agnicha9
27.01.07, 11:56
Witam, Chciałabym poprosić o pomoc w pewnej sprawie dot. ona nowych/starych
właścicieli mieszkania. Może od początku.
W jednym z mieszkań zamieszkała nowa rodzina w 2005r-jednak właścicielem
mieszkania nie byli. Opiekowali się starszą osobą tam zamieszkującą-zawarli
osobną umowę z córką tej osoby. Najemcy nie płacili czynszu, właścicielka nie
płaciła czynszu zarzucając wspólnocie złe funkcjonowanie i zarządzanie. Trwało
to rok. Nie będę wdawać się opis sytuacji co przez ten roku robiliśmy ale było
ciężko ze względu na to że córeczka jest prawnikiem skonfliktowanym z jednym z
członków wspólnoty.
w 2006r najemcy stali się właścicielami mieszkania-zawarta została umowa
darowizny.(starsza pani zmarła).Nowi właściciele na początku zobowiązali się
do spłaty zadłużenia(ustnie na zebraniu) jednak po miesiącu odmówiono wpłaty
twierdząc,że nie byli właścicielami i nie mają obowiązku.
Zaznaczam,że byli członkami zarządu wiedzieli od początku o zadłużeniu.
Pytanie czy w tej sytuacji można zmusić "nowych" do spłaty zadłużenia
powołując się na fakt,że weszli w prawa i obowiązki członka wspólnoty????
Jeszcze jedno- czytałam akt darowizny i jest tam punkt mówiący,że kupujący wie
o stanie faktycznym i prawnym przedmiotowego lokalu. Co z tym począć co można
zrobić????