BGK kredyt z premią termomodernizacyjną

[13lale]

Mam do znawców tematu kredytów z premią termo pytanie - czy dysponujecie
jakimiś informacjami na temat losów wniosków o kredyty termo z roku ubiegłego.
Czy BGK już je rozpatrzył, czy jest w trakcie, czy też jeszcze nie rozpoczął -
nie mogę na ten temat uzyskać z BGK jakiejkolwiek informacji.
Z góry dziękuję za jakąkolwiek wiadomość w tym temacie.
Marian

[olubek]

Sytuacja jest bardzo trudna. BGK nie moze wybrnąć z przetargu na nowych
weryfikatorów. Mieli ruszyć z weryfikacją audytów (oczekujących od czerwca
2006) na poczatku marca, ale w ubiegłym tygodniu mówili, że są szanse aby
ruszyć z weryfikacją audytów dopiero na koniec marca.
Jak będzie coś wiadomo ciś pewnego w tej sprawie to natychmiast dam znać na
forum.
Pozdrawiam
Paweł

[13lale]

Dziękuję za informacje, teraz chociaż trochę będę wiedział na czym stoję.
Wielkie dzięki
Marian

[olubek]

Uwaga!
Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) zarządzający funduszem termomodernizacyjnym
pokonał trudności związane z przetargiem na weryfikatorów audytów
energetycznych. Wszystko wskazuje na to, że jutro lub pojutrze zostana
podpisane stosowne umowy i od przyszłego tygodnia ruszy weryfikacja audytów
oczekujących od czerwca 2006.
Początkowo wydajność weryfikacji będzie wynosiła 30 audytów dziennie z
tendencją wzrostową do 50 audytów dziennie. Zatem wspólnoty i spółdzielnie
oczekujące na decyzje o przyznaniu premii moga liczyć, że wnioski z czerwca
zostaną zaakceptowane w pierwszym tygodniu kwietnia. Wnioski z sierpnia i
września 2006 zostaną zweryfikowane pod koniec kwietnia. Wnioski z listopada i
grudnia 2006 - w połowie maja, a wnioski tegoroczne w czerwcu.
Według zgrubnych szacunków wnioski oczekujące w BGK (ubiegło i tegoroczne)
konsumują około 160 - 170 mln PLN z budżetu 250 mln. Pozostałe 80-90 mln
powinno starczyć do wrzesnia (?).
Bardzo proszę inwestorów (kredytobiorców termo) o kontakt z bankiem celem
uzgodnienia sposobu rozwiązania problemu inflacji. Przypominam, że od złozenia
wniosku latem lub jesienia ubiegłego roku ceny wzrosły o kilkanaście procent i
moze się okazać, ze wnioskowany kredyt jest zbyt mały aby pokryć obecne koszty
inwestycji. W sytuacji gdy wniosek o premie leży w BGK to są dwa wyjścia:
1. Kredyt uzupełniający na barkującą kwotę z jednoczesnym podniesieniem stawki
FR
2. Jednorazowa dopłata właścicieli uzupełniajaca róznicę w cenach na
zakończenie inwestycji.
Pozdrawiam
Paweł

[13lale]

Olubek - chylę czoła, jesteś niezawodny, dzięki za informacje
Marian

[hansk]

a w jakich bankach jest najkorzystniejszy kredyt dla wspólnot, potrzebuję sie
zorientować odnośnie remontu balkonów i elewacji.

[olubek]

Polecam BISE. Wiedzą co to wspólnota i przyjadą na zebranie. Udzielili tysięcy
kredytów dla wspólnot.
Pozdrawiam
Paweł

[olubek]

Nowe informacje na temat funduszu termo
1. Wczoraj (23 maja) została przekazana do weryfikatorów ostatnia partia (około
200) wniosków i audytów z 2006 roku.
2. Do BGK wczoraj wpłynęły zweryfikowane audyty z końca października / poczatku
listopada 2006
3. Do 6 czerwca powinny być decyzje dotyczące wszystkich wniosków z 2006 roku
4. Od przyszłego tygodnia zaczną wysyłać do weryfikacji wnioski tegoroczne
(2007)
5. PIENIĘDZY WYSTARCZY DO KOŃCA CZERWCA, a nie jak wczesniej przewidywałem do
sierpnia, dlatego bardzo proszę potencjalnych inwestorów aby gwałtownie
przyspieszyli podejmowanie decyzji i składali wnioski do banków.

