Likwidacja Zakładu Budżetowego

11.09.07, 10:42
Co w przypadku likwidacji Zakładu Gospodarki Komunalnej i powołania na jego
miejsce spółki staje się z nieruchomościami zarządzanymi? Czy przechodzą
automatycznie, czy gmina ma obowiązek rozpisać przetarg na zarządzanie? Proszę
o ew. podstawę prawną.
    • serafin666 Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 11.09.07, 12:37
      o zarządzaniu nieruchomościa decyduja wyłącznie jej właściciele (
      ewentualnie sąd w szczególnych przypadkach )
      • czarnyarek Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 11.09.07, 14:08
        Witam,
        Dziękuję za odpowiedź. Niestety nie wyczerpuje to mojej ciekawości, czy ktroś
        inny umie odpowiedzieć na moje pytanie?
        Chodzi mi o nieruchomości w których gmina jest właścicielem/współwłaścicielem.


        serafin666 napisał:

        > o zarządzaniu nieruchomościa decyduja wyłącznie jej właściciele (
        > ewentualnie sąd w szczególnych przypadkach )
        • lysyjendrus Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 11.09.07, 14:38

          czarnyarek napisał:
          > Co w przypadku likwidacji Zakładu Gospodarki Komunalnej i
          > powołania na jego miejsce spółki staje się z nieruchomościami
          > zarządzanymi? Czy przechodzą automatycznie...

          Nieruchomości - jak sama nazwa wskazuje - raczej nie przechodzą.
        • andrzej.sawa Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 11.09.07, 15:59
          O tym kto administruje decydują właściciele - walne zebranie właścicieli.Możliwe
          jest w pewnych wypadkach głosowanie: 1 właściciel - 1 głos.
          • xxxll Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 13.09.07, 18:39
            andrzej.sawa napisał:

            > O tym kto administruje decydują właściciele - walne zebranie
            > właścicieli.

            Czy nie uważasz, że słowo "walne" zastowane we wspólnotach
            mieszkaniowych jest niewłaściwe. Czy nie wystarczy napisać -
            Zebranie Właścicieli lokali.

            Walne zgromadzenie - najwyższy z organów spółki akcyjnej, służący
            realizacji uprawnień akcjonariuszy do kierowania działalnością
            spółki. Kodeks spółek handlowych wyróżnia dwa rodzaje walnego
            zgromadzenia: zwyczajne i nazdzywczajne.

            źródło: pl.wikipedia.org/wiki/Walne_zgromadzenie
            • andrzej.sawa Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 13.09.07, 18:47
              Możliwe,ale nie uważam tego za istotne.
              • xxxll Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 13.09.07, 19:31
                andrzej.sawa napisał:

                > Możliwe,ale nie uważam tego za istotne.

                Szkoda, że nie przykładasz do szczegółów uwagi.

