Odbiór poziomów - czy powinnam podpisać?

29.11.06, 15:59
Poradźcie, proszę, co zrobić.

Mieszkam w Warszawie w budynku zarządzanym przez administrację komunalną.
Ostatnio administracja zwołała zebranie, powiedzieli nam, że jak sami z nich
nie zrezygnujemy, to miasto skieruje sprawę do sądu i wyznaczą nam zarządcę
komisarycznego. W tej sytuacji mieszkańcy zdecydowali się powołać zarząd
wspólnoty i poszukać innej administracji - przejęcie ma nastąpić do
31.03.2007. Znalazłam się w zarządzie ponieważ na zebraniu byłam wśród
zdecydowanych przeciwników czekania na zarząd komisaryczny, ale faktem jest,
że pojęcie mam nikłe. O sprawach prawno - finansowych już sobie trochę
zdążyłam poczytać, o technicznych się nie podejmuję. Niestety, wygląda na to,
że inni mieszkańcy (w tym członkinie zarządu) też się na sprawach technicznych
nie znają.

Teraz administracja życzy sobie, żeby zarząd podpisał odbiór wymienionych w
piwnicy poziomów od firmy, która je wymieniła. Czy mogą tego oczekiwać? Jak
rozpoznać dobrze zrobione poziomy? Właściwie to nie chcę nic podpisywać, ale
może lepiej iść, i zobaczyć, jak to wygląda?

Poza tym w budynku nie ma liczników na wodę, chciałyśmy, jako zarząd, żeby
przy okazji wymiany poziomów zainstalowali chociaż licznik dla budynku,
odpowiedzieli, że jak przejmiemy, to sobie licznik zainstalujemy. Czy nie
powinni zainstalować tego licznika teraz, skoro tak chcemy? Teraz rozliczamy
się razem z innym budynkiem, gdzie są liczniki indywidualne, płacimy za
wszystko ponad wskazania tamtych liczników.

Pomocy!
    • serafin666 Re: Odbiór poziomów - czy powinnam podpisać? 29.11.06, 16:27
      hmm, rzeczywiście Twoja obecność w zarządzie jest dyskusyjna ; kodeks cywilny:
      Art. 547. § 1. Jeżeli ani z umowy, ani z zarządzeń określających cenę nie
      wynika, kogo obciążają koszty wydania i odebrania rzeczy, sprzedawca ponosi
      koszty wydania, w szczególności koszty zmierzenia lub zważenia, opakowania,
      ubezpieczenia za czas przewozu i koszty przesłania rzeczy, a koszty odebrania
      ponosi kupujący.
      tyle o liczniku wody dla budynky ;
      w sprawie poziomów - zatrudnijcie inspektora nadzoru ( budowlańca z
      uprawnieniami ) , niech wyda opinię o tych robotach
      • cotosapoziomy Re: Odbiór poziomów - czy powinnam podpisać? 29.11.06, 18:02
        serafin666 napisał:
        > hmm, rzeczywiście Twoja obecność w zarządzie jest dyskusyjna ;
        czemu dyskusyjna? lepiej było czekać na sprawę sądową i narzuconego zarządcę? to
        podobno dość drogie jest.

        licznika nam nie chcą założyć, nie chodzi tu o to, kto za licznik zapłaci.

        > w sprawie poziomów - zatrudnijcie inspektora nadzoru
        teraz zatrudnić? moim zdaniem dopóki nie przejmiemy budynku i dokumentacji
        administracja powinna się wszystkim zajmować tak jak do tej pory. przejmować na
        pewno nie będziemy samodzielnie, do tego są potrzebni fachowcy z doświadczeniem.
        • wilga52 Re: Odbiór poziomów - czy powinnam podpisać? 30.11.06, 11:24
          cotosapoziomy- serafin666 ma racje.Napewno do wymiany pozimów była robiona
          dokumentacja /projekt/i napewno robił ją jakiś z uprawnieniami, poprostu zlecić
          tej osobie odbiór wykonanej pracy. Po zakończonym procesie wykonanej i odebranej
          pracy możesz dopiero założyć wodomierz główny w piwnicy.
    • miro_mx Re: Odbiór poziomów - czy powinnam podpisać? 30.11.06, 21:22
      A Ja bym nic nie odbierał ;-)
      Czy podpisywałeś umowę na wymianę pionów w twoim budynku? Czy już odebrałeś
      budynek? Zażądaj umowę, jaka została podpisana z wykonawcą. Poproś o projekt
      techniczny. I zaznacz, iż odbiór odbędzie się Protokolarny w dniu 31.03.2007r i
      radziłbym byłemu administratorowi aby dobrze odebrał prace, gdyż ON odpowiada
      głową za Budynek do czasu Jego przekazania. Pobożne życzenia to w „erze” można
      załatwić. Proszę pamiętać, aby przy odbiorze budynku stwierdzić stan techniczny
      i czy były administrator pozostawił go w stanie pogorszonym. Jeśli tak to taki
      zapis powinien znajdować się w protokole.
      I tyle z mej strony.
      Pozd.
      Miro

      Prezent w poczcie.
      • cotosapoziomy Re: Odbiór poziomów - czy powinnam podpisać? 01.12.06, 01:18
        Dziękuję za odpowiedzi!
Pełna wersja