zebranie wspólnoty

12.01.08, 09:02
witam
Moje pytanie brzmi: jaki czas ma zarząd wspólnoty na zwołanie
zebrania właścicieli?
Sprawa jest pilna, bo chcemy zdążyć przed zmianą podzielników z
wyparkowych na elektroniczne, na tym zebraniu chcemy podjąć uchwałę
o likwidacji podzielników i rozliczaniu kosztów co ryczałtem z
powierzchni lokalu.

    • codar Re: Czas na zorganizowanie Zebrania...! 12.01.08, 19:25
      wojtek765 napisał:


      > Moje pytanie brzmi: jaki czas ma zarząd wspólnoty na zwołanie
      > zebrania właścicieli?
      > Sprawa jest pilna, bo chcemy zdążyć przed zmianą podzielników z
      > wyparkowych na elektroniczne, na tym zebraniu chcemy podjąć
      uchwałę
      > o likwidacji podzielników i rozliczaniu kosztów co ryczałtem z
      > powierzchni lokalu.


      Zgodnie z art.32 UoWL, Zarząd zawiadamia każdego właściciela lokalu
      na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.

      Nic więcej na ten temat chyba nie ma w UoWL... ? Skoro tak, to
      musisz się uzbroić w cierpliwość, bo - jak widać - Wasz Zarząd nie
      za bardzo Was właścicieli kocha ? Mogą wymyśleźć różnego rodzaju
      przeszkody i... zwlekać z przeprowadzeniem zebrania.

      Dlatego lepiej samemu zorganizować Zebranie Właścicieli i
      wziąć sprawy w swoje ręce, jeżeli tylko to jest możliwe. A jest
      możliwe (na siłę...bez względu na kontrprzepis art.30
      ust.1a),szczególnie w małych (kilkanaście, kilkadziesiąt)
      Wspólnotach !

      Czy przypadkiem nowe ciepłomierze elektroniczne nie są już
      opłacone przez Waszą Wspólnotę...?

      Twoje posty są bardzo ciekawe, bo za każdym razem podajesz rozbieżne
      i inne sytuacje od podanych poprzednio... !?
      • wojtek765 Re: Czas na zorganizowanie Zebrania...! 13.01.08, 09:48

        Dzięki Codar za informację,mój chaos w pytaniach wynika z tego , że
        praktycznie sam walczę ze zwolennikami podzielników i zarządcą
        wspólnoty, któremu też na rękę jestutrzymywanie podzielników . Na
        mojej ulicy są 4 budynki z czego 3 zlikwidowały podzielniki 2 lata
        temu isą zadowoleni mają zwroty za CO i co najważniejsze ciepło i
        sucho w mieszkaniach.
        • codar Re: Walka z Zarządem i Zarządca... !? 13.01.08, 18:27
          wojtek765 napisał:


          > Sam walczę ze zwolennikami podzielników i zarządcą
          > wspólnoty.


          Współczuję tobie,że nie tylko walczysz z Zarządem Wspólnoty (!?),
          ale również - jak widać - z Zarządcą... !? Możesz sobie nie dać
          rady... chyba, że ktoś ciebie uświadomi, że we Wspólnocie
          Mieszkaniowej działa albo Zarząd, albo powołany (zaangażowany) przez
          właścicieli lokali - Zarządca Nieruchomości.
          Jeżeli uważacie, że pobliskie budynki (czy to są odrębne
          wspólnoty ?) są lepiej administrowane od waszego, to zaangażujcie
          tamtego Administratora. To jest oczywiste... Rewelacyjny sposób
          rozliczania ciepła z metra (na niekorzyść ciepłomierzy
          elektronicznych), jest dla mnie nieco podejrzany... !?
          • xxxll Re: Walka z Zarządem i Zarządca... !? 14.01.08, 07:03
            codar napisał:

            > chyba, że ktoś ciebie uświadomi, że we Wspólnocie
            > Mieszkaniowej działa albo Zarząd, albo powołany (zaangażowany)
            > przez właścicieli lokali - Zarządca Nieruchomości.