                Znam przypadek, jak jedna ze wspólnot (zarząd właścicielski)
                przegrała w sądzie, bo użyła w zawiadomieniu o zebraniu
                słowa "zaprasza" zamiast "zwołuje".
                Głosowanie nad uchwałami trzeba było powtórzyć, a tak miała
                być "kulturalnie" i "odmiennie" - ...zaprasza....
    • krzysztog Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 11.09.07, 19:49
      Jeżeli Gmina przekaże majątek w postaci budynków itp nowopowstającej
      spółce na stan to ona będzie decydować i prawdopodobnie sama to
      będzie robiła .
      Jeżeli Gmina chce powierzyć zarządzanie majątkiem spółce to powinna
      wcześniej zrobić przetarg ale znam przypadki gdzie na pierwsze kilka
      lat dla zachowania ciągłości pracy ludzi z ZGM i obsługi lokatorów
      spółka dostaje w ramach Umowy o powołaniu zarządzanie a potem ...
      niech sie dzieje co chce .. czyli po kilku latach przetarg.
      KG
      • xxxll Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 11.09.07, 20:01
        Z tego co wiem, to taki system w kilku Gminach się nie sprawdził.
        • czarnyarek Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 12.09.07, 21:36
          a konkretnie? jakiś przykład mogę prosić? jaka gmina i czemu się nie powiodło?
          • xxxll Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 13.09.07, 18:34
            odbież pocztę na adresie czarnyarek@gazeta.pl (u góry folder poczta)
      • jaktos Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 12.09.07, 22:00
        Jeżeli Gmina przekaże majątek w postaci budynków itp nowopowstającej
        > spółce na stan to ona będzie decydować i prawdopodobnie sama to
        > będzie robiła .
        Gmina może sobie różne rzeczy przekazywać - na pewno jednak nie nieruchomości
        wspólnot mieszkaniowych
        • krzysztog Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 13.09.07, 16:22
          Oczywiście.
          Może przekazać ewentualnie tylko to czego jest właścicielem.
          W ramach tego własność lokali gminnych we wspólnocie (o ile takie
          tam wystepują) i odpowiadającej im części części wspólnej wspólnoty ?
          KG
    • majkowa Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 13.09.07, 22:07
      najmądrzejsza odpowiedź to:
      o zarządzaniu nieruchomościa decyduja wyłącznie jej właściciele (
      ewentualnie sąd w szczególnych przypadkach )

      reszta wypowiedzi nie na temat.

      Na wstępie definicje:

      Zakład budżetowy - jednostka organizacyjna sektora finansów
      publicznych będąca częścią państwowej sfery budżetowej, która
      odpłatnie wykonuje wyodrębnione zadania i pokrywa koszty swojej
      działalności z przychodów własnych.

      Nie posiada osobowości prawnej. Prowadzi gospodarkę finansową na
      zasadach określonych w przepisach prawa budżetowego (art.6.1).
      Powoływanie, likwidacja, przekształcanie komunalnych zakładów
      budżetowych następuje decyzją organu stanowiącego j.s.t, przy
      uwzględnieniu zapisów ustawy o gospodarce komunalnej i ustawy o
      finansach publicznych.

      pl.wikipedia.org/wiki/Zak%C5%82ad_bud%C5%BCetowy
      Spółka z ograniczona odpowiedzialnością – forma prawna
      przedsiębiorstw spotykana w licznych krajach Europy, w tym w Polsce.

      pl.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%B3%C5%82ka_z_ograniczon%C4%85_odpowiedzialno%C5%9Bci%C4%85

      Po przeczytaniu tych dwóch definicji sam sobie odpowiedz, czy
      wspólnoty administrowane przez zakłady budżetowe automatycznie
      zawierają umowy ze spółką z o.o.

      Obowiązek rozpisania przetargu na wykonywanie usług przez spółki ze
      100% udziałem gminy reguluje ustawa o zamówieniach publicznych.
      Tam zajrzyj. Podpowiadam, że nie ma takiego obowiązku.

      Jak wyżej napisał serafin, o zatrudnieniu administratora decyduje
      właściciel, (w tym wypadku zebranie właścicieli i poszczególni
      właściciele zgodnie z posiadanymi udziałami).
      • krzysztog Re: Likwidacja Zakładu Budżetowego 15.09.07, 14:45
        Masz rację, w sensie litery prawa :)

        Faktem jest, że różnych komunalno-spółkowo-prywatnych mieszanek i
        miejsc gdzie czas się zatrzymał 20 lat temu coraz szybciej ubywa.

        W miastach mieszkają i pracują ludzie a to powoduje, że
        (pomiędzy świetliste wizje legislatorów a popękane, martwe ściany
        budynków wpycha się niedookreślone, niepokorne Życie)
        praktyka nadal obejmuje wszystkie możliwe warianty tylko zmieniają
        się proporcje ilościowe zdecydowanie na korzyść legalistów (którzy
        klną i złorzeczą ale starają się być zgodni)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja