Czy WN ma prawo pierwokupu lokalu użytkowego?

16.04.07, 14:58
Witam!
Od niedawna jestem właścicielem mieszkania w budynku, na którego parterze znajdują się 2 sklepy. Miasto, jako właściciel wynajmuje je. Stąd moje pytanie: czy współnota może odkupić od miasta te sklepy (rozumiem, że na rzecz swoich członków) i czy miasto stosuje jakies specjalne przepisdy w tym zakresie, bonifikaty itd. Chodzi o Warszawę.
    • xxxll Re: Czy WN ma prawo pierwokupu lokalu użytkowego? 16.04.07, 16:55
      parob napisał:
      > Czy WN ma prawo pierwokupu lokalu użytkowego?

      Wspólnota NIE ale własciciele tworzący ją tak.
      • xxx.ll Re: Czy WN ma prawo pierwokupu lokalu użytkowego? 16.04.07, 17:12
        xxxll napisał:
        parob napisał:
        > Czy WN ma prawo pierwokupu lokalu użytkowego?

        >Wspólnota NIE ale własciciele tworzący ją tak.

        Totalna bzdura wypisywana przez xxxll!
        • xxxll Re: Czy WN ma prawo pierwokupu lokalu użytkowego? 16.04.07, 17:43
          xxx.ll napisał:

          > Totalna bzdura wypisywana przez ...


          Totalna bzdura wypisywana przez xxx.ll!
    • mieszkanie.i.wspolnota Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 17:37
      parob napisał:
      > Witam!
      > Od niedawna jestem właścicielem mieszkania w budynku, na którego parterze
      znajd
      > ują się 2 sklepy. Miasto, jako właściciel wynajmuje je. Stąd moje pytanie:
      czy
      > współnota może odkupić od miasta te sklepy (rozumiem, że na rzecz swoich
      członk
      > ów) i czy miasto stosuje jakies specjalne przepisdy w tym zakresie,
      bonifikaty
      > itd. Chodzi o Warszawę.

      Nikt tu nie ma pierwszeństwa ani nawet prawa pierwokupu. Miasto - jeśli chce
      sprzedać lokal - powinno wystawić go na licytację. Inaczej może być oskarżone
      przez każdego mieszkańca o nieprawidłowe rozporządzenie wspólnym mieniem.
      • xxxll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 17:47
        W. Kalinosiu napisał:

        > Nikt tu nie ma pierwszeństwa ani nawet prawa pierwokupu. Miasto - jeśli chce
        > sprzedać lokal - powinno wystawić go na licytację. Inaczej może być oskarżone
        > przez każdego mieszkańca o nieprawidłowe rozporządzenie wspólnym mieniem

        I masz racje. Mnie chodziło o to że wspólnota jolo wspólnota nie może ale
        właściciel tak zgodnie z orzeczeniem SN z grudnia 2006
        • xxx.ll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 18:03
          Dalej bredzisz xxxll-ku!

          Zajmij się pasaniem „krówek” na polu a przestań mataczyć i bredzić.
          • xxxll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 18:16
            xxx.ll napisał:

            > Dalej bredzisz xxx.ll-ku!
            >
            > Zajmij się pasaniem „krówek” na polu, a przestań mataczyć i bredzić


            * Ignoruj trolle - użytkowników, których jedynym celem jest dokuczanie i
            krytykowanie. Twoje odpowiedzi na ich posty tylko ich zachęcą do dalszej
            działalności. Wystarczy, że zgłosisz ich działalność administracji
            forum.abuse@gazeta.pl .
            • xxx.ll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 18:33
              Dlatego Pana (xxxll) _ignoruję_. Wykazuję na forum, że plecie Pan brednie i
              wszędzie jest Pana pełno. Grunt coś napisać a nieważne, CO!!! Idzie Pan na ilość
              a nie na jakość – a to ogromna różnica.
              • xxxll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 18:36
                xxx.ll napisał:

                > Dlatego Pana (xxx.ll) _ignoruję_. Wykazuję na forum, że plecie Pan brednie i
                > wszędzie jest Pana pełno. Grunt coś napisać a nieważne, CO!!!

