tofik79
12.10.06, 16:42
Witam
Ustawowo za utrzymanie części wspólnej powino się płacić proporcjonalnie do posiadanych udziałów więc praktycznie od metra kwadratowego. W naszej wspólnocie od metra płaci się również za administrowanie, sprzątanie i ochronę-czyli pewnie tak jak w większości wspólnot. Dla mnie jest to rozwiązanie bez sensu gdyż:
-częśc wspólna jest ogólnodostępna dla wszystkich, niezależnie od wielkości mieszkania
-ochrona ochrania częsc wspólną a nie pojedyncze mieszkania
W związku z tym nie rozumiem dlaczego ktoś kto ma 80m mieszkanie ma płacić za sprzątanie, ochronę i administrację (której koszt jest niezależny od wielkości mieszkania) dwa razy więcej niż ktoś kto mieszka w mieszkaniu 40 metrowym. Mam zamiar postawić na następnym zebraniu wspólnoty wniosek o zmianę sposobu naliczania opłat dotyczących częsci wspólnej z metra kwadratowego na równy podział na wszystkie lokale.
Pytanie czy takie coś bedzie zgodne z prawem? Czy ktoś już przerabiał coś takiego i może w jego wspólnocie juz funkcjonuje taki system?
Pozdrawiam i góry dzięki za odpowiedzi
Łukasz