teyi
08.11.06, 18:44
Wspólnota i VAT
Jaki VAT powinna płacić wspólnota mieszkaniowa za gaz dostarczany do kotłowni
gazowej oraz za media i telefon, gdy nie jest ona płatnikiem VAT i nie
prowadzi działalności gospodarczej?
(nazwisko znane redakcji)
Radzi Genowefa Baziuk-Płaska ze Stowarzyszenia Wspólny Dom:
- VAT‚ zwany podatkiem od towarów i usług‚ nie zależy ani od producenta lub
nabywcy towaru, ani od dostawcy lub nabywcy usługi‚ tylko od samego towaru
lub usługi. W Polsce podstawową stawką VAT jest 22 proc.
Tak są opodatkowane m.in. nabywane przez wspólnotę materiały budowlane‚
wyroby przemysłowe czy środki czystości‚ a także dostawy energii w różnej
formie (energia elektryczna‚ cieplna‚ gaz) oraz większość usług‚ w tym
telefoniczne.
Niektóre towary i usługi opodatkowane są obniżonym VAT w wysokości 7 proc.
Należą do nich m.in. dostawa wody (wraz z odprowadzeniem ścieków) czy też
usługi remontowo-budowlane dla budownictwa mieszkaniowego.
Nieprzetworzone materiały pochodzenia rolniczego - m.in. kupowane niekiedy
przez wspólnoty miotły - opodatkowane są VAT 3 proc.‚ natomiast usługi
zarządzania i administrowania budynkami mieszkalnymi są z niego zwolnione.
Jeżeli wspólnota mieszkaniowa prowadzi działalność gospodarczą‚ np. wynajmuje
pomieszczenia‚ ściany lub dach na cele reklamowe lub dostarcza ciepło z
własnej kotłowni innemu odbiorcy‚ może się stać płatnikiem VAT.
Taki obowiązek wystąpi‚ gdy w ciągu roku wartość przychodu (świadczonych
usług) przekroczy 10 tys. euro‚ czyli około 40 tys. złotych (licząc
dokładnie‚ należy przyjąć kurs z ostatniego dnia listopada poprzedniego
roku).
"Rz"