                * Ignoruj trolle - użytkowników, których jedynym celem jest dokuczanie i
                krytykowanie. Twoje odpowiedzi na ich posty tylko ich zachęcą do dalszej
                działalności. Wystarczy, że zgłosisz ich działalność administracji
                forum.abuse@gazeta.pl .
                • xxx.ll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 18:41
                  * Ignoruj trolle - użytkowników, których jedynym celem jest dokuczanie i
                  krytykowanie. Twoje odpowiedzi na ich posty tylko ich zachęcą do dalszej
                  działalności. Wystarczy, że zgłosisz ich działalność administracji
                  forum.abuse@gazeta.pl .
                  • xxxll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 18:53
                    > -----------\\- -//-----
                    • xxx.ll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 19:36
                      A nie pisałam, że troll pełną gębą?
                      • bbabczyk Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 19:41
                        xxx.ll napisał:

                        > A nie pisałam, że troll pełną gębą?



                        A skąd Pan wie jak on wyglada?
                        • xxx.ll Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 19:46
                          Jak już co to - Pani!

                          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=60839621&a=60851676
                          • bbabczyk Re: Nikt nie ma prawa pierwokupu 16.04.07, 19:54
                            xxx.ll napisał:

                            > Jak już co to - Pani!


                            ?????????????? pani? no z PROFILU - jak troll a jak wygladsz EN FACE ? też..
    • parob hmm...dzięki, jeszcze jedno pytanie 16.04.07, 21:37
      Z orzeczenie SN wynika, że wspólnota może zakupić na rzecz swoich członków, i kazdy z nich otrzyma dział proporcjonalny do swojego udziału we wspólnocie. Wiem, że w Krakowie jest możliwość nieodpłatnego przekazania do użytkowania lokali komunalnych na rzecz wspólnoty (z wyłączeniem lokali "komercyjnych"). Co do prawa pierwokupu to jest ono stosowane wobec najemców ( tu przykład z Gdańska). Czyli jak jest? Może kupić, czy nie może?
      • mieszkanie.i.wspolnota Re: hmm...dzięki, jeszcze jedno pytanie 16.04.07, 23:01
        parob napisał:
        1. > w Krakowie jest możliwość nieodpłatnego przekazania do użytkowania lokali
        > komunalnych na rzecz wspólnoty (z wyłączeniem lokali "komercyjnych").
        Rada miasta może dużo; może nawet podarować wspólnocie za darmo lokal
        użytkowy ("komercyjny"). Nie ucieszą się z tego inni mieszkańcy miasta,
        współwłaściciele tego lokalu. Bo jeśli miasto mogło za ten lokal dostać w
        drodze przetargu np. milion złotych, a oddało za darmo - to ten milion będą
        musieli wpłacić do budżetu miasta jego mieszkańcy.

        2. > Co do prawa pierwokupu to jest ono stosowane wobec najemców (tu przykład z
        Gdańska).
        To dotyczy lokali mieszkalnych i jest gwarantowane ustawą o gospodarce
        nieruchomościami (art.34 ust.1 pkt 3). NIE DOTYCZY JEDNAK LOKALI UŻYTKOWYCH.

        3. > Czyli jak jest? Może [wspólnota] kupić, czy nie może?
        Oczywiście może, i nie trzeba do tego mądrości(?) Sądu Najwyższego;
        wystarczy art.6 ustawy o własności lokali.
        Ale do tanga trzeba dwojga. Wspólnota może kupić, jeśli miasto zechce sprzedać.
        I musi w tym celu stanąć do przetargu, bez żadnych preferencji.
        • xxxll Re: hmm...dzięki, jeszcze jedno pytanie 17.04.07, 19:00
          Bzdury mości Kalinosiu piszecie
          >>Wspólnota może kupić, jeśli miasto zechce sprzedać<<
        • j666 Re: hmm...dzięki, jeszcze jedno pytanie 19.04.07, 10:19
          ... "jeśli jest niezbędne do prawidłowego korzystania z nieruchomości" ... ??
Pełna wersja