nevison
04.04.07, 22:41
Kto płaci za zamontowanie urządzeń do pomiaru ciepła w nowym bloku
Dwa tygodnie temu na zebraniu ludzie postanowili że po roku od momentu
powstania wspólnoty założymy urządzenia do pomiaru ciepła, zapytałem się
developera (pełni funkcje zarządu) kto za to zapłaci ? (w zwiazku ze było
mało ludzi a developer posiada jeszcze 30% głosów głosowanie przełożono na
wrzesień) on odpowiedział że wspólnota
według mnie powinien płacić dveloper ponieważ zgodnie z §135 ust. 3 pkt. 2
rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.
U nr 75 poz 690) zapisano że dokładnie i wyraźnie, że urządzenia do pomiaru
ciepła maja być zamontowane a więc budynek przed oddaniem sam w sobie
powinien być już wyposażony w urządzenia do pomiaru ciepła.
Do tego mam opinie wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego ze cytuje w
myśl przepisu 20ust 4 ustawy prawo budowlane projektant a także sprawdzający
do projektu budowlanego dołącza oświadczenie o sporządzeniu projektu
budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej. W przypadku stwierdzenia, że w projekcie architektoniczno –
budowlanym nie ujęto opomiarowania instalacji grzewczej, co stanowi
naruszenie obowiązujących przepisów itd.
A wiec moim zdaniem urządzenia te powinny być już od początku
Develoepr twierdzi ze zgodnie z prawem energetycznym to zarząd decyduje na
początku o formie rozliczania ciepła a dopiero potem wspólnota w uchwale może
to zmienić
hmmmm kto ma racje ???