            Zawsze działa _Zarządca Nieruchomości Wspólnej_
            czy to w postaci Zarządu WM czy Zarządcy licencjowanego
            powołanego zgodnie z art. 18 UoWL
            • codar Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 14.01.08, 13:55
              xxxll napisał:
              > Zawsze działa Zarządca Nieruchomości Wspólnej,
              > czy to w postaci Zarządu WM czy Zarządcy licencjowanego
              > powołanego zgodnie z art. 18 UoWL


              Czyli jedno ciało, ale w dwóch... osobach !? To jakiś duch... !!!?
              • bl-42 Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 14.01.08, 19:16
                Przepraszam,że się wtrącę - myślę, że Zarządca powołany zgodnie
                z art.18 to chyba jedno ciało.
                • codar Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 14.01.08, 19:27
                  bl-42 napisał:

                  > Przepraszam,że się wtrącę - myślę, że Zarządca powołany
                  zgodnie
                  > z art.18 to chyba jedno ciało ?


                  Wtrącaj się... ale powołany przez ile... ciał !?
                  • bl-42 Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 14.01.08, 20:31
                    Wybacz, ale to "ile.... ciał" to nie jedno ciało
                    w dwóch osobach.
                    • codar Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 14.01.08, 22:42
                      bl-42 napisał:

                      > Wybacz, ale to "ile.... ciał" to nie jedno ciało
                      > w dwóch osobach.


                      W y b a c z a m !
              • xxxll Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 15.01.08, 05:41
                Panie kolego "codar", tu nie chodzi ile to będzie "ciał
                niebieskich", mnie chodzi o używanie określeń właściwych.

                Ani Zarząd WM, ani Zarządca z licencją nie zarządzają nieruchomością,
                bo to leży w gestii właścicieli lokali.

                Oni zarządzają ___nieruchomością wspólną____,
                czyli kawałkiem pewnej całości, a to jest jednak różnica.
                • codar Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 15.01.08, 07:37
                  xxxll napisał:

                  > Panie kolego "codar", tu nie chodzi ile to będzie "ciał
                  > niebieskich", mnie chodzi o używanie określeń właściwych.
                  >
                  > Ani Zarząd WM, ani Zarządca z licencją nie zarządzają
                  nieruchomością,
                  > bo to leży w gestii właścicieli lokali.
                  >
                  > Oni zarządzają ___nieruchomością wspólną____,
                  > czyli kawałkiem pewnej całości, a to jest jednak różnica.


                  W zarządzanie... galaktyką, nie wchodzę kolego, Panie xxxl...
                  • xxxll Re: Jedno ciało, ale w dwóch osobach...!? 15.01.08, 18:40
                    codar napisał:

                    > W zarządzanie... galaktyką, nie wchodzę kolego, Panie xxxl...

                    juz w niej jesteś ... Panie Kolego:)
                    • codar Re: G a l a k t y k a ...!? 15.01.08, 19:08
                      xxxll napisał:

                      > codar napisał:
                      >
                      > > W zarządzanie... galaktyką, nie wchodzę kolego, Panie xxxl...
                      >
                      > juz w niej jesteś ... Panie Kolego:)


                      A Wy tak kolego, cały czas dookoła Wojtek... Nie ważne gdzie się
                      jest, ale ważne w jakim... towarzystwie !?


                      • xxxll Re: G a l a k t y k a ... 2 m pod ziemią!? 15.01.08, 19:27
                        codar napisał:

                        > A Wy tak kolego, cały czas dookoła Wojtek... Nie ważne gdzie się
                        > jest, ale ważne w jakim... towarzystwie !?

                        Ty chciałbyś mieć wpływ i na to, w jakim "towarzystwie" 2 m pod
                        ziemią!!
                        Nie tak do końca, będziesz miał na to wpływ, nie wierzysz?... tego
                        już nie sprawdzisz. :)))
                        • codar Re: Tupot białych mew ... ? 15.01.08, 19:37
                          xxxll napisał:

                          > codar napisał:
                          >
                          > > A Wy tak kolego, cały czas dookoła Wojtek... Nie ważne gdzie się
                          > > jest, ale ważne w jakim... towarzystwie !?
                          >
                          > Ty chciałbyś mieć wpływ i na to, w jakim "towarzystwie" 2 m pod
                          > ziemią!!
                          > Nie tak do końca, będziesz miał na to wpływ, nie wierzysz?... tego
                          > już nie sprawdzisz. :)))


                          Słychać już...tupot białych mew... !?
                          • xxxll Re: Tupot białych mew ... ? 15.01.08, 20:07
                            codar napisał:

                            > Słychać już...tupot białych mew... !?

                            ...a ja uważam, że pingwina Hubie!?
                          • xxvll codar, po co rozmawiasz z przygłupem 15.01.08, 23:11
                            kretynów należy ignorować
Inne wątki na temat:
Pełna wersja