Dodaj do ulubionych

przekształcenie w prawo własności

23.11.06, 19:49
USTAWA

z dnia 29 lipca 2005 r.

o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości1)

(Dz. U. z dnia 12 września 2005 r.)

Czy ktoś z Was składał wnioski o takie przekształcenie i proszę o dobrą radę jak do tego podejść. Jakie ewentualne opłaty są z tym związane? Czy wszyscy członkowie wspólnoty muszą wnioski złożyć osobiście czy może to zrobić Zarząd Wspólnoty? Jeżeli część mieszkań we wspólnocie należy do Gminy (nie zostały wykupione) to czy gmina może takie przekształcenie zablokować? A jeżeli może reprezentować Zarząd to jak powinno wyglądać upoważnienie (uchwała nie wchodzi raczej w rachubę). Niewiele na ten temat znalazłem w dotychczasowych wątkach.
Obserwuj wątek
    • asam11 Re: przekształcenie w prawo własności 23.11.06, 20:18
      mickur napisał:

      A jeżeli może reprezentow
      > ać Zarząd to jak powinno wyglądać upoważnienie (uchwała nie wchodzi raczej w
      ra
      > chubę). Niewiele na ten temat znalazłem w dotychczasowych wątkach.

      Zapytaj u wójta. Może być różnie. Istotne są też bonifikaty, których wysokość
      ustala gmina.
    • xxxll Re: przekształcenie w prawo własności 24.11.06, 06:22
      mickur napisał:
      > Jakie ewentualne opłaty są z tym związane? Czy wszyscy człon
      > kowie wspólnoty muszą wnioski złożyć osobiście czy może to zrobić Zarząd
      > Wspólnoty? Jeżeli część mieszkań we wspólnocie należy do Gminy (nie zostały
      > wykupione) to czy gmina może takie przekształcenie zablokować?

      Odpowiedi na te pytania uzyskasz u obecnego właściciela gruntu - Gminy lub
      Skarbu Państwa.
      Warunki wykupu przez członków WM sa różne, w zależności od terytorium kraju.
      Gminy dają upusty do 90% - dotyczy to tylko lokali mieszkalnych w przypadku gdy
      100% właścicieli lokali osobiście złoży wnioski.
      Skarb Państawa sprzedaje po cenie rynkowej i też rząda by 100% włascicieli
      złożyło wnioski. Taksa za przekształcenie zależy od Rejenta.
      • wilga52 Re: przekształcenie w prawo własności 24.11.06, 19:53
        Obecnie jestem na etapie przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo
        własności nieruchomosci gruntowej pod budynkiem wspólnoty. Składaliśmy jeden
        wspólny wniosek do burmistrza z wyszczególnionymi nazwiskami właścicieli wg akt
        notarialnych i na jednym wspólnym wyciągu z księg wieczystych /razem koszt
        znaczków skarbowych - 23,50 zł/, wycena działki 306 zł + koszt gruntu /z
        udzieloną bonifikatą 95%/. Czekamy na uprawomocnienie decyzji burmistrza 14 dni
        i pozostanie wpis do księgi wieczystej koszt 60 zł od właściciela.Warunkiem
        przeprowadzenia sprawnie przekształcenia jest uregulowanie aktów notarialnych
        chodzi o osoby zmarłe, często rodziny nie przeprowadzają spraw spadkowych. Od
        marca do września właściciele regulowali akta notarialne.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka