Jak utworzyć wspólnotę?

07.12.06, 16:45
Jak przekonać ludzi, że jest to opłacalne? Od czego trzeba rozpocząć? Jakie
są koszty? Jak rozmawiać ze spółdzielnią?
    • xxxll Re: Jak utworzyć wspólnotę? 07.12.06, 18:22
      zacznij od przeczytania ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a potem bedzie
      juz tylko z górki...;)
      resze proponuje na xxxll@gazeta.pl
      • ryszardt237 Re: Jak utworzyć wspólnotę? 08.12.06, 10:08
        Niestety w ustawie nie ma nic o opłacalności, kalkulacji, rachunku ekonomicznym
        wspólnoty. A wydaje mi się to kluczowe do skutecznego przekonywania ludzi. Jak
        można zakładać wspólnotę nie wiedząc ile się będzie płaciło?
    • ksieginice Re: Jak utworzyć wspólnotę? 07.12.06, 20:05
      My zakładając wspólnotę ponieśliśmy koszt przejazdu do urzędu statystycznego po
      regon i zebrania ludzi , kilka kartek z treścią ogłoszenia, ponieważ w myśl
      ustawy wspólnota już istniała.
      Wymagało to sporo rozmowy, zbudowania statutu i zawarcia pierwszych uchwał z
      wyborem prezesa i kosztów zarządu. Można to robić społecznie.
      • ryszardt237 Re: Jak utworzyć wspólnotę? 11.12.06, 12:23
        Mi chodzi o kwestię opłat comiesięcznych. Ile płaciliście wcześniej ile teraz i
        czy to się wogóle opłaca?
        • ksieginice Re: Jak utworzyć wspólnotę? 19.12.06, 15:51
          wcześniej zarządcą była SM Spółdzielnia Mieszkaniowa, zrezygnowaliśmy ponieważ
          opłaty dla kierownika i innych pracowniuków były spore. Aktualnie zarządcą jest
          zarząd w składzie 3 osobowym i nie pobiera opłat, robią to społecznie.
          Odpłatność jest wyłaacznie na fundusz remontowy, śmieci. Reszta opłat to
          indywidualne umowy z energetyką i wodociągami. Nawet wyłączyliśmy z części
          wspólnej kaloryfery. Warto było to zmienić.
          • ryszardt237 Re: Jak utworzyć wspólnotę? 19.12.06, 15:56
            No to pięknie. W końcu coś konkretnego. Jakbyś jeszcze napisał ile płaciłeś
            wczesniej a ile teraz we wspólnocie?
            • xxxll Re: Jak utworzyć wspólnotę? 19.12.06, 18:37
              ryszardt237 napisał:

              > No to pięknie. W końcu coś konkretnego. Jakbyś jeszcze napisał ile płaciłeś
              > wczesniej a ile teraz we wspólnocie?

              Niewierny Tomasz. Nie można tak na odległości powiedzieć ile. Będziesz płacił
              (pokrywał koszty utrzymania nieruchomości) tyle i posiadasz udziału w NW. To
              tak krótko.
              Dowiedz się ile kosztuje roczne utrzymanie twojej wspólnoty i będziesz
              wiedział. Reszta zależy od większości właścicieli jak będą zarządzać(jakie będą
              podejmować uchwały).
            • ksieginice Re: Jak utworzyć wspólnotę? 20.12.06, 23:50
              ryszardt237 napisał:

              > No to pięknie. W końcu coś konkretnego. Jakbyś jeszcze napisał ile płaciłeś
              > wczesniej a ile teraz we wspólnocie?
              Tak - wczesniej była opłata 180 złotych na cele grzewcze
              opłata na tak zwane paier i długopisy okolo 50
              • ryszardt237 Re: Jak utworzyć wspólnotę? 21.12.06, 10:52
                A teraz ile płacicie?

                ksieginice napisał:

                > ryszardt237 napisał:
                >
                > > No to pięknie. W końcu coś konkretnego. Jakbyś jeszcze napisał ile płacił
                > eś
                > > wczesniej a ile teraz we wspólnocie?
                > Tak - wczesniej była opłata 180 złotych na cele grzewcze
                > opłata na tak zwane paier i długopisy okolo 50
Inne wątki na temat:
Pełna wersja