Dodaj do ulubionych

Odmowa wydania dokumentow

02.11.07, 15:29
Wlascieciele wykupionych mieszkan zwrocili sie do administratora / prywatnego/
- na pismie z prosba o wglad do pewnych waznych dokumentow Wspolnoty
mieszkaniowej. Pani ta najpierw poinformowala, ze ma na to "ustawowo"
trzydziesci a dni a nastepnie - po kilku tygodniach przyslala pismo do tychze
wlascicieli iz zeby pokazac im te dokumenty lub dac kserokopie musza najpierw
podac podstawe prawna i uzasadnic do czego im sa te dokuemnty potrzebne.
Bardzo prosze o opinie w tej kwestii. Z gory dziekuje.
Obserwuj wątek
    • muanta Re: Odmowa wydania dokumentow 02.11.07, 15:48
      Ty jesteś jednym z właścicieli, ona tylko administratorem.

      Możesz w każdej chwili uzyskac dostęp do dokumentu dotyczacego
      twojej wspólnoty z mozliwośącią tworzenia kopii lub odpisów.
      Podstawą prawną jest to że jesteś właścicielem, masz ochotę uzyskać
      dostęp do dokumentu, masz taki kaprys i nie musisz się z tego
      tłumaczyć.

      W tej sytuacji:
      Kodeks Karny
      "Art. 276. Kto niszczy, uszkadza, czyni bezużytecznym, ukrywa lub
      usuwa dokument, którym nie ma prawa wyłącznie rozporządzać,
      podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia
      wolności do lat 2."

      Pani ta ukrywa dokument, a ty też masz prawo nim rozporządzać.

      Zgłoś ten fakt na Policję, przedstawiając jako dowód wysłane pismo i
      odpowiedź. Odpowiedź jest dowodem uniemożliwiania dostępu do
      dokumentuu. Podstawą prawną jest akt notarialny lun wpis w KW,
      uzasadnienia ta pani nie ma prawa wymagać.
      • lekrak Re: Odmowa wydania dokumentow 27.11.07, 07:21
        Stwierdzone zostały jednakowe podpisy (jakieś zawijasy) pod kilkoma
        najemcami przy ważnej uchwale w drodze indywidualnego zbierania podpisów.
        Podpisy zbierał dozorca i istniało uzasadnione podejrzenie, że w ten sposób
        Zarząd poprawił sobie „udziały” przy uchwalaniu korzystnej dla siebie kolejnej
        "kolesiowej" uchwały. Koledzy z Zarządu wybrali go jako konserwatora i do m.in.
        malowania klatek schodowych i innych prac zleconych z „dowolnie”
        wykorzystywanego funduszu remontowego (wydatki nie ujęte rocznym planem
        remontowym). Administratorka a nawet sama pani prezes Zarządcy nie pozwoliły
        zrobić kopii tych list ze względu na ochronę "danych osobowych"... Kopię taką
        mogą otrzymać ponoć tylko te osoby, które tej uchwały faktycznie nie podpisały.
        Podpisy znajdowały się „przypadkowo” pod nieobecnymi najemcami w podeszłym
        wieku i będącymi poza granicami kraju!
        Po zwrócone uwadze o podrobieniu jednakowych podpisów, co absolutnie nie
        może mieć miejsca w drodze indywidualnego zbierania podpisów i ważne jedynie
        może być pełnomocnictwo notarialne, po jakimś czasie okazało się, że
        „administracja” ma stosowne
        pełnomocnictwa dla osoby, która rzekomo tę uchwałę podpisała... Pełnomocnictwo
        też nie zostanie pokazane! UWAGA - nazwisko rzekomo "upoważnionego" też jest
        utajnione!
        TO jest Kraków! Jedna z największych firm zarządzających w Śródmieściu
        przekształconych po dawnych ADM-DZBM. Tak mnie korci, żeby ją wymienić z pełnej
        nazwy... bo ma podobno uprawnienia zarządcy komisarycznego! Zdaje się, że tutaj
        aż się prosi nagła wizyta nie tylko policji ale i samego prokuratora...
        • bykira Re: Odmowa wydania dokumentow 27.11.07, 07:30
          Mając pełnomocnictwo należy podpisywać się swoim nazwiskiem. Jeśli
          uchwała podejmowana jest w trybie indywidualnego zbierania głosów
          każdy powinien otrzymac powiadomienie o treści podjętej uchwały na
          piśmie ( u mnie zwyczajowo załącxzamy ksero uchwały).Zamiast się
          denerwować zwróć się na piśmie o ksero tej uchwały - to na początek!
          Czy ta firma zarządza w okolicach sukiennic? Może nazwa na priv ?
          chyba mam znajomą która tam pracuje - może pomoże?
    • babczyk Re: Odmowa wydania dokumentow 02.11.07, 16:09
      Temat poruszany wielokrotnie więc odsyłam cię do tych tematów.


      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=33674875&a=33698222
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=43838369&a=43838369
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=35497765&a=35852569
      Pozdrawiam.
      • wprost5 Wywalić natychmiast administratorkę! 02.11.07, 18:19
        Moim zdaniem sytuacja opisane przez lukę76 jest wystarczającą
        przesłanką, aby bezczelną administratorkę w mozliwie krotkim czasie
        wywalić!
        Muanta podała powody, dla których ta pani nie ma prawa tak się
        zachowywać! Tej pani pomyliły się role - takie zachowanie to próba
        podporządkowania sobie członków wspólnoty, co niestety udaje się w
        wielu przypadkach!
        Wychodzę z założenia, że jeśli zarząd, zarządca lub administrtor
        ukrywa przed właścicielami dokumenty to po prostu siłuje coś ukryć,
        ma nieczyste sumienie, być może robi jakieś przekręty!
        • luka76 Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 03.11.07, 00:04
          Bardzo dziekuje - wlasnie chodzilo mi o potwierdzenie moich przypuszczen. Zarzad
          jest bardzo malo merytoryczny i podpisuje wszystko co im sie podsunie a reszta
          wlascicieli jest zastraszona / starsi ludzie/ - niedlugo bedzie zebranie - na
          wniosek wspolwlascicieli ./ tych bardziej preznych/ - chcemy odwolac Zarzad a
          potem Pania administrator. Dziekuje za opinie i bardzo serdecznie pozdrawiam.
            • wprost5 Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 03.11.07, 09:12
              Luka76, masz racje, ze administratorka wydala na siebie wyrok, ale
              problem w tym, czy uda się wam go wyegzekwować tj. wywalić ją! Bo w
              tej sprawie zawinił przede wszystkim zarząd, który toleruje takie
              babsko!
              A sytuację macie trudną, bo jak piszesz, jest dużo ludzi starszych i
              dotarcie do nich z argumentami nie jest takie łatwe!
                • wiseman1 Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 04.11.07, 20:49
                  luka76 napisała:

                  > Czy ktos zna artykuly na podstawie ktorych wspolwlasciciel maja
                  > prawo miec wglad w dokumenty Wspolnoty? - wiem o art. 276 k.k
                  > zwlaszcza chodzi mi o art. 29.3 ustawy? - dziekuje serdecznie z
                  gory

                  Te dwa powinny wystarczyc.

                  art 276 kk daje Wam prawo wezwania policji jako ze to jest
                  przestepstwo scigane z urzedu. Prawdopodobnie skonczy sie na wizycie
                  policjanta w biurze administratorki. Mielismy podobna sytuacje i tak
                  wlasnie sie to odbylo, z jedna roznica ze to zarzad zawiadomil
                  policje.

                  Art. 29.3 UoWL dotyczy prawa do kontroli dzialania zarzadu przez
                  wlascicieli a nie administratora ktory jest zatrudniony przez zarzad.
                  Jesli chcecie korzystac z tego artyklu Wasz list musi byc skierowany
                  do zarzadu. Dokumenty powinny byc dostepne bez zbednej zwloki
                  poniewaz administrator pracuje dla zarzadu. Nie jest to stosunek
                  petent-urzad gdzie obowiazuje okres odpowiedzi 30 dni (60 w sprawach
                  trudnych) ale stosunek pracodawca-pracownik. Jesli pracownik nie
                  wykonuje swoich obowiazkow jest zwyczajnie zwalniany z pracy (moze
                  nawet bez okresu wypowiedzenia).
                      • bykira Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 05.11.07, 08:01
                        Proponuje wejsc do biura tej Pani z pismem ( w dwoch egzemplarzach )
                        o tresci " prosze o okaznie dokumentow lub pisemna odmowe i
                        przyczyne braku wydania" Jesli odmowi -0 kazac jej zlozyc
                        oswiadczenie odmowy pod tym pismem, a pozniej spokojnie zlozyc
                        zawiadomienie do prokuratora o ukrywaniu dokumentow przed
                        wlascicielem.
                        Padly mi polskie znaki - przepraszam za brak kropek i ogonkow :-)
                          • wiseman1 Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 05.11.07, 15:16
                            muanta napisał:

                            > Ta osoba już pisemnie odmówiła wydania dokumentów.
                            >
                            > Ponadta w tym celu nie trzeba składać oficjalnego pisma,
                            całkowicie
                            > wystarczy świadek.

                            Albo od razu na miejscu, po odmowie, wezwac policje.
                            Przydalby sie jednak na miejscu czlonek zarzadu.
                              • wiseman1 Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 05.11.07, 22:30
                                muanta napisał:

                                > > Przydalby sie jednak na miejscu czlonek zarzadu.
                                >
                                > Niekoniecznie. Poza tym jeżeli ta osoba współpracując z zarządem
                                > odstawia takie numery to zachodzi uzasadniona obawa, że w
                                > porozumieniu z zarządem.

                                Tez uwazam ze nie powinno to byc konieczne ale gdyby tam byl czlonek
                                zarzadu uniknelo by sie niepewnosci kto ma prawo kontrolowac kogo.
                                Czlonkowie-wlasciciele wspolnoty maja prawo konrolowac zarzad a
                                administrator jest zatrudniony przez zarzad. Jest oczywiste ze
                                zarzad dziala w imieniu wlascicieli i to zebranie wlascicieli jest
                                wladza we wspolnocie ale policjant moze miec problem ze zrozumieniem
                                tych zaleznosci.

                                W podobnym przypadku w naszej wspolnocie prokuratura zareagowala
                                dopiero po zlozeniu zawiadomienia przez nowy zarzad.

                                Jesli zarzad jest w zmowie z administratorem moze okazac sie
                                konieczne odwolanie zarzadu w piewszej kolejnosci a dopiero po
                                powolaniu nowego zarzadu na administratora bedzie mozna naslac
                                prokuratora.

                                • luka76 Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 05.11.07, 22:51
                                  Wiseman1 - trafiles w samo sedno zarzad jest w zmowie z administratorem - i
                                  teraz wspolwlasdciciele zlozyli wniosek do tej Pani o zwolanie zebrania , na
                                  ktorym chcemy odwolac zarzad. Czekamy na to dwa tygodnie - po tym terminie
                                  podejmiemy odpowiednie srodki prawne, ktore nam przysluguja. Podejrzewamy ze ta
                                  Pani odmawiajac wgladu do dokumentow ma cos do ukrycia i "mataczy" . Poniewaz
                                  sprawa jest w "toku" bede potrzebowala Waszych rad i opinii za ktore juz z gory
                                  serdecznie dziekuje. Pozdrawiam.
                                  • muanta Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 06.11.07, 08:47
                                    Pamiętaj jedno:

                                    1. Jeżeli chcecie mieć dostęp do dokumentów, to nie ma co kombinować
                                    na okrętke. Albo Pani ta daje albo nie. Jeżeli nie to powiadomioć
                                    Policję.

                                    2. Jeżeli Policja nie podejmuje jakichkolwiek działań, a ukrywanie
                                    dokumentów jest to przestępstwo ścigane z urzędu, to po terminie 6
                                    tygodni od zawiadomienia o przęstępstwie i braku reakcji należy
                                    wnieść zażalenie do organu nadrzędnego lub prokuratora.

                                    Zawiadomienien ajlepiej złożyć pisemnie. Jeżeli ustnie to następuje
                                    spisanie protokołu.
                                    • wprost5 To jest niepojęte! 06.11.07, 11:21
                                      Wielokrotnie pisałem już, że sytuacja, że administartor olewa
                                      członków wspólnoty, jest jednym wielkim skandalem, bo jest
                                      zaprzeczeniem zdrowego rozsądku i postawowych relacji członkowie
                                      wspólnoty - administrator.
                                      Administrator jest pracownikiem najętym przez członków wspólnoty do
                                      wykonywania określonych zadań i wszelkie jego próby odwracania tej
                                      roli i dyktowania członkom wspólnoty warunków( w tym ukrywanie
                                      ptrzed nimi dokumentow) jest nie do przyjęcia.
                                      Z tym, ze istotnie, jak pisza inni w tym watku, zawsze między
                                      członkiem wspólnoty a administartorem jest zarząd. I to właśnie on
                                      bardzo często daje się zdominować sprytnemu administartorowi
                                      (zarządcy). A;bo droga pochlebstw, manipulacji czy wrecz kupienia za
                                      jakies drobne bezplaten uslugi dla zarządu czy wręcz poprzez udział
                                      w okradaniu pozostalych czlonkow współnoty.
                                      Niestety, sprzyja temu obojetność wielu członków wspólnoty, strach z
                                      poprzedniego okresu przezd władzą(nawet administratorem) czy
                                      wreszcie sprytna szeptana propaganda wśród części członków
                                      wspólnoty.
                                      Szkoda, że dopiero w ktorymś kolejnym poście luka napisała, że
                                      istnieje powazne podejrzenie wspólnych działań zarządu i
                                      administratorki przeciw reszcie wspólnoty - bo teraz nie jest
                                      problemem wyciagnięcie dokumentów od administartorki tylko wywalenie
                                      zarządu, który prawdopodobne ma jeakieś dziwne uklady z ta panią. A
                                      ta pod opiekuńczymi skrzydlami zarządu pozwala sobie na ukrywanie
                                      dokumentow. tak więc w całej sprawie winien jest przede wszystkim
                                      zarząd wspólnoty!
                                      • luka76 Re: To jest niepojęte! 09.11.07, 23:55
                                        Dziekuje wszystkim za wypowiedzi i merytoryczna pomoc - obecnie sprawy maja sie
                                        tak: Pani ta zwoluje zebranie / bo nie ma innego wyjscia/ - papiery zostaloy
                                        zlozone do Urzedu Miasta - jest tam informacja o pracy zarzadu i zarzadcy - i
                                        wymienione sa wszystkie defekty tej wspolpracy - lub braku wspolpracy -
                                        powiem wiecej Pani ta uzurpuje sobie prawo do "krzyczenia, wyzywania i
                                        narzucania swojej woli" wspolwlascicielom budynku - ludxziom starszym , ktorzy
                                        maja "strach przed wladza" - ktora jest pozostaloscia z dawnych czasow -
                                        dzisiaj byla swiadkiem takiego zachoweania - o wszystki bede informowala na
                                        biezaco w celu uzyskania merytorycznej pomocy fachowej - dzieki za wszystko papap
                                        • wprost5 Re: To jest niepojęte! 10.11.07, 12:33
                                          Luka76, jeśli jedynie będziesz biernie oczekiwać na zebranie zwołane
                                          przez dotychczasowego zarządcę i oczekujesz, że ci Twoi starsi i
                                          latami zastraszani sąsiedzi zachowają się racjonalnie i podejmą
                                          decyzje o odwołaniu zarządcy, to srodze się mylisz! Tego typu
                                          zarządca jakiego macie dotychczas jest doskonałym psychologiem i
                                          doskonale wie, jak się zachowają twoi sąsiedzi!
                                          Jeśli teraz przed zebraniem nie zaczniesz z sąsiadami rozmawiać i
                                          ich przekonywać do swoich racji, to ci zahukani i mający strach
                                          przed władzą sąsiedzi znowu nie podejmą sensownych decyzji i
                                          pozostaniecie przy swoim dotychczasowym zarządcy!
                                            • luka76 Re: To jest niepojęte! 10.11.07, 17:12
                                              Wlasnie wiem o tym i dlatego rozmawiam ze wspolwlascicielami - okazuje sie ze
                                              wielu z nich ma do tej Pani wiele zarzutow ale wiadomo ludzie inaczej mowia
                                              twarza w twarz a inaczej zachowuja sie na zebraniach.Dlatego we wczesniejszych
                                              postach pisalam o glosowaniu udzialami - gmina juz stracila 51 % i pytalam czy
                                              Pani ta ma prawo poddawac pod glosowanie ? /na poczatku zebrania/ sposob
                                              glosowania / sorry ze ciagle powtarzam to slowo/ - bo dla nas wspolwlascicieli,
                                              ktorzy nie chca tego zarzadu bardziej zalezy na glosowaniu udzialami. Mysle ze
                                              gdyby ta pani byla dobrym psychologiem to zalezaloby jej na pracy i staralaby
                                              sie do ludzi starszych, czesto schorowanych i po przezytej wojnie "podejsc" w
                                              sposob grzeczny i uprzejmy tak aby nikt do niej nie mial zadnego "ale" - jednak
                                              brak kultury osobistej i chamstwo sa u tej Pani na porzadku dziennym. Nie
                                              zamierzamy / jest nas troche mlodych/ tolerowac tego zwlaszcza ze
                                              wspolwlasciciele skladaja sie na pensje tej pani - o czym chyba ciagle zapomina.
                                              Dziekuje i pozdrawiam - Bykire tez pozdrawiam.
                                    • ba0bab Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 15.11.07, 14:24
                                      muanta napisał:

                                      > Pamiętaj jedno:
                                      >
                                      > 1. Jeżeli chcecie mieć dostęp do dokumentów, to nie ma co kombinować
                                      > na okrętke. Albo Pani ta daje albo nie. Jeżeli nie to powiadomioć
                                      > Policję.
                                      >
                                      > 2. Jeżeli Policja nie podejmuje jakichkolwiek działań, a ukrywanie
                                      > dokumentów jest to przestępstwo ścigane z urzędu, to po terminie 6
                                      > tygodni od zawiadomienia o przęstępstwie i braku reakcji należy
                                      > wnieść zażalenie do organu nadrzędnego lub prokuratora.
                                      >
                                      > Zawiadomienien ajlepiej złożyć pisemnie. Jeżeli ustnie to następuje
                                      > spisanie protokołu.

                                      popieram!
                                      [url=www.phpbb.com/]Odwiedź phpBB![/url]
                                    • babczyk Re: Wywalić natychmiast administratorkę! 27.11.07, 20:20
                                      Odpowiadasz na:
                                      muanta napisał:

                                      > Pamiętaj jedno:
                                      >
                                      > 1. Jeżeli chcecie mieć dostęp do dokumentów, to nie ma co kombinować
                                      > na okrętke. Albo Pani ta daje albo nie. Jeżeli nie to powiadomioć
                                      > Policję.
                                      >
                                      > 2. Jeżeli Policja nie podejmuje jakichkolwiek działań, a ukrywanie
                                      > dokumentów jest to przestępstwo ścigane z urzędu, to po terminie 6
                                      > tygodni od zawiadomienia o przęstępstwie i braku reakcji należy
                                      > wnieść zażalenie do organu nadrzędnego lub prokuratora.
                                      >
                                      > Zawiadomienien ajlepiej złożyć pisemnie. Jeżeli ustnie to następuje
                                      > spisanie protokołu.

                                      Cokolwiek by tu nie powiedziano czy doradzono będzie faktem to że jeśli ktoś sie
                                      uprze że nie chce udostępnić dokumentów to praktycznie nie jesteśmy w stanie tej
                                      osobie nic zrobić.
                                      Jeśli zarząd jest do bani to administratorowi właściciel jako jednostka nie jest
                                      w stanie zrobić nic nawet przy pomocy policji czy prokuratury.

                                      Takie niestety jest nasze życie i przestrzeganie prawa przez tych którzy żądają
                                      abyśmy my jako właściciele je przestrzegali sami je łamiąc na wszelkie możliwe
                                      sposoby.