Dodatkowo prosiłem po raz kolejny o informację dotyczącą zasad realizacji
inwestycji termo.
Odpowiedź jest jednoznaczna - wspólnota/spółdzielnia moze zrealizować roboty,
przyjąć fakturę i zapłacić wykonawcy za taką część inwestycji jaka odpowiada
udziałowi własnemu. Pozostałą część inwestycji może realizować ale data
faktury, data jej przyjęcia oraz data zapłaty (łącznie) musi byc po dacie
otrzymania decyzji o przyznaniu premii. Faktury nie są weryfikowane przez BGK
przed wypłata premii, więc część wspólnot oraz jeden z udzielających kredyty
termo banków twierdzą, że nie ma przepisów które tego zabraniają. Niestety są
wyniki kontroli NIK z 2005 gdzie konsekwentnie zarządano zwrotu wypłaconej
premii wraz z odsetkami w takich przypadkach. W bieżącym roku jest bardzo
prawdopodobna powtórna kontrola NIK, a BGK też ruszy w czerwcu w teren z
własnymi kontrolami bo dochodzą do nich słuchy o tej patologicznej sytuacji.
Apeluję o przekazanie tej informacji do inwestorów - postępują na własne
ryzyko, jeśli będą zwracali wypłaconą premię wraz z odsetkami to ich problem.
Pozdrawiam
Paweł

PS
Moja rada dla tych co nie zdążą załatwic kredytu przed wyczerpaniem środków na
premie.
Lepiej zrobić inwestycje teraz, po obecnych cenach i w najblizszym sezonie
grzewczym płacic niższe rachunki za CO+CWU, niż czekać na premię (25%) do
przyszłego roku i zapłacić za inwestycję o 30% drożej oraz ponosić wysokie
koszty CO w sezonie grzewczym.

[hansk]

proszę o bliższe informacje na temat kontroli NIK czy BGK przychodzi na
kontrole do inwestora czy do banku udzielajacego taki kredyt,
A co myślicie o PKO jakie oprocentowanie oni proponują , a ile proponuje BISE

[olubek]

No chyba oczekujesz zbyt wiele!
Nie podam daty i godziny o której NIK załomocze do Twoich drzwi;)
Po prostu losowo wybierają inwestorów, jadą na miejsce z inżynierem budowlańcem
i patrzą, czy zrobione zgodnie z audytem, oglądają faktury i ogólnie szukają
dziury w całym. Moja wspólnota brała kredyt termo w czerwcu 2004, robotę
skończyliśmy w październiku, a w marcu 2005 mieliśmy nalot BGK i NIK. Spędzili
w budynku (mała kamienica 12 mieszkań) pół dnia i oglądali wszytko, grubość
izolacji, faktury i rozliczenie zużycia ciepła po sezonie zimowym. Całe
szczęście wszytko było OK, ale wiem, że dużo wspólnot nieźle kombinuje - będą
zwracać premię wraz z odsetkami - pies ich trącał jak nie słuchają co się do
nich mówi.
Jeśli teraz myślisz gdzie taniej to daruj sobie kredyt termo - nie widzę szans
abyś zdążyła przed wyczerpaniem funduszu, a tak w ogóle to BISE i PKO konkurują
i doskonale znają swoje ceny - zapewniam Cię, że są prawie identyczne. Jeśli
jest różnica 0,1 -0,2% w skali roku to czy warto kopię kruszyć i tarcić czas?
Bierz kredyt tam gdzie trafisz ta bardziej kompetentnego pracownika.
Pozdrawiam,
Paweł

[gorny77]

Witam, chciałbym się podzielić swoimi doświadczeniami z kredytem
termomodernizacyjnym(właśnie dzięki BOGU kończymy ocieplenie budynku, a jest się
z czego cieszyć bo w tym kraju jest w tej chwili takie wariactwo cenowe, że
mocno audytorzy muszą się napocić, by wykazać, że inwestycja termomodernizacji
jest opłacalna i się zwróci).Z własnego doświadczenia chcę napisać, że przy
kredycie rzędu 300 tys. zł kredyt z premią termomodernizacyjną opłaca się przy
krótkim okresie kredytowania, maksymalnie do 3-lat. Powyżej okresu kredytowania
3-lat duuużżżżooo bardziej opłacalne jest wzięcie kredytu termomodernizacyjnego
w Banku Ochrony Środowiska o stałym oprocentowaniu przez cały okres 3%. U nas
wygląda to tak, że przy maksymalnym okresie kredytowania na 8-lat przy sumie ok.
185 tys. zł wszystkie odsetki wraz z prowizją wynoszą ok. 22 tys. zł !!!. A co
najważniejsze jest wymagany tylko projekt z aktualnym pozwoleniem na budowę, bez
potrzeby przedstawiania audytu!!! Wszystkim którzy są na etapie przygotowania do
termomodernizacji życzę przy obecnym zwariowanym rynku usług budowlanych dużo
powodzenia, radzę również przed wzięciem tak dużego kredytu pójście do PKO BP,
BISE i BOŚ i porównanie całego kosztu inwestycji, bo można bardzo się zdziwić,
chyba, że komuś nie zależy i chce spłacać 50-100 tys więcej z tytułu samych
większych odsetek. Pozdrawiam

[mark-56]

Do olubka
Mam pytanie do pana czy otrzymał pan wiadomość ode mnie na poczta gazeta.pl będę wdzięczny za udzielenie odpowiedzi.
Pozdawiam
Marek