Czy mój kaloryfer jest mój?

13.09.06, 16:29
Wiem, że nie do końca, troche poczytałem forum. Ale pytania pozostają.
Sytuacja wyjściowa: kamienica, prywatni 49%, miasto 51%. Chcę w żeliwnych
kaloryferach założyć nowe zawory (nawet bez termostatu) i odpowietrzenie.
Buc z administracji (cały czas 'rządzi' ADM) powiedział, że prace musza
wykonać ich fachowcy. Jako, że w ich fachowość i stranność pracy powątpiewam,
chciałbym, żeby zrobił to mój hydraulik. Czy mogę?
jakie miny jeszcze na mnie czekają?

Pzdr
M44
Warszawa subiektywnie
    • xxxll Re: Czy mój kaloryfer jest mój? 13.09.06, 17:06
      miszka44....a co mówi wasz wewnętrznych regulamin. Czy odbiornik (grzejnik)
      należy do części wspólnych czy nie.

      Zgodnie z wyrokami sądowymi cała instalacja CO jest częścią wspólną.
      Ten "BUC" ma trochę racji.

      Coć to Twój lokal, to wszelkie prace remontowe majace wpływ na bezpieczeństwo
      pozostałych mieszkańców, musisz zgłaszać do Zarządcy nieruchomości, a on ci
      wyda warunki jakie musisz spełnić by dany zamysł wykonać.

      Co do ekipy, która ma to zrobić , to wcale nie muszą byc wskazani przez niego,
      musza to byc osoby z uprawnieniami do prac na instalacji CO.
    • krzysztofbytom Re: Czy mój kaloryfer jest mój? 16.09.06, 18:44
      Witam
      Ten "BUC" ma całkowitą rację.Instalacja CO jest w całości częścią wspólną.
      A może by tak wykorzystać wasze ponad 20% udziałów i zażądać głosowania
      1właściciel = 1 głos i zmienić buca na prywatnego zarządcę?
      • majkowa Re: Czy mój kaloryfer jest mój? 16.09.06, 19:22
        Macie ostatnią szanse aby zmienić administrację gminna na własny zarząd ze
        wspomaganiem.
        Jak gmina sprzeda następne mieszkanie i będzie miała 49% a wy 51 to żegnajcie
        uchwały wnioskowane przez was. Rządzi Gmina.

        Gmina do przegłosowania czegokolwiek będzie potrzebowała tylko jednego lub kilku
        popleczników wśród właścicieli (zawsze się znajdą), zas wy aby cokolwiek
        przegłosować będziecie musieli zgromadzić 51% udziałów właścicieli, bo 1=1 już
        nie przejdzie. Jest to bardzo trudne a wręcz niemożliwe.

        Ostatni dzwonek!!!
        • serafin666 Re: Czy mój kaloryfer jest mój? 16.09.06, 20:24
          z zastrzeżeniem, iż analiza struktury własnościowej wykaże prawidłowość
          udziałów zapisanych w aktach notarialnych
Pełna wersja