Czy musimy rejestrowac wspólnote mieszkaniową?

28.01.07, 15:40
Mieszkam w bloku o zabudowie szeregowej (9 mieszkań), nie ma wspólnej klatki
schodowej, nie ma żadnych wspólnych mediów. Częścią wspólną jest dach, ściany
zewnętrzne (front), grunt na którym stoi blok i działka wokół bloku. Z mocy
prawa wiemy ze to jest wspólnota, tylko pytanie czy musimy ją legalizować? Czy
możemy funkcjonować bez "oficjalnej" rejestracji (numer NIP, regon, itd...)?
    • xxxll Re: Czy musimy rejestrowac wspólnote mieszkaniową 28.01.07, 19:49
      nerdy111 napisał:

      > Z mocy prawa wiemy ze to jest wspólnota, tylko pytanie czy musimy ją
      > legalizować? Czy możemy funkcjonować bez "oficjalnej" rejestracji (numer NIP,
      > regon, itd...)?

      A jak utrzymujecie nieruchomość wspólna?
      czy wspólnota zawarła umowy na jej obsługę?
      Co będzie, gdy sielanka i zgoda prysnie jak bańka mydlana?
      Kto reprezentuje wspólnote na zewnątrz?
      • nerdy111 Re: Czy musimy rejestrowac wspólnote mieszkaniową 31.01.07, 18:10
        A czy jest jakaś przeszkoda prawna aby nie legalizować...(jakieś kary, lub coś w
        tym stylu)? a ewentualnie jezeli zaczną się jakieś problemy (narazie jest Ok.)
        zalegalizujemy ją... by mozna było egzekwować prawa już drogą "prawną"...
        • xxxll Re: Czy musimy rejestrowac wspólnote mieszkaniową 31.01.07, 18:27
          A tak poważnie...to w czym leży problem?

          Konta w banku nie załatwicie.
          Umów na pożytki nikt nie będzie z Wami zawierał... z usługami podobnie: woda,
          śmieci, ...
          • nerdy111 Re: Czy musimy rejestrowac wspólnote mieszkaniową 31.01.07, 22:03
            Chodzi o to ze jak na razie to nie chcemy być oficjalną wspólnotą... tylko
            nieoficjalną... przynajmniej przez jakiś czas... Nie ma zadnych wspólnych
            mediów... więc z egzekwowaniem opłat nie będzie problemu... I właśnie chodzi o
            to czy jezeli nie bedziemy się oficjalnie rejestrowac, to czy mozemy dostać
            jakąs kare za to ze istniejemy nieoficjalnie?! Czy istniejąc nieoficjalnie nie
            łamiemy jakis przepisów?!
            • serafin666 Re: Czy musimy rejestrowac wspólnote mieszkaniową 31.01.07, 23:04
              wspólnota nie podlega rejestracji - istnieje z mocy prawa; konta mieć nie
              musicie; problem może powstać na styku z rozmaitymi biurokracjami - bez
              dokładnej analizy treści Waszych aktów notarialnych trudno coś powiedzieć;
              powinniście w drodze umowy wszystkich właścicieli okreslić zasady
              Waszego "zbiorowego" działania ( na co wskazuje art. 18 ust. 1 uowl )
Pełna wersja