aro-77
18.07.06, 16:49
W jednym z mieszkań w budynku naszej Wspólnoty kominiarze stwierdzili
nieszczelności w kominach wentylacji grawitacyjnej. Właściciel lokalu żąda
aby to Wspólnota na swój koszt wykonała dość kosztowne wypełnienia jego
kominów i zamontowała na wylotach kominów tzw. turbowenty. Usterka ta była
stwierdzona jeszcze w okresie rękojmi i administrator pisemnie skierował
właściciela do developera jako strony która winna naprawić tę usterkę,
niestety właściciel lokalu nie zgłosił usterki bezpośrednio do niego. Obecnie
okres rękojmi już upłynął i właściciel żąda od Wspólnoty pokrycia kosztów
napraw.
Proszę o informację kto w takiej sytuacji powinien ponieść koszty napraw -
właściciel z własnych środków czy też Wspólnota z funduszu remontowego.
Proszę o ewentualne podstawy prawne z których to wynika.
Z góry dziękuję i pozdrawiam.