odsetki

27.05.03, 14:35
Przejęliśmy zarząd wspólnotą, jest dużo zaległości do wyegzekwowania, jakiej
wysokości odsetki wolno nam naliczać, a może nie naliczać? Jeden z właścieli
(płaci nieregularnie)"krzyczy" że nie mamy prawa, czy aby?
Odpowiedzcie prosze , zebranie mamy w czwartek.
Dzięki,Pozdr.
    • abcd17 Re: odsetki 27.05.03, 21:06
      malta3 napisała:

      > Przejęliśmy zarząd wspólnotą, jest dużo zaległości do wyegzekwowania, jakiej
      > wysokości odsetki wolno nam naliczać, a może nie naliczać? Jeden z właścieli
      > (płaci nieregularnie)"krzyczy" że nie mamy prawa, czy aby?
      > Odpowiedzcie prosze , zebranie mamy w czwartek.

      Oczywiscie ze macie, co najmniej w wysokosci ustawowej. Wspolnota moze
      zwiekszyc obciazenie w stosownej uchwale, warto jednak by uchwala dotyczyla
      przyszlych zaleglosci. Uchwala moze siegnac wstecz jesli chodzi o umorzenie
      odsetek czesci wlascicieli, np. ktorzy maja niskie dochody i jest uzasadnione
      ze zalegali z platnosciami. Poniewaz zalegflosci jednego wlasciciela pokrywane
      sa przez pozostalych - warto by taka abolicyjna uchwala zapadla jednomyslnie.

      Pozdrawiam,
      • asam11 Re: odsetki 28.05.03, 00:07
        abcd17 napisał:

        Wspolnota moze
        > zwiekszyc obciazenie w stosownej uchwale, warto jednak by uchwala dotyczyla
        > przyszlych zaleglosci. Uchwala moze siegnac wstecz jesli chodzi o umorzenie
        > odsetek czesci wlascicieli, np. ktorzy maja niskie dochody i jest uzasadnione
        > ze zalegali z platnosciami. Poniewaz zalegflosci jednego wlasciciela
        pokrywane
        > sa przez pozostalych - warto by taka abolicyjna uchwala zapadla jednomyslnie.
        >
        > Pozdrawiam,
        Dlaczego zaległości jednego właściciela pokrywane są przez pozostałych? Czy to
        tylko duży skrót myślowy?
        >
        • abcd17 Re: odsetki 28.05.03, 06:32
          asam11 napisał:

          > Dlaczego zaległości jednego właściciela pokrywane są przez pozostałych?

          Ha, wielu osobom sie to nie podoba. Tak to jednak uregulowal nasz ustawodawca
          nie przyznajac wspolnocie osobowosci prawnej. Wlasciciele odpowiadaja sodarnie
          za zobowiazania finansowe wspolnoty.

          Pozdrawiam,
          • asam11 Re: odsetki 28.05.03, 19:13
            abcd17 napisał:

            > asam11 napisał:
            >
            > > Dlaczego zaległości jednego właściciela pokrywane są przez pozostałych?
            >
            > Ha, wielu osobom sie to nie podoba. Tak to jednak uregulowal nasz ustawodawca
            > nie przyznajac wspolnocie osobowosci prawnej. Wlasciciele odpowiadaja
            sodarnie
            > za zobowiazania finansowe wspolnoty.
            >
            Z tego przepisu wyciągam jednak przeciwny wniosek. Zobowiązania pokrywają ci,
            którzy płacą zaliczki ale nie znaczy to, że zaległości nie płacącego zostały
            pokryte. Zalega on z wpłatami wspólnocie i wspólnota może mieć do niego
            roszczenie właśnie z powodu konieczności solidarnego pokrywania zobowiązań.
            Pokryć zaległości to przecież znaczy zlikwidować je.
            >
            >
            • abcd17 Re: odsetki 28.05.03, 20:13
              asam11 napisał:

              > Z tego przepisu wyciągam jednak przeciwny wniosek. Zobowiązania pokrywają
              ci,
              > którzy płacą zaliczki ale nie znaczy to, że zaległości nie płacącego zostały
              > pokryte. Zalega on z wpłatami wspólnocie i wspólnota może mieć do niego
              > roszczenie właśnie z powodu konieczności solidarnego pokrywania zobowiązań.
              > Pokryć zaległości to przecież znaczy zlikwidować je.

              Chodzi o zaleglosci w stosunku do dostawcy uslug, nie dluznika.

              Pozdrawiam,
      • prymus6 Re: odsetki 28.05.03, 18:17
        Która ustawa to reguluje. Czy zapis o odsetkach nie powinien być w statucie?
    • dozorca1 Re: odsetki 28.05.03, 08:10
      uwaga na programy naliczające odsetki. Przetestowaliśmy kilkanaście, podawały
      różne wyniki przy tych samych założeniach
Inne wątki na temat:
Pełna wersja