                                      Pozdrawiam.
            • gossart Re: Relacja: Administratorka - Właściciel.. !? 10.11.07, 17:36
              luka76 napisała:

              > I jeszcze jedno: Moim zdaniem Pani administrator odmawiajc wydania
              dokumentow
              > sama na siebie wydala "wyrok"


              Pani Administrator nie jest "stroną" w sporze z właścicielami.
              Właściwym adresatem pretensji właścicieli jest Zarząd Wspólnoty. Być
              może Pani Administrator,wykonuje tylko zalecenia Zarządu w omawianej
              sprawie... Gossart
              • luka76 Re: Relacja: Administratorka - Właściciel.. !? 10.11.07, 20:40
                Tak wlasnie - mysle ze ona wykonuje zalecenia zarzadu - "olewac " kazdego z gory
                i dlatego zarzad bedzie odwolany - proste.Jedna osoba z zarzadu , zatrudnila
                kiedys ta administrator i ona uzgadnia tylko z nia wszystko a reszta zarzadu to
                typowe "gospodynie domowe" / z calym szacumkiem dla gospodyn/ , ktore podpisuja
                w ciemno - co im sie podsunie. Dlatego moim zdaniem administrator jest strona ,
                poniewaz sama nie podejmuje decyzji tylko sie pyta tej wlasnie pani - niby
                przewodniczacej.Pozdrawiam
                • gossart Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 10.11.07, 21:06
                  luka76 napisała:

                  > Tak własnie - myślę, że ona wykonuje zalecenia zarzadu - "olewać "
                  każdego z góry
                  > i dlatego Zarząd będzie odwołany - proste.Jedna osoba z Zarządu ,
                  zatrudniła
                  > kiedyś tą Administrator i ona uzgadnia tylko z nią wszystko a
                  reszta Zarządu to
                  > typowe "gospodynie domowe" / z całym szacumkiem dla gospodyń ,
                  które podpisują
                  > w ciemno - co im sie podsunie. Dlatego moim zdaniem Administrator
                  jest stroną ,
                  > ponieważ sama nie podejmuje decyzji, tylko sie pyta tej właśnie
                  pani - niby -
                  > przewodniczacej.Pozdrawiam


                  Brawo Luka 76!!! W takiej sytuacji jaka jest, musisz szybko wziąć
                  sprawy w swoje "drobne" ręce. Ogłoś wszystkim, że od dnia 11
                  listopada 2007 r. z okazji kolejnej rocznicy Święta Niepodległości
                  jesteś jednoosobowym Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej " Łut
                  szczęścia". Mało tego, już jako Zarząd powołaj siebie na zaszczytną
                  funkcję Administratora Wspólnoty. Z poprzednego Zarządu uczyń Koło
                  Gospodyń Miejskich, olewaj wszystkich z... dołu, sama podejmuj
                  decyzje, a krnąbrnych... w dyby. Powodzenia. Przecież masz szczęście
                  do ludzi... Gossart
                  • luka76 Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 10.11.07, 23:58
                    Sluchaj Gossart - mam nadzieje ze zartowales - sprawa jest naprawde powazna - w
                    bloku dzieja sie rzeczy straszne - chcemy odwolac zarzad, ktory zatrudnil pania
                    administrator - ktora nie liczy sie z nikim i z niczym . Osobiscie nie zyje
                    "zyciem blokowym" - bo naprawde mam swoje zycie ale nie mozemy tolerowac
                    "olewactwa i nieszanowania wspolwlascicieli, ktorzy powierzaja pieniadze tej
                    pani" - moze przeczytaj wszystkie posty - to wtedy zrozumiesz o co chodzi.
                    Pozdrawiam
                    • muanta Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 11.11.07, 11:02
                      > bloku dzieja sie rzeczy straszne - chcemy odwolac zarzad, ktory
                      zatrudnil pania
                      > administrator - ktora nie liczy sie z nikim i z niczym.

                      Jak to Zarząd zatrudnił Panią administrator ????

                      Administrator może zostać zatrudniony tylko i w przypadku wyrażenia
                      takiej woli w obecności notariusza przez Właścicieli. FAkt wyrażenia
                      woli musi zostać wpisany do księgi wieczystej nieruchomosci.

                      Pokątne zatrudnianie administratiora przez Zarządy jest to typowy
                      sposób na obrabianie sąsiadów wespół z firmami zarządzającymi.

