głosowanie

13.03.03, 13:25
sąd wyznaczył zarządcę sadowego - jedynym określeniem kompetencji zarządcy
było wyznaczenie wysokości jego wynagrodzenia i stwierdzenie, że zyski
wspólnoty (czysta mieszkaniówka);-) mają być podzielone wg udziałów do dnia
31 marca pomiędzy współwłaścicieli.

Co się stanie, gdy na I zebraniu zjawi się tylko ok 40% "udziałów" wspólnoty -
wynagrodzenie zarządcy zostało ustalone z góry przez sąd - więc jest
nietykalne
a co z pozostałymi kosztami na utrzymanie części wspólnej?
- czy działanie takiej wspólnoty jest zablokowane przez 60% ignorantów?
Jak taka wspólnota może działać?

Udziały wynoszą równe 100% czyli 1 i nie ma własciciela z dominującą liczbą
udziałów.

Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedzi
    • grudziadz Re: głosowanie 15.03.03, 10:04
      grudziadz napisała:
      Jeszcze raz proszę o odpowiedź....
      > sąd wyznaczył zarządcę sadowego - jedynym określeniem kompetencji zarządcy
      > było wyznaczenie wysokości jego wynagrodzenia i stwierdzenie, że zyski
      > wspólnoty (czysta mieszkaniówka);-) mają być podzielone wg udziałów do dnia
      > 31 marca pomiędzy współwłaścicieli.
      >
      > Co się stanie, gdy na I zebraniu zjawi się tylko ok 40% "udziałów" wspólnoty -
      > wynagrodzenie zarządcy zostało ustalone z góry przez sąd - więc jest
      > nietykalne
      > a co z pozostałymi kosztami na utrzymanie części wspólnej?
      > - czy działanie takiej wspólnoty jest zablokowane przez 60% ignorantów?
      > Jak taka wspólnota może działać?
      >
      > Udziały wynoszą równe 100% czyli 1 i nie ma własciciela z dominującą liczbą
      > udziałów.
      >
      > Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedzi
    • grudziadz Re: głosowanie - proszę o odpowiedź 17.03.03, 18:04
      grudziadz napisała:

      > sąd wyznaczył zarządcę sadowego - jedynym określeniem kompetencji zarządcy
      > było wyznaczenie wysokości jego wynagrodzenia i stwierdzenie, że zyski
      > wspólnoty (czysta mieszkaniówka);-) mają być podzielone wg udziałów do dnia
      > 31 marca pomiędzy współwłaścicieli.
      >
      > Co się stanie, gdy na I zebraniu zjawi się tylko ok 40% "udziałów" wspólnoty -
      > wynagrodzenie zarządcy zostało ustalone z góry przez sąd - więc jest
      > nietykalne
      > a co z pozostałymi kosztami na utrzymanie części wspólnej?
      > - czy działanie takiej wspólnoty jest zablokowane przez 60% ignorantów?
      > Jak taka wspólnota może działać?
      >
      > Udziały wynoszą równe 100% czyli 1 i nie ma własciciela z dominującą liczbą
      > udziałów.
      >
      > Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedzi

      Mam jeszcze jedno pytanie - czy zarządca sądowy musi mieć podpisaną umowę z
      wspólnotą?
      Jeżeli nie ma - (z powodu ignorancji większości udziałowców) to czy działa
      wtedy w oparciu tylko o Uowl i KC - musi działać bo wyznaczył go sąd

      Pozdrawiam
    • abcd17 Re: głosowanie 17.03.03, 20:01
      grudziadz napisała:

      > sąd wyznaczył zarządcę sadowego - jedynym określeniem kompetencji zarządcy
      > było wyznaczenie wysokości jego wynagrodzenia i stwierdzenie, że zyski
      > wspólnoty (czysta mieszkaniówka);-) mają być podzielone wg udziałów do dnia
      > 31 marca pomiędzy współwłaścicieli.
      >
      > Co się stanie, gdy na I zebraniu zjawi się tylko ok 40% "udziałów"
      wspólnoty -
      > wynagrodzenie zarządcy zostało ustalone z góry przez sąd - więc jest
      > nietykalne
      > a co z pozostałymi kosztami na utrzymanie części wspólnej?

      Zarzadca powinien dolozyc staran by wspolnota przyjela plan gospodarczy na
      biezacy rok - jesli wlasciciele nie przychodza na zebranie, dozbierac glosy
      pod uchwalami obiegowka.

      > - czy działanie takiej wspólnoty jest zablokowane przez 60% ignorantów?

      Samo zycie. Czesto tak bywa. "Wychowanie" wlascicieli jest duzym wyzwaniem dla
      zarzadcy. Moim zdaniem sposob, w jaki wlasciciele podchodza do rocznego
      zebrania w duzej mierze odpowiada profesjonalizmowi zarzadcy. Jak zarzadca
      jest cienki, to i czlonkowie wspolnoty nie beda szanowali ani wspolnoty, ani
      zarzadcy.

      > Jak taka wspólnota może działać?

      Zmienic zarzadce.

      Pozdrawiam,
      • grudziadz Re: głosowanie 18.03.03, 13:30
        Jeszcze proszę o odpowiedź, czy konieczna jest umowa o zarząd czy wystarczy
        postanowienie sądu o ustanowieniu zarządcy

        Pozdrawiam
Pełna wersja