Wspólnota, a prawa lokatora/najemcy

30.03.07, 09:53
W wielu wspólnotach lokale zamieszkałe są nie przez właścicieli, ale przez
osoby dysponujące innym tytułem prawnym do lokalu.
UWL mówi o prawach własciciela, ale ciekawi mnie jak od strony prawnej
wygląda możliwość dopuszczenia niewłaścicieli do prac wspólnoty, do
dokumentów, do ich kontroli.
M.in. czy zarząd nie naruszałby przykładowo ustawy o ochronie danych
osobowych i ewentualnie nie naruszałby innego prawa.
Lub z drugiej strony: czy zarząd udostepniając dokumenty osobom nie będącym
formalnie włąścicielami nie narazałby się na oskarżenie sposród któregoś z
właścicieli o naruszenie prawa.
JaC
    • xxxll Re: Wspólnota, a prawa lokatora/najemcy 30.03.07, 21:50
      j666 napisał:

      > UWL mówi o prawach własciciela, ale ciekawi mnie jak od strony prawnej
      > wygląda możliwość dopuszczenia niewłaścicieli do prac wspólnoty, do
      > dokumentów, do ich kontroli.


      jak dostaniesz pełnomocnitwo od właściciela lokalu to i bedziesz miał prawo a
      tak to nie . Tak stanowi prawo właśności.

      Piszesz:
      > M.in. czy zarząd nie naruszałby przykładowo ustawy o ochronie danych
      > osobowych i ewentualnie nie naruszałby innego prawa.
      > Lub z drugiej strony: czy zarząd udostepniając dokumenty osobom nie będącym
      > formalnie włąścicielami nie narazałby się na oskarżenie sposród któregoś z
      > właścicieli o naruszenie prawa.


      To by było łamanie prawa, wspólnota to nie kołchoz(jak wielu tak mysli choc o
      tym nie pisze bysie nie narazic0 , że wszczycy mogą ...
      ego-sprawiedliwość oraz opłaty wg korzystania należy zostawic przed
      nieruchomością i to w innym kraju np;) na Białorusi
    • mikolaj.stawrogin Re: Wspólnota, a prawa lokatora/najemcy 06.04.07, 11:22
      www.zw.com.pl/zw2/index.jsp?place=Lead04&news_cat_id=245&news_id=154253&layout=1&forum_id=30260&page=text
      • asam11 Re: Wspólnota, a prawa lokatora/najemcy 06.04.07, 12:26
        mikolaj.stawrogin napisał:

        > www.zw.com.pl/zw2/index.jsp?place=Lead04&news_cat_id=245&news_id=154253&layout=1&forum_id=30260&page=text


        Lansujesz ten link z uporem nie po raz pierwszy. Nie jest tego wart. Pani
        Sabała popełniła artykuł - z czegoś trzeba żyć - rozumiem, ale nie przeczytała
        ustawy a jedynie opracowanie Dziewióra i powtarza za nim różne błędy, miesza
        wymagania prawne z "dobrymi radami". Trudno sie połapać co być musi a co tylko
        mozna zastosować.
        Najlepsze są pomysły na dwie wspólnoty w jednej nieruchomości z udziałami
        liczonymi w stosunku do całej nieruchomości. Suma udziałów w każdej ma wynieść
        100% czy może mniej?
        Dobra jest też informacja o możliwości odliczenia od podatku wpłat na fundusz
        remontowy. Tylko czy Urzędy Skarbowe o tym wiedzą - chyba nie.
        Jeszcze kilka lapsusów by się znalazło.
        • xxxll Re: Wspólnota, a prawa lokatora/najemcy 06.04.07, 20:28
          asam11 napisał:

          > Najlepsze są pomysły na dwie wspólnoty w jednej nieruchomości z udziałami
          > liczonymi w stosunku do całej nieruchomości. Suma udziałów w każdej ma
          wynieść
          > 100% czy może mniej?
          > Dobra jest też informacja o możliwości odliczenia od podatku wpłat na fundusz
          > remontowy. Tylko czy Urzędy Skarbowe o tym wiedzą - chyba nie.


          Co ty za brednie wypisujesz, a może są to przemyślenia i porady P. Dziewiora -
          ten człowiek powinien mieć zakaz pisania o wspólnotach;
          niech dalej mąci w spółdzielczości mieszkaniowej.
Pełna wersja