gamesza1
20.02.03, 14:32
ZAN przysłał pismo, w którym poinformował, że rozpocznie potracanie zaległości z tyt. opłat właścicieli z bieżących zaliczek dla wspolnoty.Gdy wspólnota oddzieliła sie od ZAN, niektórzy właściciele mieli zaległości z tyt. opłat. Nie przeszły one na wspólnotę, teraz ZAN "obudził sie" bo w ciagu 3 lat nie wyegzekwował ich od właścicieli i chce je ściagnąc od wspolnoty powołując się na art. 17 ustawy o własności lokali, że "za zobowiązania dot. nieruchomości wspólnej odpowiada wspolnota mieszkaniowa bez ograniczeń". Interpretuja to pisząc, że gdy budynek został przejety w zarząd właścicieli, a oni odmówili dobrowolnej zapłaty, to zaległe zaliczki w świetle ustawy sa zobowiazaniami wspolnoty.Powołuja sie też na art. 498 kodeksu Cywilnego o wzajemnych wierzytelnościach, by potracić zaległości.
Czy ZAN ma racje ?