lub rżnij tą świnkę na prawnika!
                    Pozd.
                    Miro
    • ceniek2 Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 21.07.06, 17:42
      Chcesz to masz.

      Uchwała Sądu Najwyższego
      z 23 września 2004 r., III CZP 48/04


      Treść:
      Wspólnota mieszkaniowa nie posiada legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń
      odszkodowawczych, związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej, w
      stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego, chyba że
      właściciel lokalu przelał na nią te roszczenia.

      Opis:
      Firma deweloperska, będąca spółką akcyjną, wybudowała i sprzedała w latach
      1996-1999 członkom wspólnoty na zasadzie własności odrębnej mieszkania w domu
      wielorodzinnym w Bydgoszczy. Po zasiedleniu budynku okazała się, że ma on liczne
      wady.
      Wspólnota mieszkaniowa zleciła fachowcowi opracowanie opinii technicznej i w
      styczniu 1999 roku wystąpiła do dewelopera o usunięcie wad budynku w ramach
      uprawnień z tytułu rękojmi. Gdy spółka wad nie usunęła wspólnota zleciła to
      innej firmie, a rachunki przedstawiła jej do zapłaty. Deweloper ani wykonawca
      nie negował wad, tylko zakres robót i wysokość wynagrodzenia należnego
      wykonawcom. W rezultacie zwrócił wspólnocie tylko za naprawę dachu, pęknięć w
      elewacji i opasce betonowej. Sprawa znalazła się w sądzie.
      Sąd I instancji po zasięgnięciu opinii biegłych odrzucił twierdzenia, że wady
      powstały wskutek niewłaściwej eksploatacji i konserwacji. Nie wszystkie jednak
      wskazane przez wspólnotę wydatki na naprawy i wymianę uznał za obciążające
      dewelopera. Ustalił ponadto, również na podstawie opinii biegłego, że budynek ma
      jeszcze inne wady, które nie zostały dotychczas usunięte, choć są uciążliwe dla
      mieszkańców i obniżają wartość estetyczną budynku.
      Sąd odrzucił zarzut dewelopera przedawnienia roszczeń z tyt. rękojmi, które
      wedle art. 568 kodeksu cywilnego wynoszą 3 lata, licząc od daty sprzedaży. Gdyby
      zresztą doszło do ich przedawnienia, przysługiwałoby wspólnocie odszkodowanie za
      wady na zasadach ogólnych (z tytułu niewłaściwego wykonania umowy).
      Sąd zasądził na rzecz wspólnoty ponad 41 tys. złotych z racji już poniesionych
      wydatków na naprawę i zobowiązał spółkę do usunięcia wad, czego koszt został
      wyceniony na prawie 100 tys. Złotych.

      Sąd II instancji powziął wątpliwość, czy wspólnota mieszkaniowa utworzona na
      podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 Nr 80,
      poz. 903 ze zm.) w ogóle jest uprawniona do dochodzenia przeciwko deweloperowi
      sprzedawcy roszczeń z tytułu rękojmi za wady fizyczne i odszkodowawczych.
      Byłaby, gdyby mieściło się to w ramach sprawowanego przez nią zarządu
      nieruchomością wspólną. Wtedy bowiem podmiotem praw i obowiązków jest wspólnota
      jako całość, a nie poszczególni jej członkowie.
      W odniesieniu jednak do uprawnień z rękojmi i odszkodowawczych wydało się to
      sądowi wątpliwe.

      Sąd Najwyższy w uchwale z 23 września uznał wątpliwości za słuszne. Jego zdaniem
      wspólnota nie ma w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokali legitymacji
      czynnej do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych związanych z wadami fizycznymi
      nieruchomości wspólnej.
      Nie może więc też występować z tymi roszczeniami przeciwko sprzedawcy do sądu.
      SN wskazał jednak w uchwale formułę pozwalającą na zajęcie się tą sprawą przez
      wspólnotę i wyręczenie w tym swych członków.

      Będzie ona mogła to zrobić, jeśli właściciele scedują na nią te roszczenia
      • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 21.07.06, 18:52
        Dzięki ceniek2

        Cytuję;
        „Byłaby, gdyby mieściło się to w ramach sprawowanego przez nią zarządu
        nieruchomością wspólną. Wtedy bowiem podmiotem praw i obowiązków jest wspólnota
        jako całość, a nie poszczególni jej członkowie.”

        Chytry dwa razy traci, Tamten zarząd wszedł poza NW i mu się dostało. Należało
        się zająć NW a nie prywatą lub jak SN określił „SN wskazał jednak w uchwale
        formułę pozwalającą na zajęcie się tą sprawą przez wspólnotę i wyręczenie w tym
        swych członków. Będzie ona mogła to zrobić, jeśli właściciele scedują na nią te
        roszczenia”.
        Pozd.
        Miro
        • amigo9 Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 01:31
          Mam wrażenie, że niektórzy czytają tylko te elementy które są dla nich wygodne.
          Cytuję zatem:
          "Sąd Najwyższy w uchwale z 23 września uznał wątpliwości za słuszne. Jego zdaniem
          wspólnota nie ma w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokali legitymacji
          czynnej do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych związanych z wadami fizycznymi
          nieruchomości wspólnej."
          Jasno powiedziane - wadami nieruchomości wspólnej. Czyli zarząd nie może
          dochodzić uprawnień z tyt. rękojmi nawet w częściach wspólnych, chyba, że
          właściciele dadzą mu takie pełnomocnictwo. Wiem, że to chore i nie podoba mi się
          ten wyrok, ale tak w nim jest napisane, a pani, która tak "ślicznie" obrażała
          dobuda, powinna teraz przeprosić:)
          • serafin666 Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 08:20
            a szerzej :

            Wspólnota mieszkaniowa nie może samodzielnie żądać odszkodowania za wady
            fizyczne nieruchomości wspólnej . Art. 9 ust. 3 ustawy o własności lokali
            stanowi, że w wypadku wykonywania umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z
            umową, na wniosek każdego nabywcy, sąd może powierzyć, dalsze wykonywanie umowy
            innemu wykonawcy na koszt i niebezpieczeń-stwo właściciela gruntu. Sąd
            Najwyższy stwierdził, że wspólnota mieszkanio-wa nie może występować
            samodzielnie o odszkodowanie do dewelopera
            za wady fizyczne nieruchomości wspólnej, chyba że właściciel lokalu przeleje
            na nią takie uprawnienia. Ustawodawca wyraźnie daje uprawnienie docho-dzenia
            odszkodowania z tytułu wad fizycznych nieruchomości właścicielom, lecz każdemu
            z osobna. Nie przysługuje to prawo wspólnocie mieszkaniowej. Nie znaczy to, że
            nie może ona reprezentować wszystkich właścicieli. Nie czyni tego jednak z mocy
            samego prawa, lecz w drodze przekazania swych uprawnień przez poszczególnych
            właścicieli na wspólnotę.Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 23
            września 2004 r. III CZP 48/2004
            • dobud Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 12:57
              Dzięki Serafinku za wsparcie ;-)
              • miro_mx Re: Problem z wentylacją grawitacyjną w lokalu 23.07.06, 13:23
                TAK, TAK, TAK – podtrzymuje MOJE stanowisko, że Zarząd ma PRAWO żądać od
                developera usunięcie wad w ramach gwarancji na CZĘŚCIECH wspólnych
                NIERUCHOMOŚCI!!! A Wy Panowie dalej bawcie się w piachu niewiedzy – dodam,
                ODSZKODOWAWCZEJ.
                Pozd.
                Miro
Pełna wersja