                      Nic dziwnego, że dla tej panie jesteście jak śmieci.
                      • bykira Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 11.11.07, 11:12
                        muanta napisał:

                        > > bloku dzieja sie rzeczy straszne - chcemy odwolac zarzad, ktory
                        > zatrudnil pania
                        > > administrator - ktora nie liczy sie z nikim i z niczym.
                        >
                        > Jak to Zarząd zatrudnił Panią administrator ????
                        > Pierwsze słyszę !! A po co płacić za notariusza ? Zbędny wydatek
                        na i tak nieźle zarabiających często niedouczonych notariuszy. Wpis
                        do Kw to kolejny wydatek chyba 200 zł. Pytam poco zaśmiecać Kw
                        takimi wpisami ? Przeciez administratora można zmieniać co miesiąc -
                        jak się nie wykazuje to won ! I Twoim zdaniem za każdym razem cyrk z
                        notariuszem i wpisem w Kw ? Przecież to zwyczajna usługa jest!!
                        Prawie jak sprzatanie klatki!! Zarząd i tak pozostaje w rękach
                        włascicieli i to oni o wszystkim decydują . Administrator tylko
                        wykonuje usługę dbania o nieruchomość i księgowania.Nie sądziłam, że
                        jeszcze na tym forum taką bzdurę wyczytam !!
                        > Administrator może zostać zatrudniony tylko i w przypadku
                        wyrażenia
                        > takiej woli w obecności notariusza przez Właścicieli. FAkt
                        wyrażenia
                        > woli musi zostać wpisany do księgi wieczystej nieruchomosci.
                        >
                        > Pokątne zatrudnianie administratiora przez Zarządy jest to typowy
                        > sposób na obrabianie sąsiadów wespół z firmami zarządzającymi.
                        >
                        > Nic dziwnego, że dla tej panie jesteście jak śmieci.
                        • bykira Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 11.11.07, 11:15
                          Witam, źle wkleiłam pop[rzednio no to żeby nie było wątpliwości co
                          jest mojego autorstwa wkleje jeszcze raz.
                          Pierwsze słyszę !! A po co płacić za notariusza ? Zbędny wydatek
                          na i tak nieźle zarabiających często niedouczonych notariuszy. Wpis
                          do Kw to kolejny wydatek chyba 200 zł. Pytam poco zaśmiecać Kw
                          takimi wpisami ? Przeciez administratora można zmieniać co miesiąc -
                          jak się nie wykazuje to won ! I Twoim zdaniem za każdym razem cyrk z
                          notariuszem i wpisem w Kw ? Przecież to zwyczajna usługa jest!!
                          Prawie jak sprzatanie klatki!! Zarząd i tak pozostaje w rękach
                          włascicieli i to oni o wszystkim decydują . Administrator tylko
                          wykonuje usługę dbania o nieruchomość i księgowania.Nie sądziłam, że
                          jeszcze na tym forum taką bzdurę wyczytam !!
                          • wprost5 Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 11.11.07, 14:30
                            Spadł mi kamień z serca!
                            Bo czytając pierwszy (chronologicznie) post Bykiry w sprawie
                            administratorki zacząłem watpis w soja dotychczasowa wiedzą na teamt
                            zarzadu współnoty i administratora!
                            Dobrzez, że drugi post Bykiry wyjaśnił wszystko - chyba tylko
                            niespodziewane zimno i oślepiajacy śnieg spowodowaly ten niefortunny
                            i mylący post! Bo prawdę mówiąc po Bykirze nigdy nie spodziwałbym
                            się takiej wypowiedzi, bo znam jej stanowisko w podobnych sprawach.
                            W drugim, tym wyjaśniajacym poście, nie ma już zadnych wątpliwości.

                            Wzbudza natomiast moje ogromne zdziwienie wprowadzanie (zakładam, że
                            niezamierzone) forumowiczów w błąd przez takie osoby jak muanta.
                            Ponieważ to forum jest pilnie czytane przez innych, często zupełnie
                            nie obeznanych z zagadnieniami wspólnot, takie wypowiedzi są bardzo
                            szkodliwe. Dlatego apeluję do muanty o zajęcie jeszcze raz
                            stanowiska w tej sprawie na tym forum i chyba przyznanie się do
                            błędu. Byc może wynika ono z jakis nieprawdziwych informacji
                            przekazanych muancie przez kogos tam i dlatego lepiej póxno niz
                            wcale zmienić zdanie.
                            Dobrze, że czujna Bykira napisała, jaka jest rola a właściwie
                            powinna być administratora we wspólnocie. Widać z tego wątku, że
                            trzeba często o tym przypominać, bo niestety, jeszcze w bardzo wielu
                            wspólnotach dochodzi do jakiś karykaturalnych patologii i to
                            administrator przejmuje rolę właścicieli i traktuje ich jak piąte
                            koło u wozu!
                          • muanta Re: Luka 76 - jednocześnie Zarząd i Administrator 12.11.07, 09:40
                            bykira napisała:


                            > Pierwsze słyszę !! A po co płacić za notariusza ? Zbędny wydatek
                            > na i tak nieźle zarabiających często niedouczonych notariuszy.
                            Wpis
                            > do Kw to kolejny wydatek chyba 200 zł. Pytam poco zaśmiecać Kw

                            > jeszcze na tym forum taką bzdurę wyczytam !!

                            Troszeczkę nie rozumiem tej dbałości o wydatki zwiazane z
                            notariuszem i wpisem, do ksiegi wieczystej.
                            W temacie tym opisano sytuację gdy administrator oszukuje, odmawia
                            wgladu do dokumentów, podejrzewany jest o przekręty, a w dodatku
                            praktycznie niemożliwy do usunięcia.

                            Osoby takiej nigdy nie wymienia się co miesiac, a w dodatki z opisu
                            sytuacji widać, że to jest w tym przypadku niemal niemożliwe.

                            Obecność notariusza niezbędna jest aby Sąd prowadzący księgę
                            wieczystą nie miał żadnej wątpliwości co do woli właścicieli.
                            Z czynnością prawną związną z wyborem administratora są związane
                            nieporównywalnie niższe koszty niż z tym co taki niechciany
                            administrator może wyciągnąć z kiszeni właścicieli.

                            Wydaje się czymś wprost niemożliwym, aby można było bez woli
                            właścicieli określić podmiot, który pełni taką rolę w utrzymaniu ich
                            własności i może wyrządzić tak duże szkody, w przypadku
                            nienależyrtego bądź wprost przestępczego wykonywania obowiązków.
                            To wydaje się bzdurą.
                            Niemniej jednak jeżeli ty podsumowujesz ogólnie moją wypowiedź
                            określeniem "bzdura" bez podawania tego co jest bzdurą, nie
                            przypomina to poprawnej wymiany informacji.

                            wprost5 napisał:

                            > Wzbudza natomiast moje ogromne zdziwienie wprowadzanie (zakładam,
                            że
                            > niezamierzone) forumowiczów w błąd przez takie osoby jak muanta.
                            > Ponieważ to forum jest pilnie czytane przez innych, często
                            zupełnie
                            > nie obeznanych z zagadnieniami wspólnot, takie wypowiedzi są
                            bardzo
                            > szkodliwe. Dlatego apeluję do muanty o zajęcie jeszcze raz
                            > stanowiska w tej sprawie na tym forum i chyba przyznanie się do
                            > błędu.


                            Podaę fakt. Art 18 Ustawy o własności lokali daje właścicielom i
                            tylko właścicielom prawo wyrażenia woli co do zmiany sposobu
                            zarządzania oraz wyboru osoby zarządcy (administratora).

                            Ponieważ forum czytane i analizowane jest przez wiele osób, prosze
                            więc odpowiadaj konkretami na moje wpisy, a nie podsumowuj ogólnym
                            stwierdzeniem "bzdura". Nie jest to grzeczne.
    • luka76 Re: Odmowa wydania dokumentow 11.11.07, 16:23
      W szanujacych sie Wspolnotach na klatkach schodowych sa wywieszone informacje
      dotyczace Admonistratora, czlonkow Zarzadu ich telefony, oraz wszystkie numery
      telefonow : pogotowia strazy itd. U nas tego nie ma - malo tego - przez pierwse
      pol roku po objeciu przez ta pania "rzadow" nikt z lokatorow czy to ze
      wspolwlascicieli czy tez lokatorow nalezacych do gminy nie wiedzial o tym oprocz
      tych kilku osob z zarzadu. Lokatorzy dzwonili do TBS z roznego rodzaju
      interwencjami a oni mowili "macie przeciez swojego nowego aministratora" i
      ludzie glupieli po prostu.Wyobrazacie to sobie?Dla mnie to po prostu skandal.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka